РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 1 октября 2010 года
Ялуторовский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего - судьи Давыдова Ю.П.,
при секретаре - Бородулиной А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-596/2010 по иску Обметовой Любови Александровны к Администрации г. Ялуторовска о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Обметова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ялуторовска о включении имущества в наследственную массу.
Иск мотивирован тем, что 2 мая 1976 года в г. Ялуторовске умерла мать истицы - Мезенцева Е.И., родившийся Дата обезличена года в с. .... После ее смерти, открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома Номер обезличен, расположенного в г. .... Мать истицы при жизни произвела его реконструкцию - построила пристрой к своей половине дома, увеличив тем самым общую площадь дома. Пристрой ею не был узаконен и свое право собственности после реконструкции дома она не зарегистрировала. В настоящее время истица лишена возможности официально оформить принятие в наследство эту половину дома, открывшееся после смерти своей матери.
В связи с этим истица просит включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти Мезенцевой Е.И. указанную выше долю названного жилого дома с надворными постройками, т.к. при жизни Мезенцева Е.И. от своего права собственности на нее не отказывалась.
В судебном заседании истица Обметова Л.А. свой иск поддержала в полном объеме по тем же основаниям.
Представитель ответчика - Администрации г. Ялуторовска, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против заявленного иска ответчик не возражает.
3-е лицо Марков В.Н. иск Обметовой Л.А. поддержал также по тем же основаниям. Он подтвердил, что вторая половина дома Номер обезличен по ... в ... принадлежала матери истицы. В настоящее время в этой половине дома проживает истица. При жизни Мезенцевой Е.И. был построен к ее половине дома пристрой с насыпными стенами. Однако после постройки данного пристроя реконструкция дома не была узаконена. Выслушав объяснение участников судебного заседания, и исследовав материалы дела, суд находит иск Обметовой Л.А. подлежащим удовлетворению.
Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 22 марта 1957 года следует, что Мезенцевой Е.И. и Марковой А.П. (матери 3-его лица Маркова В.Н.) был выделен земельный участок под строительство жилого дома Номер обезличен (ныне 162) по ... (в настоящее время - ...).
Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на 13 марта 2009 года собственниками дома Номер обезличен по ... в ... с надворными постройками являются Мезенцева Е.И. и Марков В.Н. по 1\2 доли каждый.
Из выписки из технического паспорта на этот же дом видно, что надворные постройки - литеры Г, Г1, Г2, Г4, Г7, Г8, Г3, Г5, Г6, и пристрой - литер А1, не узаконены.
Заключением гл. архитектора Губачева В.В. установлено, что надворные хозяйственные строения - литеры Г, Г1, Г2, регистрации и вводу в эксплуатацию не подлежат, поскольку выстроены на меже земельного участка. Пристрой находится в удовлетворительном состоянии, нарушений строительных норм и правил не зафиксировано, ввод дома после его реконструкции в эксплуатацию возможен.
Мезенцева Е.И., как это следует из свидетельства о смерти, умерла 2 мая 1976 года в г. Ялуторовске.
Согласно справки нотариуса Мерзляковой Л.А. от 16 июля 2009 года Обметовой Л.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку государственная регистрация права собственности Мезенцевой Е.И. на 1\2 долю этого дома не была произведена после постройки пристроя к дому.
При жизни мать истицы Мезенцева Е.И. от своего права собственности на эту долю названного дома не отказывалась.
В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу этих обстоятельств названная 1/2 доля спорного дома с надворными постройками, кроме надворных построек - литеры Г, Г1, Г2, подлежит включению в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти Мезенцевой Е.И. Надворные постройки - литеры Г, Г1, Г2, включению в наследственную массу не подлежат, поскольку они построены с нарушением строительных норм и правил, и регистрации в связи с этим не подлежат.
Руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Обметовой Любови Александровны к Администрации г. Ялуторовска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить частично.
Включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти Мезенцевой Ефросиньи Ивановны, родившейся Дата обезличена года в ... района ... и умершей 2 мая 1976 года в г. Ялуторовске Тюменской области, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен (литер А,А1,а), расположенный в ... по ..., общей площадью 82,5 кв. метра, в том числе жилой площадью 45,8 кв. метра, с надворными постройками - гараж (литер Г4), предбанник (литер Г7), баня (литер Г8), навес (литер Г3), хозсарай (литер Г5), летняя веранда (литер (Г6) и сооружения (литеры Г9,Г10, 1,2,3,4,5).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 6 октября 2010 года.
Судья - Ю.П. Давыдов