к<данные изъяты> № 2-544/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ялуторовск 30 июля 2012 года Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи - Корякина И.А., при секретаре - Зыряновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-544/2012 по иску Андрияхина Александра Геннадьевича к Андрияхиной Альфие Шайхулаевне, Администрации города <адрес>, Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> об исключении из договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Андрияхин А.Г. обратился в суд с иском к Андрияхиной А.Ш., Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Управлению Федеральной миграционной службы по Тюменской области о прекращении права Андрияхиной А.Ш. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу. Обосновывая свои исковые требования, истец указывает, что на основании ордера на жилое помещение №от 21.04.1999 года его семье в составе: истец Андрияхин А.А., жена Андрияхина А.Ш. и две дочери, предоставлена квартира № в доме № № ул. <адрес> <адрес>. В 2010 году совместное проживание с ответчицей прекратилось, на основании решения мирового судьи брак между истцом и Андрияхиной А.Ш. расторгнут, о чем 28.09.2011 года выдано свидетельство о расторжении брака. В 2010 году Андрияхина А.Ш. вместе с детьми выехала из квартиры в неизвестном направлении. Истец вынужден обратиться в суд, так как место нахождения ответчицы ему неизвестно, а прописка ответчицы в квартире лишает его права, как нанимателя, распорядиться своим жилым помещением, поэтому просит прекратить право Андрияхиной А.Ш. пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и обязать Межрайонный отдел УФМС России по <адрес> снять Андрияхину А.Ш. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу. В дальнейшем, истец Андрияхин А.Г. уточнил свои исковые требования и просит исключить Андрияхину А.Ш. из договора найма жилого помещения, заключенного 09 февраля 2005 года между ним и Администрацией <адрес> в связи с прекращением права пользования жилым помещением, и снять Андрияхину А.Ш. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец Андрияхин А.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. Указал, что Андрияхина А.Ш. перестала быть членом его семьи, её вещей в квартире нет, где она проживает в настоящее время, ему неизвестно. Ответчик Андрияхина А.Ш. в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты её интересов судом назначен адвокат Романов А.А. Представитель ответчика Андрияхиной А.Ш. - адвокат Романов А.А., действующий на основании ордера № 004621 от 30.07.2012 года, в судебном заседании с иском об исключении Андрияхиной А.Ш. из договора найма жилого помещения и снятии её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, не согласен. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчицы неизвестно, а достаточных доказательств розыска Андрияхиной А.Ш. суду не представлено. Представитель ответчика Администрации <адрес>, привлечённой к участию в деле определением Ялуторовского районного суда <адрес> от 12 июля 2012 года, в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о дате и времени рассмотрения дела. Представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя и решить вопрос по существу в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и с действующим законодательством (л.д. 38-39). Суд признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу. Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес>в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором дело просят рассмотреть без их участия (л.д. 31). Суд признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме. Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего: Положениями ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что 21 апреля 1999 года на основании Постановления Администрации <адрес> от 13.04.1999 года № 96 Андрияхину А.Г. выдан ордер № 38 на семью из 4 человек на право занятия жилого помещения: квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 16). 09 февраля 2005 года между истцом Андрияхиным А.Г. и МП <адрес> «Служба заказчика», заключён договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по которому Андрияхину А.Г. и членам его семьи предоставлена во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 27). Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Вместе с тем, в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Согласно справки Тюменского расчетно-информационного центра от 22.06.2012 года (л.д. 12), сообщения Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> от 19.06.2012 года (л.д. 13), совместно с Андрияхиным А.Г. по адресу: <адрес> также зарегистрированы Андрияхина Альфия Шайхулаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Андрияхина А.Ш. зарегистрирована с 19.08.2005 года и по настоящее время. Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ФР № 641323 от 28.09.2011 года, брак между Андрияхиным Александром Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Андрияхиной Альфией Шайхулаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Ялуторовска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака № 141 (л.д. 14). Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании показали, что проживают в квартире на одной площадке с Андрияхиным А.Г. более 8 лет. Совместно с ним проживала и его жена Андрияхина А.Ш., которая после их развода из квартиры уехала. В настоящее время она в квартире не проживает. Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что знает истца Андрияхина А.Г. более 12 лет. Андрияхину А.Ш., жену Андрияхина А.Г. он также знал, они проживали вместе по <адрес>. После расторжения брака между ними Андрияхина А.Ш. из квартиры уехала, и уже больше года в квартире не проживает. Об этом ему известно как слов Андрияхина А.Г., так и сам он видел её отсутствие в квартире, поскольку часто бывает в гостях у Андрияхина А.Г. Из справок УУП МОМВД России «Ялуторовский» Аксенова А.А. от 22.06.2012 года и 10.07.2012 года (л.д. 17, 37) следует, что Андрияхина А.Ш. по адресу <адрес> не проживает с декабря 2010 года, её место нахождение неизвестно. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи, на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Судом установлен факт того, что ответчица Андрияхина А.Ш. - бывший член семьи нанимателя - истца Андрияхина А.Г., добровольно выехала из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, а также то, что ответчица не проживает в нем с 2010 года, а сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении. Доказательств чинения препятствий ответчице в пользовании жилым помещением со стороны нанимателя в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток ее вселения в жилое помещение. Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации добровольный выезд ответчицы Андрияхиной А.Ш. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ей в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчицей свидетельствует и прекращение исполнения ей с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). В связи с чем, требование истца Андрияхина А.Г. об исключении Андрияхиной А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из договора социального найма жилого помещения, заключённого 09 февраля 2005 года, подлежит удовлетворению. В связи с тем, что Андрияхина А.Ш. исключена из договора найма квартиры № в доме № по ул<адрес> в <адрес>, что свидетельствует об утрате ей права пользования указанным жилым помещением, и оно перестает быть её постоянным местом жительства, Андрияхина А.Ш. подлежит снятию с регистрационного учета на основании ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», устанавливающей одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: ИскАндрияхина Александра Геннадьевича к Андрияхиной Альфие Шайхулаевне, Администрации <адрес>, Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> - удовлетворить. Исключить Андрияхину Альфию Шайхулаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, заключённого 09 февраля 2005 года между Андрияхиным Александром Геннадьевичем и МП города <адрес> «Служба заказчика». Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Андрияхину Альфию Шайхулаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено 03 августа 2012 года. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.