Дело № 2-152/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка17 июля2012 г.

Яковлевский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе:председательствующего судьи Орлова В.И.,

при секретаре Черных О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейбутина А.А. к администрации Новосысоевского сельского поселенияЯковлевского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Лейбутин А.А. обратился в суд с иском к администрации Новосысоевского сельского поселенияо признании права собственности в силу приобретательской давности на <адрес> в <адрес>.

В обоснование доводов заявления указывает, чтос 1977 г. он работал техническим руководителем лесоучастка <данные изъяты> ЛПХ, который имел жилой фонд в <адрес>. В 1978 году он как наниматель получил от этой организации в пользование <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес>. В 1990 году <данные изъяты> ЛПХ закрылся и его жилой фонд был передан Яковлевскому РАПО Яковлевскагропромхимия. 08 мая 1991 года он приобрел в личную собственность у данной организации указанную квартиру, в которой продолжал проживать и за которой продолжал ухаживать, однако юридически должным образом эту сделку он не оформил.

Впоследствии Яковлевское РАПО ликвидировалось. Постановлением Новосысоевскогосельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-а было произведено изменение адреса указанной квартиры, где он жил с № на №. В 2011 году он закончил строительство своего нового дома в том же <адрес> на той же <адрес> за №, куда переехал из <адрес> на постоянное место жительства.

В настоящее время у него возникла необходимость оформления права собственности на указанную <адрес>. На его обращения с соответствующим заявлением в органы государственной регистрации права собственности он получил отказ в связи с необходимостью получения судебного решения по данному факту. Иным образом решить данную проблему он не имеет возможности.

В указанной квартире он был прописан с 1978 года, а после обмена паспорта зарегистрирован с 29.09.1994 года. По сведениям администрации Яковлевского муниципального района и <адрес> указанная квартира на балансах Яковлевского муниципального района Новосысоевского сельского поселения не состоит. На указанную квартиру им оформлены технический и кадастровый паспорта.

В связи с тем, что с 1991 года и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался квартирой № в <адрес> как своей собственной в течение более чем пятнадцать лет, считает, что он приобрел права собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

По этому поводу он обращался в Яковлевский районный суд с заявлением об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения указанной квартирой в порядке особого производства, однако в процессе рассмотрения дела поступили возражения.

В связи с этим его заявление было Определением суда оставлено без рассмотрения, в связи с изложенным и на основании 234 ГК РФ просил признать право собственности на <адрес> в силу приобретательской давности.

В судебном заседании Лейбутин А.А. иск поддержалпо изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика администрации Новосысоевского сельского поселения в судебное заседание не прибыл. В своем ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, к заявленным исковым требованиям претензий и возражений не имеет.

Представитель администрации Яковлевского муниципального района, начальник правового отдела Фролов С.В. действующий на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ сдоводами заявления согласился ипояснил суду, что <адрес> в реестре имущества Яковлевского муниципального района не числится.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю извещенный должным образом о времени и месте в судебное заседание не прибыл. В своем возражении по существу заявленных требований указывает, что решение суда является одним из оснований для государственной регистрации права, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение выслать.

Выслушав истца,представителя администрации Яковлевского муниципального района, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто

и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу части 4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На дом по <адрес> имеется Технический паспорт выданный 11.04.2012года, выданный отделением № 4 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, инвентаризационная стоимость данной части жилого дома составляет <данные изъяты>

В кадастровом паспорте здания, на часть жилого дома по <адрес>, в графе 1.9 записано, что сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект нет.

Администрация Новосысоевского сельского поселения Яковлевского муниципального района <адрес> выдала справку № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что домовладение по адресу : <адрес>на балансе Новосысоевского сельского поселения не состоит.

В справке администрации Яковлевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № также указано, что данная часть жилого дома в реестре Яковлевского муниципального района не значится, правами третьих лиц не обременена.

Согласно справки Новосысоевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № «О проведении проверки адресного хозяйства по упорядочению названий улиц, нумерации домов, организаций и учреждений, <адрес>, на новый: <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в силу приобретательской давности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> за Лейбутиным А.А..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Яковлевскийрайонный суд.

Председательствующий