Р Е Ш Е Н И Е Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель Дата обезличена года
... суд ... в составе: председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО»Белгранкорм-Томаровка» им.Васильева», Департаменту имущественных и земельных отношений ... о выделе земельной доли в натуре,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО4, как собственник земельной доли(5,9га), на основании свидетельства на право собственности на землю за Номер обезличен от Дата обезличена года, обратился в районную газету «Победа» с извещением за Номер обезличен к остальным участникам общей долевой собственности о выделе земельной доли в натуре. ООО» Белгранкорм-Томаровка» им.Васильева» и Департамент имущественных и земельных отношений ... возражали против выделения истцу земельной доли в натуре. Возник спор. Дата обезличена года истец изменил исковые требования в части указания места расположения земельного участка.
Дело инициировано ФИО4, который просит суд, выделить земельную долю в натуре из общей долевой собственности, с месторасположением земельного участка: 1 га пашни в пределах х.Крапивенские Дворы, для жилой застройки усадебного типа, вдоль трассы Москва-Крым( на южной окраине х.Крапивенские Дворы, рядом с жилым домом Номер обезличен), остальную площадь пашни-3,14 га расположить в пределах х.Крапивенские Дворы, для сенокоса-0,8 га-поле Номер обезличен(пустырь –бугор), 0,50га и 0,30га на территории бывшей кроликофермы СПК» 1Мая» ..., пустырь.
В судебном заседании истец ФИО4, представитель истца ФИО1 поддержали исковые требования и пояснили те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении. Истец, его представитель не отрицали, что общее собрание участников долевой собственности от Дата обезличена года не рассматривали вопрос и не принимали решения о выделении ФИО4 земельной доли в натуре.
В судебное заседание представители ответчиков от ООО» Белгранкорм-Томаровка» им.Васильева» и Департамента имущественных и земельных отношений ..., представитель третьего лица от ФГУ « Государственное учреждение « Земельная кадастровая палата» по ... не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлены. В письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело без их участия.
ООО» Белгранком-Томаровка» им.Васильева», Департамент имущественных и земельных отношений ... в письменных отзывахл.д.39,40,44-45), просили суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Размер выделяемой земельной доли (4,97га) в натуре, меньше размера земельной доли(5,9 га) по свидетельству на право собственности на землю на имя ФИО4, что является нарушением п.1 ст.13 Федерального закона Номер обезличен от Дата обезличена года» Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.... Номер обезличен от Дата обезличена года » Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в ...».
В извещении за Номер обезличен отсутствует описание месторасположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка и не указан адрес, куда необходимо направлять возражения на выдел земельного участка, что является нарушением абзаца 2 п.3 ст.13 Федерального закона Номер обезличен от Дата обезличена года» Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В судебном заседании представитель по доверенности от администрации МР» ...» ФИО0 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4, т.к. нарушена процедура выделения земельной доли в натуре, предусмотренная ст.13 Федерального закона Номер обезличен от Дата обезличена года» Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании п.1 ст.13 Федерального закона Номер обезличен от Дата обезличена года » Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского(фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статья 4 настоящего Федерального закона.
ФИО4 вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.
Статья ... от Дата обезличена года Номер обезличен» Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в ...» устанавливает, что минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения не может быть менее площади земельного участка, соответствующего доле в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определенной на момент бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан на соответствующей территории, указанной в свидетельстве о праве на земельную долю. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве.
ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю за Номер обезличен от Дата обезличена года принадлежит земельная доля на 5,9 га. Он просит выделить ему земельный участок площадью 4,97га,(менее размера принадлежащего на праве собственности), что является нарушением ст. 4 Федерального закона Номер обезличен от Дата обезличена года, ст.... от Дата обезличена года Номер обезличен.
Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, регулируется статьей 13 Федерального закона Номер обезличен от Дата обезличена года » Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 87-ФЗ).
При конкретных обстоятельствах дела, в повестку общего собрания участников долевой собственности от Дата обезличена годал.д.15) не был включен вопрос о выделении ФИО4 земельной доли в натуре. Общее собрание участников долевой собственности не рассматривало вопрос о выделении ФИО4 земельной доли в натуре, не определяло местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, не утверждало границы части находящегося в долевой собственности земельного участка.
Дата обезличена года Конституционный суд РФ принял постановление Номер обезличенП по делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 ст. 13 и абз. второго п. 1.1 ст. 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Суд разъяснил, что право на публикацию в газете извещения о выделении земельного участка, возникает в том случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей.
Истцом не подтверждены документально его действия по созыву общего собрания, о постановке на разрешение общего собрания вопроса о выделении земельной доли в натуре.
Нарушив процедуру выделения земельного участка, истец опубликовал извещение в средствах массовой информации о выделении земельного участка(л.д.17,75).
Исходя из содержания извещения ФИО4 извещал остальных участников общей долевой собственности о выделе полностью земельной доли(4,97га) с местоположением: 1 га пашни в пределах х.Крапивенские Дворы( по месту жительства) для жилой застройки усадебного типа вдоль трассы Москва-Крым(на южной окраине х.Крапивнские Дворы), рядом с жилом домом Номер обезличен или на северной оконечности хутора на западной или восточной стороны трассы. ... пашни-3,17 га расположить в любом месте не далее 1 км от жилья, для сенокоса 0,8 га-поле Номер обезличен( пустырь-бугор)-0,50 на и 0,30 га на территории бывшей кроликофермы СПК « 1Мая», пустырь.
Указанное извещение не содержит описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяло определить его границы на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности.
Не могут быть осуществлены права(частные) в ущерб правам сособственников(публичным правам). Отношениями, возникающими при выделении земельных участков, затрагиваются права и интересы всех участников долевой собственности на этот земельный участок. Отсутствие в извещении за Номер обезличен указаний на возможность реализовать право подать возражения относительно местоположения земельного участка, отсутствие адреса, по которому сособственники могут направить возражения, свидетельствует о нарушении требований действующего законодательства.
Возражения на выдел земельного участка от ООО» Белгранком-Томаровка» им.Васильева», Департамента имущественных и земельных отношений ...(л.д.9,14) являются правомерными и обоснованными.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец ФИО4, представитель истца ФИО1 не доказали те обстоятельства, на которые они ссылались как на основания своих требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ООО» Белгранкорм-Томаровка» им.Васильева», Департаменту имущественных и земельных отношений ... о выделе земельной доли в натуре, отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через ... суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья :подпись
Копия верна. Судья :