Решение по делу № 2-365/2012

к<данные изъяты>

№ 2-365/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 07 июня 2012 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи - Корякина И.А.,

при секретаре - Половинкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-365/2012 по иску Холоднова Владимира Валентиновича к Холодновой Вере Григорьевне, Большаковой Жанне Валентиновне о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Холоднов В.В. обратился в суд с иском к Холодновой В.Г. и Большаковой Ж.В. о включении в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Холоднова Валентина Абрамовича, имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № общей площадью 177,9 кв.м., в том числе жилой площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования Холоднов В.В. мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Холоднов Валентин Абрамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № общей площадью 177,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которая принадлежала его отцу на праве собственности на основании решения Ялуторовского городского суда Тюменской области от 24 марта 2009 года, зарегистрированного в Ялуторовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 07 мая 2009 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 07.05.2009 года.

Собственником другой 1/2 доли указанного жилого дома на основании решения Ялуторовского городского суда Тюменской области от 24 марта 2009 года является истец Холоднов В.В., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 07.05.2009 года. В период регистрации права Холодновым В.А. и Холодновым В.В. общая площадь жилого дома составляла 85,1 кв.м.

При жизни Холоднова В.А., истец Холоднов В.В. без разрешительной документации произвел реконструкцию жилого дома путём утепления холодного шлакобетонного пристроя и деревянной мансарды, в результате чего общая площадь дома увеличилась.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности Холоднова В.А. на жилой дом после его реконструкции, истец в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство, в связи с чем, просит включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Холоднова Валентина Абрамовича, имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № общей площадью 177,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Холоднов В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, настаивая на их удовлетворении. Указал, что его отец Холоднов В.А. при своей жизни пользовался принадлежащей ему долей реконструированного жилого дома, и от права собственности на неё не отказывался. Кроме него, наследниками Холоднова В.А. являются его супруга (мать истца) Холоднова В.Г. и Большакова Ж.В., которые на наследство не претендуют.

Ответчик Холоднова В.Г. в судебном заседании заявленные требования Холоднова В.В. признала в полном объёме, указывая, что положения ч.3 ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, спора о наследстве не имеется (л.д. 45).

Ответчик Большакова Ж.В. в судебном заседании заявленные требования Холоднова В.В. признала в полном объёме, указывая, что положения ч.3 ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, спора о наследстве не имеется (л.д. 44).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчики Холоднова В.Г., Большакова Ж.В. признали доводы истца, заявленные в обоснование предъявленного иска, указывая также о признании иска. В этой связи, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ устанавливающими, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Также, положениями ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, и иное имущество.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от 07 мая 2009 года, Холоднову В.А. на основании решения Ялуторовского городского суда Тюменской области от 24.03.2009 года принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 85,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12-13, 14).

Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 07 мая 2009 года, является Холоднов В.В. (л.д. 15).

В соответствии с постановлением Администрации г. Ялуторовска Тюменской области № 92 от 23.03.98 г. «О предоставлении земельных участков под строительство, о строительстве объектов и вводе их в эксплуатацию», Холоднову В.А. предоставлен земельный участок с правом аренды на 10 лет, дополнительно у существующей усадьбе по <адрес>, для организации проезда к его усадьбе со стороны <адрес>, без права строительства надворных хозпостроек и посадок насаждений (согласно прилагаемой схемы отвода), площадью 155 кв.м. (с условием проезда и прохода бригад по ремонту и обслуживанию инженерных сетей, находящихся на отводимом земельном участке, ремонта и строительства здесь инженерных сетей для обеспечения жилых домов, расположенных на <адрес>№ (Белоглазовой) за счет изъятия этого земельного участка у застройщика усадьбы по <адрес> Бухалова С.И. (с письменного его согласия) (л.д. 41).

На основании постановления Администрации г. Ялуторовска Тюменской области № 193 от 18.09.95 г. «О регистрации земельных участков приватизированных жилых домов и построек на них», за Холодновым В.А., собственником приватизированного жилого дома № по ул. <адрес> в <адрес>, зарегистрирован существующий земельный участок площадью 919 кв.м., в том числе личного пользования - 768 кв.м., с правом аренды сроком на 10 лет, а также выстроенные самовольно на нем хозяйственные строения (л.д. 42).

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного Ялуторовским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 26.12.2011 года, справки об объекте № 58 от 18.01.2012 года, указанный жилой дом имеет общую площадь 177,9 кв.м., в том числе жилую 74,2 кв.м. Пристрой А4 площадью 13,4 кв.м. и А5 мансарда 76,4 кв.м. - не узаконены. Требуется разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию, надворная постройка Г4 - не узаконена (л.д. 20-24, 30-32).

Из заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Ялуторовска Тюменской области № 19 от 23.03.2012 года следует, что в результате проведённого обследования земельного участка по <адрес> а в <адрес> и строений, расположенных на нём, выявлено: на обследуемом земельном участке расположен самовольно реконструируемый жилой дом; реконструкция жилого дома проведена за счет утепления холодного шлакобетонного пристроя размером 3,1х6,95 м (литер А4) общей площадью 13,4 кв.м., и деревянной мансарды размером 3,1х14,05х9,1х7,5х6,0х6,55 м (литер А5) общей площадью 76,4 кв.м. Нарушений прав и интересов собственников смежных домовладений и строительных норм - не выявлено (л.д. 25).

Нормами ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что собственниками - Холодновым В.А. и Холодновым В.В. реконструкция жилого дома производилась для себя, и от своего права собственности, на 1/2 долю каждый, этого жилого дома они не отказывались и пользовались им как своим собственным. Однако своё право собственности на 1/2 доли реконструированного жилого дома Холоднов В.А. при жизни не зарегистрировал.

Из свидетельства о смерти I-ФР № 761239 следует, что Холоднов Валентин Абрамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 10).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 02/024/2011-135 от 08.12.2011 года, за Холодновым В.А. и Холодновым В.В. зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 85,1 кв.м. (л.д. 26).

Согласно справки ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» от 14.12.2011 года, Холоднов Валентин Абрамович, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 33).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Мерзляковой Л.А. от 22.03.2012 года и 17.04.2012 года следует, что после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ Холоднова В.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился Холоднов В.В. Наследственное дело не заводилось, Холоднову В.В. рекомендовано обратиться в суд по вопросу включения в наследственную массу 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, т.к. изменилась общая и жилая площадь дома (л.д. 28, 36).

Согласно свидетельства о рождении III-ФР №, истец Холоднов Владимир Валентинович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями указаны: отцом Холоднов Валентин Абрамович, матерью Холоднова Вера Григорьевна (л.д. 11).

Ответчиками Холодновой В.Г. и Большаковой Ж.В. заявлено о признании иска Холоднова В.В.

Положениями ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что ответчик вправе признать иск.

Нормами ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при признании ответчиком иска, и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, полагает, что признание ответчиком исковых требований истца подлежит принятию судом, так как это не нарушает прав и законных интересов сторон, и иных лиц.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о включении в наследственную массу Холоднова Валентина Абрамовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой № а, общей площадью 177,9 кв.м., в том числе жилой площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ИскХолоднова Владимира Валентиновича к Холодновой Вере Григорьевне, Большаковой Жанне Валентиновне - удовлетворить.

Включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти Холоднова Валентина Абрамовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № общей площадью 177,9 кв.м., в том числе жилой площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято 13 июня 2012 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.