<данные изъяты> Дело № 2-120/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 января 2012 года Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Зильбер Т.А., при секретаре Булатовой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120 по иску Фролова Владимира Николаевича к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о передаче жилого дома в муниципальную собственность, У С Т А Н О В И Л: Истец Фролов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Ялуторовского района Тюменской области об обязании принять в муниципальную собственность одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. метров, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что он проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>. Жилой дом (литер А) состоит из одноэтажного строения, общей площадью <данные изъяты> кв. м., что подтверждается Техническим паспортом, составленным по состоянию на 07.04.2011 года Ялуторовским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». До этого длительное время (с 1974 года) в доме проживала семья Табаринцевых: Виктора Степановича и Галины Андреевны (домовая книга). Дом для проживания им предоставляло Ялуторовское районное потребительское общество (далее Ялуторовское РайПО). Табаринцева Галина Андреевна работала вместе с его бабушкой, Фроловой Розой Ефимовной, продавцом в Ялуторовском РайПО. Табаринцевы: Виктор Степанович и Галина Андреевна умерли. Их сын Табаринцев Виталий Викторович с семьей в 2007 году переехал жить в Г. Ялуторовск. Когда Табаринцев В.В. стал переезжать в г. Ялуторовск, то отдал бабушке, Фроловой Р.Е., ключи от дома. Они с бабушкой с этого времени стали жить в доме № по ул. <адрес> в <адрес>. Потом бабушка ушла жить к своей дочери, а он по-прежнему проживает в этом доме. За прошедшее время жилой дом был списан с баланса Ялуторовского РайПО. В настоящее время жилой дом не числится в реестрах муниципального имущества (выписка от 28.06.2011 года), государственного имущества Тюменской области (выписка 23.12.2009 года), федерального имущества (выписка от 15.01.2010 года). Права на него ни за кем не зарегистрированы в реестрах Федеральной службы дарственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается: Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 30.05.2011 года, выданным Ялуторовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области; Справкой о принадлежности от 19.05.2011 года, выданной Ялуторовским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ». У него нет документа, подтверждающего право собственности на вышеуказанный жилой дом, хотя он добросовестно, открыто и непрерывно с 2007 года пользуется жилым домом № по ул. <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>, как своим собственным. Он живет в вышеуказанном жилом доме, принимает меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на его содержание. Жилой дом находится в исправном состоянии, износ дома составляет всего 36% (технический паспорт). Дом не состоит в споре (под арестом), права никаких других лиц на него не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 30.05.2011 года. В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации он мог бы приобрести право собственности на жилой дом, от которого собственник отказался (Ялуторовское РайПО). Но так как жилой дом является объектом недвижимого имущества, то право собственности на него может возникнуть у него с момента государственной регистрации (ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Регистрация может быть произведена на основании правоустанавливающего документа, который у него отсутствует. Правоустанавливающим документом может быть договор приватизации жилого дома. Но он не может воспользоваться своим правом приватизации, так как жилой дом не находится в муниципальной собственности (ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Истец Фролов В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск удовлетворить (л.д. 32). Представитель истца Гынгазова В.М., действующая на основании доверенности от 06.12.2011 года, поддержала исковые требования Фролова В.Н. по указанным в иске основаниям и просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Ялуторовского района Андреев А.В., действующий на основании доверенности № 1 от 10.01.2012 г., иск Фролова В.Н. признал, просил его удовлетворить, о последствиях признания иска ответчиком (ст. 173 ГПК РФ) ему известно (л.д.30-31). Представитель третьего лица - Ялуторовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Денисов С.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил настоящее гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда. Представитель третьего лица - председатель Совета Ялуторовского районного потребительского общества Тарасов А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя Ялуторовского РайПО, с исковыми требованиями согласны и поддерживают (л.д.28). В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие истца Фролова В.Н., представителей Администрации Ялуторовского района Андреева А.В., Ялуторовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Денисова С.Ю, Ялуторовского РайПО Тарасова А.Г. Заслушав пояснения представителя истца Гынгазовой В.М., учитывая мнение представителя ответчика Андреева А.В., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска Фролова В.Н. представителем ответчика - Администрации Ялуторовского района Андреевым А.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 ч. 3, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Фролова Владимира Николаевича удовлетворить. Обязать Администрацию Ялуторовского района Тюменской области принять в муниципальную собственность одноэтажный жилой дом, общей площадью 36,2 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня его вынесения. Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Федеральный судья Ялуторовского райсуда Зильбер Т.А.