К<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 13 апреля 2011 года
Ялуторовский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего - судьи Давыдова Ю.П.,
при секретаре - Рагулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2я-204/2011 по иску Скипиной Александры Васильевны к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Скипина А.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу.
Иск мотивирован тем, что мужу истицы Скипину А.А. на основании договора купли-продажи от 13 марта 1987 года принадлежал на праве собственности жилой <адрес> (ранее - №) по <адрес> в <адрес> (далее по тексту - спорный дом). Скипин А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел и названный дом. Однако истица не может принять наследство. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что муж истицы при жизни произвел реконструкцию дома без разрешительных документов - пристроил к дому пристрой, увеличив тем самым общую площадь дома.
В связи с тем, что муж истицы спорным домом после его реконструкции владел при жизни как своим собственным и от своего права собственности на него не отказывался, истица просит суд включить данный дом в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти её мужа Скипина А.А.
В судебном заседании истица Скипина А.В. участия не принимала. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, свой иск она поддерживает в полном объеме.
Представитель истицы Гынгазова В.М., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям.
Представитель ответчика - Администрации <адрес>, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Относительно заявленных исковых требований ответчик возражений не имеет.
3-и лица Скипин А.А. и Скипин А.А. в суд не явились. От них поступили заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, иск Скипиной А.В. поддерживают.
3-е лицо нотариус Мерзлякова Л.А. в суд не явилась. От неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель 3-его лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит суд принять решение по своему усмотрению.
Выслушав объяснение участника судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск Скипиной А.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего:
Как видно из договора купли-продажи от 13 марта 1987 года Скипин А.А. купил у Александровой М.М. жилой <адрес> (ныне - <адрес> в <адрес> общей площадью 38,1 кв. метра, в т.ч. жилой площадью 31.9 кв. метра. В этом договоре имеется отметка о государственной регистрации права собственности Скипина А.А. на этот дом.
Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес> по состоянию на 17 декабря 2010 года, собственником данного дома указан Скипин А.А. Документ, подтверждающий его право собственности, владения и пользования этим домом является названный выше договор. Общая площадь дома 49,30 кв. метра, в том числе жилая площадь 38,40 кв. метра.
Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дом по адресу - <адрес>, ранее значился - д. <адрес> <адрес>.
Скипин А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о его смерти.
В суде установлено, что Скипин А.А. при жизни без разрешительных документов произвел реконструкции этого жилого дома - построил пристрой к дому (литер А1). Этим реконструированным домом он пользовался им как своим собственным до дня своей смерти, от права собственности на него не отказывался. Однако при жизни свое право собственности на реконструированный дом в регистрирующем государственном органе он не зарегистрировал.
Как следует из заключения начальника Отдела архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> спорный дом самовольно реконструирован. Реконструкция жилого дома со строительством деревянного пристроя размером 3,1 х 4,5 м. (литер А1) проведена без нарушений прав и интересов собственников смежных домовладений, нарушений градостроительных норм не выявлено.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу этого спорный дом подлежит включению в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти Скипина А.А.
Руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти Скипина Аркадия Александровича, родившегося в ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом общей площадью 49,30 кв. метра, в том числе жилой площадью 38,40 кв. метра (литер А А1), расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2011 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья - Ю.П. Давыдов