№ 2-311/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                                                       03 апреля 2012 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи - Амедшиной А.Н.,

при секретаре - Кобелевой Н.Г.,

с участием - истицы Яско С.П., третьих лиц - Яско И.Р., Яско Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-311/2012 по иску Яско Светланы Петровны к Администрации Ялуторовского района Тюменской области, ОАО «Приозерное» о передаче квартиры в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Яско С.П. обратилась в суд с иском к администрации Ялуторовского района Тюменской области о передаче в муниципальную собственность квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои требования Яско С.П. мотивирует тем, что она проживает в указанной квартире с мужем Яско И.Р., дочерью Яско Е.И. с 1997 года; квартира была предоставлена истице решением администрации ТОО «Кавдык», где она работала дояркой, ордер на жилое помещение не выдавался. С 1997 года истица несет расходы по содержанию жилого помещения. В настоящее время квартира не числится в реестрах муниципального имущества, государственного имущества Тюменской области, федерального имущества, и ни за кем не зарегистрирована на праве собственности.

Истица Яско С.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в дальнейшем хочет приватизировать квартиру.

Представитель ответчика администрации Ялуторовского района Тюменской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, направил в суд письменное заявление о признании иска (л.д. 41, 43).

Представитель ответчика ОАО «Приозерное» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, направил в суд письменное заявление о признании иска (л.д. 45).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, направил письменное заявление, в котором просил принять решение по поставленному вопросу на усмотрение суда (л.д. 31).

Третьи лица - Яско И.Р., Яско Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Заслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Нормами ч. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке Ялуторовского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеративное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ранее значился под номером 96 (л.д. 10).

Из кадастрового паспорта помещения от 17.05.2010 г. видно, что общая площадь квартиры № в вышеуказанном доме составляет 62,0 кв. м (л.д. 11). Согласно техническому паспорту Ялуторовского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеративное БТИ» от 07.05.2010 года, квартира № расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> имеет общую площадь 62,0 кв. м., в том числе жилую площадь 39,о кв. м. (л.д. 27-28).

Из справки Ялуторовского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеративное БТИ» от 08.02.2012 г. следует, что по данным архива по состоянию на 11.01.1999 г. Яско С.П. собственником недвижимого имущества в <адрес> и <адрес> не значится и право приватизации жилого помещения в <адрес>

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области на запрос комитета имущественных отношений Администрации Ялуторовского района Тюменской области от 22.08.2008 г. № 01-14/202 следует, что квартира № по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее 96) в реестре Федерального имущества не значится (л.д. 13). Из письма Департамента имущественных отношений Тюменской области от 05.05.2010 г. № 4909/09 следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее №), кв. № в реестре государственного имущества Тюменской области, учет которого возложен на Департамент, не значится (л.д. 14).

Из архивной справки от 21.05.2010 г. № Я-5 следует, что Совхоз «Приозерный» постановлением Главы администрации Ялуторовского района № 389 от 30.12.1992 года реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Кавдык». В соответствии с постановлением Главы администрации Ялуторовского района № 143 от 21.05.1997 года было зарегистрировано открытое акционерное общество «Приозерное», созданное на базе ТОО «Кавдык» (л.д. 15).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют (л.д. 16).

Из справки Администрации <адрес> сельского поселения от 08.02.2012 г. № 42, согласно записям похозяйственных книг, в квартире № по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы и проживают: Яско С.П., ДД.ММ.ГГГГ р., её муж - Яско И.Р., ДД.ММ.ГГГГ р., дочь - Яско Е.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17), что подтверждается справкой о выписке из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от 23.03.2012 года (л.д. 48).

Из акта от 28.12.2007 г. № 402 безвозмездной передачи объектов жилого фонда в муниципальную собственность администрации Старокавдыкского сельского поселения согласно постановлению от 17.07.1995 г № 724 объект жилого фонда, введенный в эксплуатацию в 1991 году и расположенный по адресу: <адрес> передан с баланса ОАО «Приозерное» на баланс Администрации <адрес> сельского поселения (л.д. 46).

Из справки ОАО «Приозерное» от 02.02.2012 г. № 69 следует, что квартира № находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее № находится на балансе ОАО «Приозерное» (л.д. 18).

Из договора найма жилого помещения № 60 от 01.01.2011 г. следует, что ОАО «Приозерное» предоставило во временное владение и пользование (наем), для временного проживания на период работы в ОАО «Приозерное Яско С.П. жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 19-21), а Яско С.П. приняла и несет расходы за найм жилья, производит оплату коммунальных услуг (газ, воду, электроэнергию и т.д.) (л.д. 22-26).

Приказом № 265 от 09.10.1997 г. главы Администрации Ялуторовского района Тюменской области регистрация договора передачи квартиры в собственность Бусыгиным от 30.12.1993 г. отменена. (л.д. 49).

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что признание ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска не нарушает положения закона и не затрагивает права третьих лиц, суд полагает возможным признать исковые требования.

В силу п. 2 Постановления Верховного совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах), п. 1 Приложения 3 определяет, к муниципальной собственности относится жилищный фонд.

Из акта безвозмездной передачи объектов жилого фонда от 28 октября 1991 года, следует, что спорная квартира введена в эксплуатацию в 1991 году.

Следовательно, спорное жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность. Из материалов дела следует, что квартира передавалась в муниципальную собственность администрации <адрес> сельского поселения, однако по не зависящим от истца причинам в муниципальную собственность принята не была, что подтверждается сведениями об отсутствии жилого помещения в реестре муниципальной собственности Ялуторовского района, и нарушает права истца в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования о передаче квартиры в муниципальную собственность квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Яско Светланы Петровны к администрации Ялуторовского района Тюменской области, ОАО «Приозерное» - удовлетворить.

Обязать администрацию Ялуторовского района Тюменской области принять в муниципальную собственность недвижимое имущество - квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 апреля 2012 года.

Судья                                                                        А.Н. Ахмедшина