к<данные изъяты> № 2-490/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ялуторовск 05 июля 2012 года Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи - Корякина И.А., при секретаре - Половинкиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-490/2012 по иску Киселевой Людмилы Петровны к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Киселева Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ялуторовска Тюменской области о включении в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Киселева Виталия Прокопьевича имущества в виде: жилого дома № общей площадью 74,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования Киселева Л.П. мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Киселев Виталий Прокопьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит жилого дома № общей площадью 74,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Киселеву В.П. на основании договора № 94 о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 01.07.1968 года, удостоверенного 17.12.1968 года нотариусом Ялуторовской государственной нотариальной конторы Туранской А.Т., зарегистрированного в реестре за № 1825. Земельный участок под жилым домом поставлен на кадастровый учет. Однако при жизни Киселев В.П. не оформил документы на ввод в эксплуатацию жилого дома и не зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом ни в БТИ г. Ялуторовска Тюменской области, ни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Отделом архитектуры и градостроительства Ялуторовской городской администрации Тюменской области установлено, что построенный жилой дом не нарушает права и интересы собственников смежных домовладений, нарушений градостроительных норм не выявлено. При жизни Киселев В.П. от своего права собственности на жилой дом не отказывался и пользовался им до самой смерти, как своим собственным. Других наследников, кроме истицы и их детей, которые в установленном законом порядке отказалась от своей доли наследства, не имеется. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности Киселева В.П. на жилой дом, истица в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство, в связи с чем, просит включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Киселева Виталия Прокопьевича жилой дом № общей площадью 74,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истица Киселева Л.П. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме, настаивая на их удовлетворении (л.д. 29). Представитель истца Киселевой Л.П. - Гынгазова В.М., выступающая на основании доверенности от 10.05.2012 года, в судебном заседании заявленные исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объёме, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель ответчика Администрации г. Ялуторовска Тюменской области в судебное заседание не явился. Представили заявление, в котором ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по заявленным требованиям просят вынести на усмотрение суда (л.д. 39, 40). Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение по заявленным требованиям на усмотрение суда (л.д. 41, 43). Заслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Киселевой Л.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Положениями ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, и иное имущество. Как следует из договора № 94 о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 01.07.1968 года, удостоверенного нотариусом Ялуторовской государственной нотариальной конторы 17.12.1968 года, реестр № 1825, Киселеву В.П. предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по ул. <адрес> в <адрес>, для строительства одноэтажного дома размером 38,18 кв.м., с окончанием строительства до 01.07.1971 года (л.д. 13). Согласно справки Ялуторовского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 15.02.2012 года, земельный участок и жилой дом, расположенный на земельном участке, ранее значащиеся по адресу: <адрес>, №, в настоящее время значатся по адресу: <адрес> (л.д. 12). Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта земельного участка № (л.д. 24), внесён в государственный кадастр недвижимости 01.07.1968 года, кадастровый номер 72:26:0306001:2655. Из технического паспорта на жилой дом, составленного Ялуторовским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по состоянию на 24.02.2012 года (л.д. 14-20) следует, что жилой дом № по ул<адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 74,1 кв.м., в том числе жилую площадь 43,6 кв.м. Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования земельного участка по <адрес> в <адрес> и строений, расположенных на нём выявлено: на обследуемом земельном участке расположен самовольно выстроенный жилой дом; строительство шлакобетонного жилого дома размером 8,9х8,9 м (литер А) общей площадью 74,1 кв.м. проведено без нарушений прав и интересов собственников смежных домовладений, нарушений градостроительных норм - не выявлено (л.д. 23). В соответствии с законодательством Российской Федерации заключительной стадией процесса строительства является ввод объекта строительства в эксплуатацию. До вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации процесс ввода объекта в эксплуатацию регулировался различными нормативными документами в зависимости от того, какой именно объект принимался в эксплуатацию. Согласно письму Госстроя РФ от 05.11.2001 № ЛБ-6062/9 «Разъяснение порядка применения действующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» жилые дома и вспомогательные постройки, возведенные индивидуальными застройщиками для собственного пользования, принимались в эксплуатацию в порядке, установленном органами власти субъектов РФ, и т.д. Кроме того, с 1 января 1988 г. были введены в действие Строительные нормы и правила СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», утвержденные Постановлением Госстроя СССР от 21.04.1987 № 84. Они устанавливали порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений). В соответствии с указанными правилами законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта Государственной приемочной комиссией. Именно данный документ подтверждал момент создания объекта недвижимости, с показателями, соответствующими требованиям градостроительных и строительных норм и правил, а также устанавливал возможность его эксплуатации (использования) в соответствии с целевым назначением. На настоящий момент подписание указанного акта заменено в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на разрешение на ввод в эксплуатацию (ст. 55). В соответствии с п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик в соответствии с п.2 указанной статьи, должен обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Судом установлено, что с таким заявлением Киселев В.П. в органы местного самоуправления не обращался. Как следует из свидетельства о смерти I-ФР № 779128, Киселев Виталий Прокопьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 10). Нормами ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что Киселевым В.П. строительство жилого дома производилось для себя, и он пользовался данным жилым домом как своим собственным, однако при жизни не оформил документы на ввод жилого дома в эксплуатацию и не зарегистрировал своё право собственности на него. В Ялуторовским городском отделении Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, согласно справки о принадлежности от 10.05.2012г. (л.д. 22) и уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 02/008/2012-012 от 11.04.2012г. (л.д. 21), сведения о зарегистрированных правах на жилой дом №, расположенный по <адрес> в <адрес>, отсутствуют. Согласно справки ОАО «ТРИЦ» от 22.02.2012 года, Киселев В.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 25). Нормами ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно свидетельства о браке II-ЧМ № 018664 (л.д. 11), истица Киселева Л.П. является женой Киселева Виталия Прокопьевича. В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из справки нотариуса нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Терещенко С.В. от 10.05.2012 года (л.д. 30) и сообщения от 14.06.2012 года (л.д. 34-38) следует, что после смерти Киселева В.П. заведено наследственное дело № 92/2012, заявление о принятии наследства по закону поступило от Киселевой Л.П. Другие наследники - Киселев Владимир Витальевич, Киселев Михаил Витальевич, Киселев Анатолий Михайлович, Титова Людмила Витальевна о принятия наследства отказались. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истицы о включении в наследственную массу Киселева Виталия Прокопьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилого дома № общей площадью 74,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: ИскКиселевой Людмилы Петровны к Администрации города Ялуторовска Тюменской области - удовлетворить. Включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти Киселева Виталия Прокопьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом №, общей площадью 74,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено 10 июля 2012 года. Судья: подпись. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.