Дело № 2-29/2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
28 августа 2012 года с. Якшур-Бодья УР
Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,
при секретаре Кокшаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Л.К. к Лаврову В.М. об обязании обработать деревянные конструкции чердачного помещения жилого дома огнезащитным составом, выложить кирпичную стену по длине и высоте дома с северной стороны, изменить угол уклона крыши с северной стороны, произвести демонтаж пластикового сайдинга, по встречному иску Лаврова В.М. к Захаровой Л.К. о сносе жилого дома,
у с т а н о в и л :
Захарова Л.К. обратилась в суд с иском к Лаврову В.М. о возложении обязанности по перемещению построек в соответствии с нормами противопожарной безопасности и градостроительными правилами.
Исковые требования мотивировала тем, что истица является собственником земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. С ней по соседству по адресу: <адрес> производится застройка земельного участка Лавровым В.М. На указанном земельном участке ответчик строит жилой дом и надворные постройки. Однако строительство ответчиком ведется с нарушением плана застройки, норм Градостроительного кодекса РФ и Технического регламента. Ответчиком не соблюдено противопожарное расстояние между строящимся его жилым домом и жилым домом истицы. Надворные постройки строятся на межевой линии с ее земельным участком. Для проверки правильности строительства и соблюдения норм застройки, соблюдения противопожарных расстояний между жилыми домами истица обращалась к начальнику отдела государственного пожарного надзора по Якшур-Бодьинскому району Тугбаеву Г.М. Ей был дан ответ, что строительство ответчиком ведется в нарушение требований пожарной безопасности. Это выражается в том, что противопожарное расстояние между домами (ее и ответчика) менее 15 метров, что не соответствует требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. Строительство ответчик ведет из горючих материалов, дерева. Постройки истицы также выполнены из дерева. По итогам проверки за нарушение требований пожарной безопасности Лавров В.М. был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. Захарова Л.К. полагает, что ответчик своими умышленными действиями нарушает ее право собственности, предусмотренное ст.ст. 209, 210, 288 ГК РФ, угрожает сохранности ее имущества (жилого дома и надворных построек). Ответчик создает на будущее условия, исключающие безопасность проживания ее и членов ее семьи в жилом доме. Он создает предпосылки угрозы ее жизни и здоровью. Указанные ею опасения усиливаются с учетом ее престарелого возраста, материального положения и состояния здоровья. Ссылаясь на нормы ст. 69 Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г., ст. 52 ГрК РФ, ГК РФ истица просила суд обязать ответчика Лаврова В.М. переместить свои постройки, строящиеся на <адрес> в период 2012 года в соответствии с нормами противопожарной безопасности и градостроительными правилами, а также взыскать с ответчика в ее пользу судебные издержки в сумме ... рублей.
В ходе судебного разбирательства Захарова Л.К. в порядке ст. 39 ГПК РФ неоднократно изменяла, уточняла исковые требования и сформулировала их следующим образом: просила обязать Лаврова В.М. обработать деревянные конструкции чердачного помещения жилого <адрес> огнезащитным составом, выложить по всей длине и высоте дома с северной стороны жилого дома <адрес> смежной по отношению к дому <адрес> кирпичную стену, изменить угол уклона крыши с северной стороны жилого дома <адрес> путем ее демонтажа, произвести демонтаж пластикового сайдинга, используемого при обшивке деревянных стен по всей длине и высоте жилого дома <адрес>, а также взыскать с Лаврова В.М. в ее пользу судебные издержки в сумме ... рублей. Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Лавров В.М. собственник жилого дома № по этой же улице. Строительство дома он произвел с нарушением норм градостроительного законодательства РФ. Так, в схеме выноса в натуру границ участка и разбивки строений, выданной Лаврову В.М. и откорректированной отделом архитектуры Администрации Якшур-Бодьинского района 06.07.2000г. указано, что расстояние от жилого дома до забора соседнего участка должно составлять 4 м, а фактически дом Лаврова В.М. поставлен на расстоянии 2,60 м от забора соседнего участка, что подтверждается планом фактической застройки территории 2 смежных участков, схемой расположения домов, составленной Администрацией муниципального образования «Якшур-Бодьинское». Дом Захаровой Л.К. к тому времени был уже поставлен, однако Лавров В.М. умышленно приблизил свой дом к соседнему участку. Согласно ответу Главного управления МЧС по УР отдела надзорной деятельности Игринского, Красногорского и Якшур-Бодьинского районов, расстояние между домами № и № по ул. <данные изъяты> не соответствует требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», расстояние между постройками пятой и четвертой степени огнестойкости должно быть не менее 15 м. Захарова Л.К. полагает, что ответчик своими умышленными действиями нарушает ее право собственности, предусмотренное ст.ст. 209, 210, 288 ГК РФ, угрожает сохранности ее имущества, создает на будущее условия, исключающие безопасность проживания ее и членов ее семьи в жилом доме, создает предпосылки угрозы ее жизни и здоровью. Указанные ею опасения усиливаются с учетом ее престарелого возраста, материального положения и состояния здоровья. Кроме того, в 2006 году при строительстве дома Лавровым В.М. была переоборудована крыша, угол уклона которой, скат крыши, изменился со стороны земельного участка Захаровой Л.К. В результате указанных действий Лаврова В.М., а также, учитывая расстояние до ее забора от дома Ларова В.М. – 2,6 м, а так как крыша еще дальше выступает по отношению к дому, то соответственно это расстояние еще меньше, все атмосферные осадки в виде снега с крыши жилого дома Лаврова В.М. попадают на ее (Захаровой Л.К.) земельный участок. Снегоотвод, водоотвод у Лаврова В.М. не организован. Южная сторона участка Захаровой Л.К. постоянно затенена, длительное время не обрабатывается из-за того, что снег долго там не тает. На ее обращения Лавров В.М. не реагирует, никаких мер для устранения данных нарушений не предпринимает.
