Дело № 2-159/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка18 июля2012 г.

Яковлевский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Орлова В.И.,

при секретаре Черных О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прошутя И.Л. к администрации Варфоломеевского сельского поселения Яковлевского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Прошутя И.Л. обратился в Яковлевский районный суд с иском к администрации Варфоломеевского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательской давности на <адрес>.

В обоснование доводов заявления указывает, чтов 1952 году он как наниматель получил от Приморского автотранспортного объединения г. Дальнегорска Приморского края в пользование двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> метров по адресу: <адрес>, где проживал по настоящее время. Согласно справке - выписке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Варфоломеевского сельского поселения данная квартира значится за Приморским автотранспортным объединением г. Дальнегорска Приморского края.

В данный момент возникла необходимость оформления права собственности на указанную квартиру. При обращении по данному вопросу в указанную организацию был получен ответ о том, что указанная им квартира на балансе этой организации не числится. Согласно справке № от 06.2012 года указанная им квартира в реестре имущества Яковлевского муниципального района не значится, правами третьих лиц не обременена. Он оформил на данную квартиру технический и кадастровый паспорта. Согласно Уведомлению № Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по данной квартире в единомросреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют запрашиваемые сведения.

Данную квартиру он полностью содержит, производит ремонт, оплачивает услуги, относится к ней, как к своей личной собственности.

В настоящее время для оформления права собственности на указанную <адрес> он обратился с соответствующим заявлением в органы государственной регистрации права собственности, но получил отказ в связи с необходимостью получения судебного решения по данному факту. Иным образом решить данную проблем не имеет возможности.

В указанной квартире он прописан с 1952 года, а после обмена паспорта зарегистрирован.

В связи с тем, что с 1952 года и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуюется квартирой № в <адрес> как своей собственной в течение более чем пятнадцать лет, считает, что он приобрел право собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности в соответствии со ст.234ГК РФ.В связи с изложенным и на основании 234 ГК РФ просил признать право собственности на <адрес> в силу приобретательской давности.

В судебном заседании представитель истца по нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре № Юхно Л.И. исковые требования поддержалапо изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика, администрацииВарфоломеевского сельского поселения в судебное заседание не прибыл. В своем заявлении просит исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю извещенный должным образом о времени и месте в судебное заседание не прибыл.

При таких обстоятельствах с силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Варфоломеевского сельского поселения и Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Приморскому краю.

Представитель третьего лица администрации Яковлевского муниципального района, начальник правового отдела Фролов С.В. действующий на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГдоводы заявления признал ипояснил суду, что <адрес> <адрес> не числится.

Выслушав истца, представителя администрации Яковлевского муниципального района, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто

и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу части 4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из показаний свидетеля ФИО5следует, что она проживает с соседомПрошутя И.Л. в двухквартирном доме в течение длительного времене с 1993г.

Свидетель ФИО6 показала суду, что проживает с Прошутя И.Л по соседству около 40 лет.

На дом по <адрес> имеется Технический паспорт выданный ДД.ММ.ГГГГ, отделением № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю, инвентаризационная стоимость данной части жилого дома составляет 104059 руб. 00 коп.

В кадастровом паспорте здания, на часть жилого дома по <адрес>, в графе 1.9 указано, что сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект нет. Право собственности до ДД.ММ.ГГГГ не регистрировалось.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ОАО «Приморавтотранс» Дальнегорское Автотранспортное Предприятие квартира находящаяся по адресу: <адрес> на балансе ОАО «Приморавтотранс» не числится.

Согласно поквартирной карточки Прошутя И.Л. зарегистрирован в доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

В справке администрации Яковлевского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № также указано, что данная часть жилого дома в реестре Яковлевского муниципального района не значится, правами третьих лиц не обременена.

Согласно справки выданной Начальником Арсеньевского отделения ДЭС ФИО7 Прошутя И.Л. не имеет задолженности за электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Квитанциями подтверждается оплата налога на строение.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на <адрес> за Прошутя И.Л.,в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Яковлевский районный суд.

Председательствующий