РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 9 марта 2011 года
Ялуторовский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего - судьи Давыдова Ю.П.,
при секретаре - Рагулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2я-141/2011 по иску Шулининой Руфины Федоровны к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Шулинина Р.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу.
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы - Шулинин Геннадий Сергеевич, родившийся ДД.ММ.ГГГГ. Ему при жизни на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома №№ранее - дом №№ по ул. <адрес> в <адрес> с надворными постройками (далее по тексту - спорный дом). Вторая половина принадлежала матери мужа истицы Шулининой С.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Шулинина С.Ф. свою половину при жизни завещала мужу истицы Шулинину Г.С. Шулинин Г.С., согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19 октября 1993 года, наследство принял, однако переход права собственности не зарегистрировал. В период владения домом на праве собственности Шулинин Г.С. произвел его реконструкцию - без разрешительной документации построил два деревянных пристроя, в результате чего увеличилась площадь дома. Пристрои до настоящего времени не узаконены. По заключению гл. архитектора пристрои пригодны к эксплуатации, нарушений строительных норм и правил допущено не было, права смежных домовладельцев при этом не нарушены. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности Шулинина Г.С. на реконструированный дом, этот дом стало невозможным принять в наследство.
Шулинина Р.Ф. просит включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти ее мужа, спорный дом с учетом произведенной его реконструкции.
В судебном заседании истица Шулинина Р.Ф. и её представитель адвокат Титова Т.С. иск поддержали в полном объеме по тем же основаниям.
Представитель ответчика - Администрации <адрес>, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных исковых требований возражений не имеет.
3-е лицо Шулинин В.Г. иск Шулининой Р.Ф. также поддержал по указанным выше основаниям.
Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск Шулининой Р.Ф. подлежащим удовлетворению.
Согласно договора дарения от 20 марта 1969 года, удостоверенного нотариусом Ялуторовской нотариальной конторы, Шулинина С.Ф. подарила Шулинину Г.С. 1\2 жилого дома №№ (ныне - дом №№ с надворными постройками, расположенного по <адрес> в <адрес>.
Как видно из регистрационной записи на этом договоре, право собственности Шулинина Г.С. на 1\2 долю указанного дома зарегистрировано.
Свидетельством о праве на наследство по завещанию подтверждено, что Шулинин Г.С. принял в качестве наследства по завещанию второю половину этого же дома после смерти матери Шулининой С.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Переход права собственности на второю половину спорного дома Шулинин Г.С. не зарегистрировал.
Как следует из технического паспорта на жилой дом №№ по ул. <адрес> в <адрес> собственниками этого дома указаны Шулинина С.Ф. и Шулинин Г.С. в равных долях - по 1\2 доли каждый. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не узаконенными являются два пристроя к дому (литер А1 и литер А3), а также надворная постройка - сарай (литер Г2).
Согласно заключения начальника Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> Губачева В.В., на земельном участке, расположенном в <адрес>, расположен самовольно реконструированный жилой дом. Реконструкция жилого дома со строительством двух деревянных пристроев проведена без нарушений прав и интересов собственников смежных домовладений, нарушений градостроительных норм при этом не выявлено.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Собственником спорного дома Шулининым Г.С. реконструкция дома с постройкой пристроев к дому производилась для себя, и от своего права собственности на этот дом он при жизни не отказывался. Однако свое право собственности на реконструированный дом Шулинин Г.С. не зарегистрировал.
В настоящее время собственник дома Шулинин Г.С. умер. Согласно свидетельства о смерти он умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Свидетельством о заключении брака установлено, что истица приходилась супругой умершему Шулинину Г.С.
Исходя из совокупности всех обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу о включении спорного жилого дома с учетом его реконструкции в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти Шулинина Г.С.
Руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти Шулинина Геннадия Сергеевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес> <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом №№ по ул. <адрес> в <адрес> общей площадью 82,3 кв. метра, в том числе жилой площадью 48,6 кв. метра (литер АА1А2А3), с надворными постройками - сарай (литер Г2), стая (литер Г3), сооружения - погреб (литер Г4), выгреб (литер Г5).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 9 марта 2011 года.
Судья - Ю.П. Давыдов