ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Ялуторовск 18 октября 2010 года
Ялуторовский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего - судьи Давыдова Ю.П.,
при секретаре - Бородулиной А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-591/2010 по иску Созонова Дмитрия Георгиевича к Саломатовой Оксане Александровне о взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности,
установил:
Созонов Д.Г. обратился в суд с иском к Саломатовой О.А. о взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности.
Иск мотивирован тем, что долевыми собственниками квартиры Номер обезличен (далее по тексту - спорная квартира) в доме Номер обезличен по ... в ... являются ответчица - 4/6 доли, Созонов Д.Г. - 1/6 доля, и Созонова Ю.Г. - 1/6 доля. Созонов Д.Г. не имеет намерения пользоваться данной квартирой. Ответчица же пользуется данной квартирой одна. Он предлагал ответчице выкупить у него его долю. Однако ответчица своего ответа на это предложение не дала. В связи с этим он обратился в суд о взыскании с Саломатовой О.А. денежную компенсацию за его долю в этой квартире и, согласно искового заявления, свою долю оценивает в 250 000 рублей.
При открытии судебного заседания стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого ими. При этом они передали в суд письменное заявление о мировом соглашении. Заявление приобщено к материалам дела. Согласно условиям мирового соглашения Созонов Д.Г. от своего иска к Саломатовой О.А. о выплате ему денежной компенсации за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в сумме 250000 рублей отказывается. Созонов Д.Г. и Саломатова О.А. обязуются в срок до 15 декабря 2010 года заключить договор купли-продажи 1\6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и оценивают эту долю в 180 000 рублей. Указанная цена является обязательной для Созонова Д.Г. и Саломатовой О.А. В случае отказа от совершения этой сделки на указанных условиях, изменения ее условий, сторона, отказавшаяся от ее совершения, изменившая условия сделки, обязуется выплатить другой стороне сделки штраф в размере 50 000 рублей. 3-е лицо - Созонова Ю.Г., согласна на совершение этой сделки между Созоновым Д.Г. и Саломатовой О.А. на указанных условиях и не будет пользоваться своим правом преимущественной покупки данной доли. При этом Созонова Ю.Г. и Саломатова О.А. в свою очередь в срок до 28 октября 2010 года заключат предварительный договор купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащую Созоновой Ю.Г.
Саломатова О.А. обязуется в срок до 15 декабря 2010 года оплатить Созонову Д.Г. его расходы по оплате им госпошлины в размере 5700 рублей. Кроме того Саломатова О.А. обязуется оплатить за Созонова Д.Г. его задолженность по спорной квартире по оплате за техническое и санитарное содержание мест общего пользования, текущий ремонт, вывоз сухого мусора в сумме 3881 рубль 87 копеек.
Сторонам положения ст. ст. 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и разъяснены.
Стороны и 3-е лицо Созонова Ю.Г. ходатайство об утверждении мирового соглашения на указанных условиях в судебном заседании поддержали.
Выслушав мнение сторон, суд находит их заявление об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Условия мирового соглашения отвечают интересам сторон и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение по делу по иску Созонова Дмитрия Георгиевича к Саломатовой Оксане Александровне о взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности по которому:
- Созонов Д.Г. от своего иска к Саломатовой О.А. о выплате ему денежной компенсации за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в сумме 250000 рублей отказывается;
- Созонов Д.Г. и Саломатова О.А. обязуются в срок до 15 декабря 2010 года заключить договор купли-продажи 1\6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... и оценивают эту долю в 180 000 рублей. Указанная цена является обязательной для Созонова Д.Г. и Саломатовой О.А.;
- в случае отказа от совершения этой сделки на указанных условиях, изменения ее условий, сторона, отказавшаяся от ее совершения, изменившая условия сделки, обязуется выплатить другой стороне сделки штраф в размере 50 000 рублей;
- 3-е лицо - Созонова Ю.Г., согласна на совершение этой сделки между Созоновым Д.Г. и Саломатовой О.А. на указанных условиях и не будет пользоваться своим правом преимущественной покупки данной доли. При этом Созонова Ю.Г. и Саломатова О.А. в свою очередь в срок до 28 октября 2010 года заключат предварительный договор купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащую Созоновой Ю.Г.;
- Саломатова О.А. обязуется в срок до 15 декабря 2010 года оплатить Созонову Д.Г. его расходы по оплате им госпошлины в размере 5700 рублей. Кроме того Саломатова О.А. обязуется оплатить за Созонова Д.Г. его задолженность по спорной квартире по оплате за техническое и санитарное содержание мест общего пользования, текущий ремонт, вывоз сухого мусора в сумме 3881 рубль 87 копеек.
Производство по делу по иску Созонова Д.Г. к Саломатовой О.А. о взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья - Ю.П. Давыдов