...
№ 2-463/2009
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 06 августа 2010 года
Ялуторовский городской суд ...
в составе: председательствующего судьи - ФИО0,
при секретаре - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО10 к Администрации ... области и Открытому акционерному обществу ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратился в суд с иском к Администрации ... области и Открытому акционерному обществу ... о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Свои требования ФИО10 мотивирует тем, что 29.01.1990 г. ему и членам его семьи был выдан ордер на дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ул. Советская на основании решения Исполкома Ялуторовского городского Совета народных депутатов Тюменской области от 25.01.1990 г. за № 13. В жилое помещение совместно с ним вселились: его супруга, четыре дочери и сын. 04.10.2001 года его супруга ФИО2 ФИО11 умерла. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают, он, его дети: ФИО5, ФИО4, ФИО6 (до заключения брака ФИО2) ФИО12 ФИО3 и трое внуков.
Он проживает в указанном жилом помещении более 15 лет, несёт расходы по его содержанию, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги, и пользуется им как своим собственным.
В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на жилой дом.
ОАО ... является правопреемником ... Он обратился в ОАО «... с запросом о правообладателе на указанный жилой дом, ему был дан ответ, что жилой дом не передан предприятием в процессе приватизации (1992-1993 г.г.) в собственность муниципального образования .... Комитетом по управлению муниципальным имуществом была выдана справка о том, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования указанный жилой дом не значится. В архивном отделе администрации ... была выдана справка, в которой указано, о том, что в документах Администрации ... отсутствует распоряжение о передаче в муниципальную собственность указанного дома. Жилой дом не значится в реестре объектов муниципальной и федеральной собственности, сведения о правообладателе жилого дома отсутствуют.
Истец ФИО10 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с иском согласна, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объёме, претензий на право собственности не предъявляет.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с иском согласен, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объёме, претензий на право собственности не предъявляет.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании с иском согласна, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объёме, претензий на право собственности не предъявляет.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с иском согласна, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объёме, претензий на право собственности не предъявляет.
Представитель администрации ... области в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования ФИО10 считают подлежащими удовлетворению, дело просят рассмотреть без их участия л.д. 35-36).
Представитель ОАО ... в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором исковые требования ФИО10 считают подлежащими удовлетворению, дело просят рассмотреть без их участия л.д. 37).
Представитель Управления федеральной государственной службы кадастра и картографии по ... не явился, представив в суд отзыв, в котором дело просят рассмотреть без их участия и вынести решение на усмотрение суда л.д. 61-63).
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Положениями ч. 1 ст. 234 ГК РФ установлено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что истец и члены его семьи были вселены в спорное жилое помещение на основании ордера № 24 от 29.01.1990г. л.д. 12).
Согласно, поквартирной карточки МУ «Службы заказчика» ... в доме Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ... зарегистрированы: ФИО10, ФИО5, ФИО4, ФИО9, ФИО3, ФИО8, ФИО7 л.д. 13).
Из архивной выписки от 18.05.2010 г. Д-9 следует, что решением Исполнительного комитета Ялуторовского городского совета народных депутатов Тюменской области от 25.01.1990 г. № 13 ФИО10 предоставлена жилая площадь, расположенная по адресу: ..., ..., ... л.д. 14).
Из свидетельства о смерти I-ФР Номер обезличен следует, что ФИО2 ФИО13, Дата обезличена умерла Дата обезличена года в ... области л.д. 27).
Согласно, технического паспорта и кадастрового паспорта Ялуторовского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеративное БТИ» от 19.03.2010 года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... имеет общую площадь 87 кв. м., в том числе жилую площадь 55,30 кв. м. л.д. 8-11).
Согласно сообщения ОАО ... от 12.03.2010 г. л.д. 37) жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... не передан в процессе приватизации (1992-1993 г.г.) в собственность муниципального образования ....
Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... области от 05.05.2010 г. № 269-и следует, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования ... области, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... не значится л.д. 21).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ялуторовского отдела управления федеральной регистрационной службы по ..., Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... сведения на указанный объект отсутствуют л.д. 22).
Из справок МП «Городские тепловые сети» ..., ОАО ... следует, что ФИО10 задолженности за коммунальные услуги и электроэнергию за жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... не имеет л.д. 28-29).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования о признании права собственности за ФИО10 на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО10 - удовлетворить.
Признать за ФИО10, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... области, право собственности на жилой дом, Номер обезличен ... ... область общей площадью 87,0 кв.м. в том числе жилой площадью 55,3 кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 11 августа 2010 года.
...
...
... Судья - ФИО0.