Лавров В.М. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Захаровой Л.К. о сносе жилого дома по адресу: <адрес> в период 2012 года, мотивируя требования тем, что Лавров В.М. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Лавров В.М. начал строительство данного дома на основании разрешения, выданного исполнительным комитетом Якшур-Бодьинского районного Совета депутатов УР № 201/35 от 29.12.1992 г. Летом 1995 г. Лавров В.М. построил дом и заканчивал строительство крыши. На соседнем участке по адресу: <адрес> в то время не было ни дома, ни забора, ни траншеи под фундамент будущего дома. 06.07.2000 года схема выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений была откорректирована отделом архитектуры Администрации Якшур-Бодьинского района УР. Позже на соседнем участке начала строительство дома Захарова Л.К., которая строительство дома произвела с нарушением норм ГрК РФ в непредназначенном на схеме месте. Так в схеме выноса в натуру границ участка и разбивки строений, выданной Захаровой Л.К., указано, что расстояние от жилого дома до забора соседнего участка должно составлять 8 м, а фактически дом Захарова Л.К. поставила на расстоянии 6,2 м от забора. Захарова Л.К. знала и видела, что Лавров В.М. дом свой уже построил и возвел под крышу, но умышленно поставила свой жилой дом на приближенном расстоянии от соседнего дома. Таким образом, Захаровой Л.К. не соблюдено противопожарное расстояние (не менее 15 м) между их жилыми домами.
В ходе судебного заседания Захарова Л.К. и ее представитель по доверенности Сабреков О.А., с одной стороны, Клинова О.М., представитель Лаврова В.М., действующая по доверенности, с другой стороны, являющиеся сторонами по настоящему гражданскому делу, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, по условиям которого: стороны отказываются от своих исковых требований в полном объеме. Лавров В.М. обязуется: в срок до 01 октября 2012 года обработать огнезащитным составом деревянные конструкции чердачного покрытия жилого дома <адрес>, принадлежащего Захаровой Л.К., обработку произвести специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию на данный вид деятельности и оплатить их услуги, согласно прейскуранта; в срок до 01 октября 2012 года оборудовать вдоль спуска крыши по всей ее длине жилого дома <адрес> с северной стороны смежной по отношению к дому <адрес> – снегоотводы. Судебные расходы, возникшие при рассмотрении данного гражданского дела, стороны несут самостоятельно.
Стороны просят утвердить мировое соглашение на вышеуказанных условиях и прекратить производство по делу. Письменное заявление сторон об утверждении мирового соглашения на указанных выше условиях подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Представитель Захаровой Л.К. по ордеру - адвокат Дюндина В.П., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела надзорной деятельности Игринского, Красногорского и Якшур-Бодьинского районов по пожарному надзору по доверенности - Воронцов А.Д. не возражали против утверждения судом мирового соглашения между сторонами на вышеуказанных условиях и прекращения производства по делу.
Лавров В.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в ходатайстве, адресованном суду за подписью представителя по доверенности Селюниной Л.В., просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора, - Администрации МО «Якшур-Бодьинский район» по доверенности Давкова Л.Н., Администрации МО «Якшур-Бодьинское» Поторочин С.В., действующий на основании Устава, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Дело в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное Захаровой Л.К. и ее представителем по доверенности Сабрековым О.А., с одной стороны, Клиновой О.М., представителем Лаврова В.М., действующей по доверенности, с другой стороны, являющимися сторонами по настоящему гражданскому делу, по условиям которого: стороны отказываются от своих исковых требований в полном объеме. Лавров В.М. обязуется: в срок до 01 октября 2012 года обработать огнезащитным составом деревянные конструкции чердачного покрытия жилого дома <адрес>, принадлежащего Захаровой Л.К., обработку произвести специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию на данный вид деятельности и оплатить их услуги, согласно прейскуранта; в срок до 01 октября 2012 года оборудовать вдоль спуска крыши по всей ее длине жилого дома <адрес> с северной стороны смежной по отношению к дому <адрес> – снегоотводы. Судебные расходы, возникшие при рассмотрении данного гражданского дела, стороны несут самостоятельно.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Захаровой Л.К. к Лаврову В.М. об обязании обработать деревянные конструкции чердачного помещения жилого дома огнезащитным составом, выложить кирпичную стену по длине и высоте дома с северной стороны, изменить угол уклона крыши с северной стороны, произвести демонтаж пластикового сайдинга, по встречному иску Лаврова В.М. к Захаровой Л.К. о сносе жилого дома.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья Е.Н. Григорьева