<данные изъяты> № 2-307/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ялуторовск 14 сентября 2011 года Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи - Корякина И.А., при секретаре - Селищевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-307/2011 по иску ОАО «Сбербанк России» к Колотухину Константину Анатольевичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, УСТАНОВИЛ: ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Колотухину К.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. Иск мотивирован тем, что 28 декабря 2009 года решением Ялуторовского городского суда Тюменской области с Колотухина К.А. и Захарова В.В. в солидарном порядке в пользу АК Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице его дополнительного офиса № 7917/057 Заводоуковского отделения № 7917 взыскано в возмещение задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. 01 марта 2010 года решением Ялуторовского городского суда Тюменской области с Колотухина К.А., Захарова В.В. и Колотухиной Е.Г. в пользу АК Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в солидарном порядке в счет погашения задолженности по кредитному договору взыскано <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ялуторовским межрайонным отделом судебных приставов по исполнительным листам, выданным на основании указанных решений, 03 февраля 2010 года, и 23 марта 2010 года, были возбуждены исполнительные производства, в рамках которых наложен арест на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако реализация данного жилого помещения невозможна без наложения ареста на общую долевую собственность - 833/1675 доли земельного участка площадью 1675 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом. Истец просит обратить взыскание на принадлежащие Колотухину К.А. 833/1675 доли земельного участка площадью 1675 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Представитель истца Гарбузова Н.Ф.в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчик Колотухин К.А. в судебном заседаниипризнал заявленные исковые требования, указывая о согласии с их удовлетворением. Представитель ответчика адвокат Донченко В.Н. исковые требования, предъявленные к его доверителю, признал в полном объеме, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Третьи лица Колотухина Е.Г., судебный пристав-исполнитель Ялуторовского межрайонного отдела Управления федеральной службы судебных приставов Сирина И.А. в судебном заседании исковые требования к Колотухину К.А. об обращении взыскания на земельный участок, поддержали в полном объеме, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Третье лицо Захаров В.В. в судебное заседание не явился, не уведомив суд о причинах своей неявки. Суд признаёт неявку ответчика неуважительной, и не препятствующей рассмотрению дела по существу, с участием представителя по доверенности Митриковского С.И. Представитель третьего лица Захарова В.В.- Митриковский С.И. выступающий на основании доверенности, исковые требования предъявленные к Колотухину К.А., об обращении взыскания на земельный участок, поддерживает в полном объеме, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Сбербанк России « об обращении взыскания на земельный участок, подлежащими удовлетворению в полном объёме. Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего: Ответчик Колотухин К.А. в судебном заседании признал заявленные исковые требования истца. В этой связи, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ устанавливающими, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Нормами ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Кроме полного признания ответчиком Колотухиным К.А., предъявленного иска, обоснованность заявленных ОАО «Сбербанк России» исковых требований подтверждается исследованными судом доказательствами. Так, согласно решения Ялуторовского городского суда Тюменской области от 28 декабря 2009 года, с Колотухина К.А. и Захарова В.В. досрочно в солидарном порядке в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице его дополнительного офиса № 7917/057 взыскано <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка в возмещение задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойку за несвоевременную уплату кредита, и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в качестве возмещения расходов по уплате госпошлины (л.д.10-13). Согласно решения Ялуторовского городского суда Тюменской области от 01 марта 2010 года с Колотухина К.А., Захарова В.В. и Колотухиной Е.Г. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в счет досрочного погашения задолженности по кредитному договору взыскано <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. 03 февраля 2010 года Ялуторовским межрайонным отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов на основании решения суда от 28.12.2009 года в отношении Колотухина К.А. было возбуждено исполнительное производство № 72/11/2460/10/2010 (л.д. 31). В рамках данного исполнительного производства, как следует из акта о наложении ареста (описи имущества) на объект недвижимости от 11 апреля 2011 года описи и аресту подвергнуты: изолированная часть жилого дома общей площадью 67,4 кв.м., а также земельный участок под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения, кадастровый номер 72:26:03 06 001:0984, общей площадью 1675 кв.м., расположенные по <адрес> в <адрес> (л.д. 34-35). Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 04 марта 2010 года, свидетельства о государственной регистрации права от 28 июля 2008 года, принадлежит на праве общей долевой собственности, 833/1674 доля в праве, Колотухину К.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 июля 2008 года сделана запись регистрации № 72-72-02/02/2008-35 (л.д. 7, 32). Согласно сообщения Управления Федеральной службы судебных приставов от 03 мая 2011 года заявка Ялуторовского межрайонного отдеоа судебных приставов на оценку указанного земельного участка была возвращена, в связи с тем, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (л.д. 22). Положениями ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. При этом независимо от обращенного на участок взыскания должны учитываться особенности его целевого назначения. Взыскание не должно повлечь ухудшение качества земель либо иное воздействие на них, способное привести к нарушению порядка целевого использования. Кроме того, взыскание, обращенное судом на земельный участок, не должно по общему правилу нарушать интересы лиц, обладающих какими-либо правами в отношении данного участка (арендаторов, обладателей сервитута). При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что спорный земельный участок принадлежит ответчику, обращение взыскания на этот земельный участок не приведёт к нарушению порядка его целевого назначения, и не нарушает права и интересы третьих лиц, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ОАО «Сбербанк России» исковых требований. Следует принять признание Колотухиным К.А. иска, обратить взыскание на 833/1675 доли земельного участка, принадлежащего ответчику на праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>. Подлежат взысканию с ответчика и судебные издержки истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, поскольку нормами ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: ИскОАО «Сбербанк России» к Колотухину Константину Анатольевичу - удовлетворить в полном объёме. Обратить взыскание на принадлежащий Колотухину Константину Анатольевичу на праве общей долевой собственности 833/1675 доли земельный участок, площадью 1675 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 72:26:0306001:0984. Взыскать с Колотухина Константина Анатольевича в пользу ОАО «Сбербанк России» <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено 19 сентября 2011 года. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.