<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 4 марта 2011 года
Ялуторовский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего - судьи Давыдова Ю.П.,
при секретаре - Сидоровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2я-135/2011 по иску Козырева Василия Трофимовича к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Козырев В.Т. обратился в суд с иском к Администрации г. Ялуторовска о признании права собственности на жилой дом после проведенной его реконструкции.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома № расположенного по <адрес> в <адрес> (далее по тексту - спорный дом). В этом доме он без разрешительных документов выполнил переустройство сеней (сейчас это помещение под литером А2 - котельная). После переустройства площадь дома увеличилась до 61,5 кв. метра, а выполненная им перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В настоящее время в связи с перепланировкой дома без разрешительных документов он не может зарегистрировать свое право собственности на него. В связи с этим он просит суд признать за ним право собственности на спорный дом после проведенной его реконструкции.
В судебном заседании истец Козырев В.Т. участия не принимал. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, свой иск он поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации <адрес>, в суд также не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований Козыревым В.Т. не возражает.
Исследовав материалы дела, суд находит иск Козырева В.Т. подлежащим удовлетворению.
Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего:
Исследованными в суде выпиской из решения Исполкома Ялуторовского городского Совета народных депутатов от 23 июля 1987 года и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 19 апреля 1960 года подтверждено, что истец владеет на праве собственности жилым домом, расположенном в <адрес> (ранее - <адрес>).
Согласно технического паспорта на жилой <адрес> (в настоящее время <адрес> в <адрес> по состоянию на 12 июня 1987 года, общая площадь этого дома составляла 59,4 кв. метра, в том числе жилая площадь - 38,5 кв. метра.
Истец Козырев В.Т. без разрешительных документов произвел перепланировку своего дома, расположенного в <адрес>. В результате перепланировки общая площадь его дома увеличилась и в перепланированном состоянии составила 61,50 кв. метра. Жилая площадь осталась прежней - 38,50 кв. метра. Это подтверждено техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес>, по состоянию на 18 января 2008 года.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Козырев В.Т. являлся собственником спорного дома до его перепланировки. От своего права собственности на него он не отказывался и не отказывается в настоящее время.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу этого, для улучшения своих жилищных условий истец в спорном доме произвел перепланировку - из сеней он сделал котельную.
Тем самым он увеличил общую площадь жилого помещения.
Как следует из заключения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> при реконструкции спорного дома не были нарушены права и интересы собственников смежных домовладений, не было допущено нарушений градостроительных норм.
Данную перепланировку спорного дома истец делал для себя и перепланированным домом в настоящее время пользуется как своим собственным. Права и интересы третьих лиц при этом не нарушены.
Решение Ялуторовского городского суда от 17 декабря 2010 года спорный жилой дом в перепланированном состоянии сохранен. Решение суда вступило в законную силу.
В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Исходя из этого, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в рамках заявленного иска.
Руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Козыревым Василием Трофимовичем право собственности на жилой <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 61,5 кв. метра, в том числе жилой площадью 38,5 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 4 марта 2011 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья - Ю.П. Давыдов