<данные изъяты>
№ 2-660/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 29 ноября 2010 года
Ялуторовский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи - Корякина И.А.,
при секретаре - Сириной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-660/2010 по иску Микрюкова Владимира Ильича к Администрации <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Микрюков В.И. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 49,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования Микрюков В.И. мотивирует тем, что ему на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 02 сентября 1993 года, зарегистрированного в Администрации <адрес>, реестр № 1488, и зарегистрированного в <адрес> бюро технической инвентаризации <адрес> от 02 сентября 1993 года, принадлежит изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 32,1 кв.м.
Собственником квартиры № № в указанном жилом доме является Бешенцев В.В.
Постановлением № Администрации <адрес> от 08 июля 1993 года за жилым домом был закреплён земельный участок площадью 744 кв. м., за Бешенцевым А.В. - 1/2 усадьбы площадью 380 кв. м., за ним - 1/2 усадьбы площадью 364 кв. м. Данным постановлением были также узаконены самовольно выстроенные строения: Бешенцевым А.В. - три навеса, три хоз.сарая, баня, за Микрюковым В.И. - три навеса, теплица, два хоз.сарая.
В дальнейшем он без разрешительной документации произвёл реконструкцию и перепланировку жилого дома и возвёл надворные постройки: баню, стаю, в результате чего квартира преобразовалась в изолированную часть жилого дома, изменилась общая площадь жилого дома и составляет 49,8 кв.м. Также произошла перенумерация, и изолированная часть жилого дома значится по адресу: <адрес>.
В настоящее время он не может, документально оформить право собственности на изолированную часть жилого дома, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Микрюков В.И.в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель ответчика Администрации <адрес>в судебное заседание не явился, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований Микрюкова В.И. (л.д. 26-27).
Третье лицо Бешенцев А.В. в судебное заседание не явился, суд признаёт его неявку не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Представитель третьего лица Золотникова Т.И., выступающая на основании доверенности от 06.06.2009 г. зарегистрированная в реестре № 1901, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Нормами ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно, договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 02 сентября 1993 года, зарегистрированного в Администрации <адрес>, реестр № 1488, и зарегистрированного в Ялуторовском бюро технической инвентаризации <адрес> от 02 сентября 1993 года, квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Микрюкову Владимиру Ильичу (л.д. 7).
Постановлением № Администрации <адрес> от 08 июля 1993 года за жилым домом закреплён земельный участок площадью 744 кв. м., за Бешенцевым А.В. - 1/2 усадьбы площадью 380 кв. м., за Микрюковым В.И. - 1/2 усадьбы площадью 364 кв. м. Данным постановлением были также узаконены самовольно выстроенные строения: Бешенцевым А.В. - три навеса, три хоз.сарая, баня, за Микрюковым В.И. - три навеса, теплица, два хоз.сарая (л.д. 8).
Согласно справки Ялуторовского городского отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 20.07.2010 года изолированная часть жилого дома по адресу: <адрес> ранее значилась <адрес> (л.д. 13).
Из технического <адрес> городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 18.06.2010 года, следует, что изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49,8 кв. м. (л.д. 9-12).
В соответствии с заключением И.о. начальника отдела архитекторы и градостроительства Поляковой Н.А. № от 04 октября 2010 года реконструкция изолированной части жилого дома со строительством кирпичного пристроя расположенного по адресу: <адрес>, проведена без нарушений прав и интересов собственников смежных домовладений, нарушений градостроительных норм - не выявлено (л.д. 15).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18.07.2008 года Бешенцеву А.В. принадлежит изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 32).
Из технического паспортаЯлуторовского городского отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 14.12.2007 года, следует, что изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 32,7 кв. м. (л.д. 34-39).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании права собственности за Микрюковым Владимиром Ильичом, 10 сентября 1949 года рождения на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Микрюкова Владимира Ильича к Администрации <адрес> - удовлетворить.
Признать за Микрюковым Владимиром Ильичом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на изолированную часть жилого дома (литер АА1) общей площадью 49,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 04 декабря 2010 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.