№ 2-408/2011

<данные изъяты>

Дело № 2-408/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2011 года Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Зильбер Т.А.

при секретаре Булатовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-408 по иску Яркаева Ревы Анисовича к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Яркаев Р.А. обратился в суд с иском к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании права собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 114,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,по договору купли-продажи жилого дома от 21.06.2007 года, зарегистрированному в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.08.2007 года сделана запись регистрации № 72-72-02/018/2007-103, выдано Свидетельство о государственной регистрации права 72 НК 559162 от 07.08.2007 года. В то время это был одноэтажный жилой дом (литер А), общей площадью 34,1 кв.м. За прошедшее время он снес старый дом (Справка Ялуторовского городского отделения Тюменского филиала Ф ГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 15.08.2011 года) и выстроил новый дом. В настоящее время это одноэтажный индивидуальный жилой дом (Литер А,А1) общей площадью 114,6 кв.м, что подтверждается Техническим паспортом, составленным по состоянию на 22.06.2010 года Ялуторовским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Перед началом строительства он не обратился в Администрацию города Ялуторовска для оформления необходимых документов. В настоящее время Администрация города Ялуторовска отказывает ему в выдаче Разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, так как он не может представить им градостроительный план земельного участка и разрешения на строительство. Но при проверке построенного жилого дома не было выявлено нарушений градостроительных норм. Построенный жилой дом не нарушает права и интересы собственников смежных домовладений (заключение отдела архитектуры и градостроительства Ялуторовской городской администрации Тюменской области N2 44 от 16.08.2011 года). Документы на земельный участок у него оформлены. Ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 30.05.2011 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.08.2011 года сделана запись регистрации № 72-72-02/019/2011-021, выдано Свидетельство о государственной регистрации права 72 НЛ 984118 от 01.08.2011 года.

Истец Яркаев Р.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск удовлетворить (л.д. 26).

Представитель истца Гынгазова В.М., действующая на основании нотариально заверенной доверенности от 22.08.2011 года, поддержала исковые требования Яркаева Р.А. и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации города Ялуторовска Танян Н.Е., действующая на основании доверенности № 36 от 27.07.2011 года, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации города Ялуторовска, иск Яркаева Р.А. признала полностью, последствия признания иска ответчиком ей известны.

Третье лицо - начальник отдела Ялуторовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Денисов С.Ю., действующий на основании доверенности № 103 от 19.07.2011 г., в заявлении от 22.09.2011 г. просил дело рассмотреть в отсутствие представителя отдела, принять решение по делу на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие истца Яркаева Р.А., представителя ответчика Администрации города Ялуторовска, третьего лица представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Заслушав представителя истца Гынгазову В.М., изучив материалы настоящего гражданского дела, учитывая мнение представителя ответчика - Администрации города Ялуторовска Танян Н.Е., суд приходит к выводу, что исковые требования Яркаева Р.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска Яркаева Р.А. представителем ответчика - Администрации города Ялуторовска Танян Н.Е., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 ч. 3, 197, 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Яркаева Ревы Анисовича удовлетворить полностью.

ПРИЗНАТЬза Яркаеваым Ревой Анисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 114,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение 10 суток со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

<данные изъяты>

Федеральный судья

Ялуторовского райсуда Т.А. Зильбер