2-521 01.09.10 об исправлении кадастровой ошибки

<данные изъяты>

Дело № 2-521-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Самыгиной С.Л.

при секретаре судебного заседания Будкове П.Д.,

с участием истца Ершовой А.А. и ее представителей по доверенности от 17.04.2008г. Служенко Н.И. и от 09.08.2010г. Красноперова А.Н., ответчика Пучкова А.Н. и представляющей его интересы по доверенности от 26.07.2010г. Пучковой Л.И., представителя ответчика Управления Росреестра по Белгородской области по доверенности от 09.06.2010г. Сердюк Л.Ф., представителей ответчика Яковлевского филиала «БОГУП «РНПЦ «Одно окно» по доверенности от 11.01.2010г. Бондаренко М.В. и от 27.07.2010г. Долгинцевой Д.В., третьих лиц – Любовой Н.А., Кореньковой Н.С., Кательниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Аллы Анатольевны к Пучкову Александру Николаевичу, Управлению Росреестра по Белгородской области, Яковлевскому филиалу БОГУП «РНПЦ «Одно окно» об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Ершова А.А. является собственником земельного участка площадью 0,29 га с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: <адрес>, № ....

При выполнении кадастровых работ в отношении указанного земельного участка кадастровым инженером ООО «Меридиан» выявлено пересечение границ со смежным земельным участком № ... с кадастровым номером 31:10:1308001:58, принадлежащего Пучкову А.Н.

Решением территориального отдела по Шебекинскому району и г.Шебекино, Корочанскому и Яковлевскому районам Управления Роснедвижимости по Белгородской области от ... ...... ... № ... установлена кадастровая ошибка в описании границ одного из земельных участков, которое было направлено заинтересованным лицам для исправления такой ошибки в порядке, предусмотренном ч.4 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Пучков А.Н. отказался в добровольном порядке обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в сведения о принадлежащем ему земельном участке, имеющиеся в государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН).

Дело инициировано иском Ершовой А.А. (далее – заявитель), которая с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ просит об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке площадью 3000 м² с кадастровым номером № ..., расположенном по адресу: <адрес>, № ..., принадлежащем Пучкову А.Н.; о внесении изменений в характеристики и сведения об указанном земельном участке, имеющиеся в ГКН, в соответствии с уточненными координатами узловых и поворотных точек границ земельного участка:

В судебном заседании истец Ершова А.А., ее представители Служенко Н.И. и Красноперов А.Н. заявленные требования поддержали. Указали на то, что имеющиеся в ГКН сведения о земельном участке № ... препятствуют постановке на кадастровый учет принадлежащего истцу земельного участка.

Ответчик Пучков А.Н. и представитель ответчика Яковлевского филиала «БОГУП «РНПЦ «Одно окно» Бондаренко М.В. обратились с письменными заявлениями о признании иска.

Представители Пучкова А.Н. – Пучкова Л.И. и представитель Яковлевского филиала «БОГУП «РНПЦ «Одно окно» Долгинцева Д.В. считали заявления о признании иска подлежащим принятию судом.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Белгородской области Сердюк Л.Ф. считала иск подлежащим признанию судом обоснованным.

Третьи лица Любова Н.А., Коренькова Н.С. и Кательникова М.И. не возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «Меридиан» обратился с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право заявителя на обращение в суд для исправления кадастровой ошибки, наличие кадастровой ошибки в описании границ земельного участка ответчика, отказ Пучкова А.Н. во внесудебном порядке обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в сведения о принадлежащем ему земельном участке.

Кадастровой ошибкой в сведениях признается воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии с ч.4 ст. 28 приведенного выше Федерального закона кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Право суда принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях по требованию Ершовой А.А. предусмотрено ч.5 ст.28 названного закона.

В судебном заседании участниками процесса не оспорено наличие кадастровой ошибки, которая заключается в расхождении координат поворотных точек земельного участка № ... при пересчете из местной системы координат в систему координат 31, что привело к смещению данного земельного участка в кадастровой карте более чем на 5 м. Данное обстоятельство также подтверждается результатами совместного межевания земельного участка ответчика специалистами ООО «Меридиан» и Яковлевского филиала «БОГУП «РНПЦ «Одно окно», которое проведено в ходе рассмотрения дела. Так, сведения о земельном участке Пучкова А.Н. уточнены в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана земельного участка № ..., составленного ООО «Меридиан» ... ...... ..., а также в межевом плане земельного участка № ..., составленном Яковлевским филиалом «БОГУП «РНПЦ «Одно окно» ... ...... ... Разночтений в уточненных координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка № ... судом не установлено.

Внесение изменений в характеристики и сведения о принадлежащем Пучкову А.Н. земельном участке, содержащиеся в ГКН, не ущемляет его прав, поскольку площадь и конфигурация земельного участка не изменяется.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждающими обстоятельства спора, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Учитывая изложенное, позицию ответчиков и третьих лиц, отсутствие нарушений прав и законных интересов участников процесса, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме (ст.56 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Ершовой Аллы Анатольевны к Пучкову Александру Николаевичу, Управлению Росреестра по Белгородской области, Яковлевскому филиалу БОГУП РНПЦ «Одно окно» об исправлении кадастровой ошибки признать обоснованными в полном объеме.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях в государственном кадастре недвижимости о земельном участке площадью 3000 м² с кадастровым номером № ..., расположенном по адресу: <адрес>, № ..., принадлежащем Пучкову Александру Николаевичу.

Внести изменения в характеристики и сведения о земельном участке с кадастровым номером № ..., расположенном по адресу: <адрес>, № ..., имеющиеся в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с уточненными координатами узловых и поворотных точек границ земельного участка:

Указанные изменения внести на основании уточненных сведений о земельном участке, составленных ООО «Меридиан» ... ...... ...

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Яковлевского районного суда

Белгородской области С.Л. Самыгина