к<данные изъяты>
№ 2-654/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 24 ноября 2010 года
Ялуторовский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего - судьи Корякина И.А.,
при секретаре - Бородулиной А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/2010 по иску Марочкиной Надежды Дмитриевны к Бураковой Ольге Николаевне, Марочкину Павлу Николаевичу, Марочкину Григорию Николаевичу о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Марочкина Н.Д. обратилась в суд с иском к Бураковой О.Н., Марочкину П.Н. и Марочкину Г.Н. о включении имущества в наследственную массу.
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер муж истицы - ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит недостроенный жилой дом, расположенный по <адрес> № в <адрес>. 18 февраля 2010 г. между ФИО1 и Администрацией <адрес> был заключен договор аренды земельного участка, расположенного в <адрес> №, для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений. При жизни ФИО1 выстроил бетонный ленточный фундамент к жилому дому, в настоящее время недостроенный жилой дом имеет 18 % готовности, общую площадь 100,0 кв.м. В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства <адрес> закладка фундамента под строительство жилого дома проведена без нарушений прав и интересов собственников смежных домовладений, нарушений градостроительных норм не выявлено, противопожарные разрывы между соседними домами выдержаны, целевое использование земельного участка не изменилось. Однако право собственности на недостроенный жилой дом ФИО1 при жизни не зарегистрировал. В настоящее время это обстоятельство явилось препятствием для принятия истицей наследства. В связи с этим она просит суд включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти ее мужа ФИО1 указанный недостроенный жилой дом.
В судебном заседании истица Марочкина Н.Д. свой иск поддержала по тем же основаниям.
Ответчики Буракова О.Н., Марочкин П.Н. и Марочкин Г.Н. в суд не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. С исковыми требованиями Марочкиной Н.Д. они согласны и просят суд их удовлетворить.
Представитель 3-его лица - Администрации <адрес>, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.
3-е лицо - нотариус Мерзлякова Л.А., в суд не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Выслушав объяснения участника судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск Марочкиной Н.Д. подлежащим удовлетворению.
Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего:
Из договора аренды земельного участка №-А от 18 февраля 2010 года (л.д. № 12-19) следует, что ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 849 кв.м. с кадастровым номером 72:26:0306001:1181, расположенный по адресу: <адрес> №, для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений.
Согласно технического паспорта на недостроенный жилой дом по <адрес> № в <адрес> (л.д. № 21-27), составленного по состоянию на 17 сентября 2010 года, общая площадь недостроенного жилого дома составляет 100 кв.м., выстроен бетонный ленточный фундамент, сведений о принадлежности не имеется.
Как следует из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (л.д. № 28) от 5 октября 2010 года, степень готовности объекта незавершенного строительства, расположенного по <адрес> № в <адрес>, составляет 18 %.
Как подтверждено приказом № 446П о присвоении адреса (л.д. № 32) недостроенному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства <адрес> № 19 от 18 октября 2010 года (л.д. № 20), земельный участок площадью 849,0 кв.м. с кадастровым номером 72:26:0306001:1181 используется под размещение незавершенного строительством жилого дома (фундамента) размером 10.0х10.0м.; закладка фундамента под строительство жилого дома проведена без нарушений прав и интересов собственников смежных домовладений, нарушений градостроительных норм - не выявлено; противопожарные разрывы между соседними домами - выдержаны.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
ФИО1 постройка фундамента под строительство жилого дома, производилась для себя, и от своего права собственности на недостроенный жилой дом он не отказывался. Однако своё право собственности на недостроенный жилой дом в связи со своей смертью ФИО1 не зарегистрировал.
Согласно свидетельства о смерти (л.д. № 8) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Свидетельством о заключении брака (л.д. № 11) установлено, что истица при жизни ФИО1 приходилась ему супругой, брак которых зарегистрирован 24 августа 1974 года в Органе ЗАГСа.
Исходя из совокупности всех обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу о включении недостроенного жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО1
Руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Марочкиной Надежды Дмитриевны к Бураковой Ольге Николаевне, Марочкину Павлу Николаевичу, Марочкину Григорию Николаевичу - удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, недостроенный жилой дом (Литер А) общей площадью 100,0 кв.м., степенью готовности - 18 %, расположенный по адресу: <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 29 ноября 2010 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.