<данные изъяты> № 2-62/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ялуторовск 19 января 2012 года Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи - Корякина И.А., при секретаре - Селищевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-62/2012 по иску Андрухович Людмилы Анатольевны к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Андрухович Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования Андрухович Л.А. мотивирует тем, что 10.08.1994г. Белых А.П. по договору дарения, удостоверенного государственным нотариусом Ялуторовской государственной нотариальной конторой Тюменской области Остяковой Л.Г., запись в реестре за № 2-1562, подарила истице жилой <адрес> в <адрес>. В Бюро технической инвентаризации договор не регистрировался. Истицей жилой дом был принят в дар, и с 1994 года до настоящего времени она проживает в указанном жилом доме, несёт расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги, налоги. 12.07.2001г. Белых А.П. умерла, после её смерти наследство никто не принимал, так как у неё отсутствовали наследники. В дальнейшем истица самовольно, без разрешительной документации, возвела пристрой к жилому дому, в результате чего изменилась общая площадь дома. Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства нарушений прав и интересов собственников смежных домовладений и строительных норм при реконструкции жилого дома не выявлено. В настоящее время Андрухович Л.А. не может документально оформить право собственности на жилой дом после его реконструкции, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истица Андрухович Л.А.в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель ответчика Администрации города Ялуторовска Тюменской областив судебное заседание не явился, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, считают требования Андрухович Л.А. обоснованными и не противоречащими закону, в удовлетворении исковых требований не возражают (л.д. 24-25). Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Как следует из договора от 10.08.1994г., удостоверенного государственным нотариусом Ялуторовской государственной нотариальной конторы Остяковой Л.Г. 10.08.1994г., зарегистрированном в реестре за № 2-1562, Белых А.П. подарила Андрухович Л.А. целый жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м. (л.д. №). Положениями статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.В материалах дела сведения о регистрации договора дарения от 10.08.1994 г. в Бюро технической инвентаризации г. Ялуторовска, отсутствуют. Договор никем не оспорен и не признан недействительным. Кроме того, действующее законодательство, в том числе ГК РФ и Федеральный закон «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации договора отчуждения недвижимого имущества и перехода права собственности по нему. В данном случае обстоятельством, повлекшим невозможность регистрации сделки дарения в установленном порядке, явилась смерть дарителя - Беловой А.П. Как следует из свидетельства о смерти серии I-ФР № 535639, Белых Анна Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> (л.д. 15). Нормами ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области № 02/022/2011-017 от 28.10.2011 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 10). Как следует из справки об объекте № 915 от 25.10.2011 года Ялуторовского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 12-13), технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 23.09.2011г. (л.д. 17-23), в настоящее время общая площадь жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Согласно заключения Отдела архитектуры и градостроительства администрации города Ялуторовска Тюменской области № 83 от 08.11.2011г., проведено обследование земельного участка по <адрес> и строений, расположенных на нём. В результате чего выявлено: на обследуемом земельном участке расположен самовольно реконструируемый жилой дом; реконструкция жилого дома проведена за счет утепления холодного деревянного пристроя, размером 2.25х6.0 м (литер А1) общей площадью - 10.0 кв.м. Нарушений прав и интересов собственников смежных домовладений и строительных норм - не выявлено (л.д. 11). Из положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования Андрухович Л.А. о признании за ней права собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Андрухович Людмилы Анатольевны к Администрации города Ялуторовска Тюменской области - удовлетворить. Признать за Андрухович Людмилой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда принято 24 января 2012 года. Судья: подпись. <данные изъяты> <данные изъяты>: Судья - И.А. Корякин.