<данные изъяты> Дело № 2-17/ 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 марта 2012 года Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Зильбер Т.А. при секретаре Кущян А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молокопий Родиона Александровича к Молокопий Валентине Константиновне о выплате денежной компенсации за долю в общем имуществе, Установил: Истец Молокопий Р.А., в лице своего представителя Молокопий Т.И., обратился в суд с иском к Молокопий В.К. о взыскании денежной компенсации в размере <данные изъяты> рубля за принадлежащие ему 2/6 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру № по <адрес> <адрес> городе <адрес> и о прекращении права общей долевой собственности на 2/6 доли двухкомнатной квартиры № по <адрес>, <адрес> городе <адрес> после полной выплаты Молокопий В.К. ему денежной компенсации. Исковые требования мотивированы тем, что Молокопий Р.А. является собственником 2/6 доли двухкомнатной квартиры № по <адрес> городе <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 24 марта 2011 года, удостоверенного Л.А. Мерзляковой, нотариусом нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области, реестровый номер 2-1117, зарегистрированного в Ялуторовском отделе УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области 16 мая 2011 года, запись регистрации № 72-72-02/010/2011-324. Собственником 4/6 доли этой квартиры является ответчица. Указанная квартира была приобретена ответчицей и его ныне покойным отцом по договору купли-продажи квартиры 16 апреля 2007 года. После смерти отца он принял наследство в виде 2/6 доли указанной квартиры. Квартира состоит из двух комнат и расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв. метров. Исходя из размера его доли в общем имуществе, он имеет право на помещение квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв. метра. Реально выделить в натуре такое жилое помещение в квартире не представляется возможным, поскольку жилые комнаты имеют размеры: <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м. Произвести реальный раздел квартиры также не представляется возможным, что подтверждено Заключением № 199 начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ялуторовска Тюменской области от 04 августа 2011 года. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства только одна ответчица. Он в <адрес> в указанной квартире никогда не проживал, проживать в указанной квартире не желает и не имеет возможности, поскольку фактически проживает в <адрес> в собственном жилом доме. Через своего представителя предложил ответчице выплатить ему денежную компенсацию за 2/6 доли квартиры в сумме <данные изъяты> рублей, исходя из рыночной оценки тиры в <данные изъяты> рублей. Однако, до настоящего времени соглашения с ответчицей по вопросу приобретения ею принадлежащей ему доли квартиры не достигнуто. У него отсутствует интерес в использовании своей доли в указанной квартире, раздел квартиры технически невозможен, его доля в общем имуществе является в два раза меньше доли ответчицы. Кроме этого, в собственности ответчицы имеется также жилой дом № по ул. <адрес> в <адрес>, где она в настоящее время фактически проживает, поэтому, полагает, имеется возможность для удовлетворения его требований. Истец Молокопий Р.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд телеграмму, в которой просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 75). Представитель истца Молокопий Т.И., действующая на основании доверенности от 02.03.2011 г. (л.д. 7), исковые требования истца Молокопий Р.А. поддержала полностью, просила их удовлетворить. Представитель истца Молокопий Р.А. - Колунина Л.П. исковые требования истца Молокопий Р.А. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям и взыскать с ответчика в пользу истца судебные издержки. Ответчик Молокопий В.К. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд заявление от 02.03.2012 года, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что исковые требования Молокопий Р.А. признала полностью, последствия признания иска ответчиком (ст. 173 ГПК РФ) ей разъяснены и понятны. Представитель ответчика Криволапов С.Ф.,действующий на основании доверенности от 15.09.2011 г. (л.д. 70), согласился с признанием иска ответчиком Молокопий В.К., возражал против удовлетворения судебных расходов в части. Представитель третьего лица - начальник отдела Ялуторовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Денисов С.Ю. в заявлении от 09.09.2011 г. просил дело рассмотреть в отсутствие представителя отдела. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие истца Молокопий Р.А., ответчика Молокопий В.К., представителя третьего лица отдела Ялуторовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Заслушав пояснения представителей истца Молокопий Т.И. и Колуниной Л.П., представителя ответчика Криволапова С.Ф., изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Молокопий Р.А. подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемого судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, раздел общей долевой собственности на имущество и выдел из нее доли по требованию участников происходит на основе их соглашения, а если согласие недостигнуто, то по решению суда, который определяет порядок, сроки и условия раздела общего имущества. В случае, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности при условии, что его доля незначительная, не может быть выделена в натуре и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. С получением денежной компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска Молокопий Р.А. ответчиком Молокопий В.К., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежит взыскать с Молокопий В.К. в пользу Молокопий Р.А. судебные издержки: <данные изъяты> рублей - затраты по оплате за составление искового заявления; <данные изъяты> рублей - затраты на проведение рыночной стоимости квартиры; <данные изъяты> рублей - расходы по изготовлению двух выписок из ЕГРП на недвижимое имущество; <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - расходы по изготовлению справки о принадлежности; <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - расходы по оплате за пересылку предложения о досудебном урегулировании спора<данные изъяты> рубля - в возмещение затрат на уплату госпошлины; <данные изъяты> рублей - в возмещение затрат на оплату услуг представителя, а всего - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. При решении вопроса о размере возмещения расходов по оплату услуг представителя суд принимает во внимание сложность дела, длительность судебного разбирательства (судебное заседание 05.10.2011 г. не состоялось и было отложено на 20.10.2011 г., которое длилось 1 час; длительность настоящего судебного заседания). Суд считает сумму <данные изъяты> рублей явно завышенной и не разумной, а сумму <данные изъяты> рублей разумной и обоснованной. В соответствии со ст.ст. 85, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежит взыскать с Молокопий В.К. в пользу Тюменской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ в возмещение затрат на производство строительно-технической экспертизы <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Данная сумма не оспорена ответчиком и его представителем. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 ч. 3, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Решил: Иск Молокопий Родиона Александровича удовлетворить. Взыскать с Молокопий Валентины Константиновны в пользу Молокопий Родиона Александровича денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рубля за принадлежащие ему 2/6 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> в городе <адрес> Прекратить право общей долевой собственности на 2/6 доли двухкомнатной квартиры № в доме № по <адрес> в городе <адрес> после полной выплаты Молокопий Валентиной Константиновной денежной компенсации Молокопий Родиону Александровичу. Взыскать с Молокопий Валентины Константиновны в пользу Молокопий Родиона Александровича судебные издержки: <данные изъяты> рублей - затраты по оплате за составление искового заявления; <данные изъяты> рублей - затраты на проведение рыночной стоимости квартиры; <данные изъяты> рублей - расходы по изготовлению двух выписок из ЕГРП на недвижимое имущество; <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - расходы по изготовлению справки о принадлежности; <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - расходы по оплате за пересылку предложения о досудебном урегулировании спора; <данные изъяты> рубля - в возмещение затрат на уплату госпошлины; <данные изъяты> рублей - в возмещение затрат на оплату услуг представителя, а всего - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Взыскать с Молокопий Валентины Константиновны в пользу Тюменской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ в возмещение затрат на производство строительно-технической экспертизы <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня его вынесения. Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Федеральный судья Ялуторовского райсуда Зильбер Т.А.