в изложении - о признании права собственности на часть жилого дома

№ ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(в изложении)

г.Строитель 11.06.2010 г.

В 2000 году между З. и Л. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Условия договора купли-продажи сторонами выполнены, договор состоялся. Произвести регистрацию прав З. на приобретенное недвижимое имущество не может по причине неявки в УФРС Л.

11.06.2010 года Яковлевским районным судом исковые требования З. о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи, прекращении регистрационной записи в ЕГРП признаны обоснованными.

Судом установлено, сделка соответствует требованиям закона, договор готов для государственной регистрации, права истицы на недвижимое имущество подлежат регистрации на основании решения суда в силу ч.3 ст. 165 ГК РФ.

Выданное свидетельство о государственной регистрации права на имя Л. на жилой дом, свидетельствует о наличии регистрационной записи в ЕГРП.

Согласно Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219) ЕГРП должен содержать не противоречащие друг другу регистрационные записи о правах на недвижимое имущество. Наличие в ЕГРП записи о зарегистрированном праве собственности препятствует совершению записи о регистрации нового права собственности на тот же объект до тех пор, пока регистрационная запись о более раннем праве не будет погашена.