РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 13 октября 2010 года
Ялуторовский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего - судьи Давыдова Ю.П.,
при секретаре - Бородулиной А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-594/2010 по иску Ильясовой Зульфиры Шафиковны к Карташову Николаю Николаевичу и Управлению Федеральной миграционной службы по Тюменской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Ильясова З.Ш. обратилась в суд с иском к Карташову Н.Н. и Управлению Федеральной миграционной службы по Тюменской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что по договору дарения от 17 августа 2005 года ответчик подарил истице двухкомнатную неблагоустроенную квартиру Номер обезличен в деревянном доме Номер обезличен по ... в ... (далее по тексту - спорная квартира). Ответчик в этой квартире не проживал, однако он в ней зарегистрирован как по месту жительства. Истица произвела ремонт данной квартиры, оплатила образовавшиеся долги по уплате коммунальным услугам. Ответчик же постоянно проживает в доме Номер обезличен по ... в ..., претензий по пользованию квартирой к ней не предъявлял, обязательств по содержанию спорной квартиры не несет, членом ее семьи не является. В настоящее время она желает продать данную квартиру, но из-за регистрации ответчика в ее квартире она не может это сделать. Покупатели отказываются покупать квартиру с обременением. Истица просит признать ответчика прекратившим свое право пользования ее квартирой. На Управление федеральной миграционной службы она просит возложить обязанность о снятии его с регистрационного учета по ее квартире.
В судебном заседании истица Ильясова З.Ш. свой иск поддержала в полном объеме по тем же основаниям.
Ответчик Карташов Н.Н. иск признал полностью.
Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в суд не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя этого ответчика.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск Ильясовой З.Ш. подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 15 сентября 2005 года, и договора дарения квартиры от 17 августа 2005 года истица Ильясова З.Ш. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ....
Поквартирной карточкой на эту квартиру установлено, что в спорной квартире зарегистрирован как по месту жительства с 12 июня 1986 года.
Карташов Н.Н. признал, что в спорной квартире он не проживает и претензий по ней к истице не имеет, в данную квартиру по суду не вселялся.
В соответствии со ст. 31 ч.7 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, соглашений по порядку пользования спорной квартирой между ними не заключалось, он проживает в другом месте, на спорную квартиру претензий не предъявляет, его право пользования этим жилым помещением прекратилось.
Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественного проживает.
Спорная квартира в настоящее время не является местом жительства ответчика, он в нем ни постоянно, ни преимущественно не проживает.
Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации, в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Поскольку спорная квартира не является местом жительства ответчика, и он в ней не проживает, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по этому жилому помещению как по месту жительства.
В связи с этим, на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, коим является ответчик - Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области, суд считает возможным наложить обязанность о снятии с регистрационного учета ответчика по спорной квартире.
Руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать Карташова Николая Николаевича прекратившим свое право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тюменской области снять Карташова Николая Николаевича с регистрационного учета как по месту жительства в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2010 года.
Судья - Ю.П. Давыдов