Р Е Ш Е Н И Е № дела 2-701-10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 25 октября 2010 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе;
Председательствующего судьи С.И.Алейник
При секретаре Быковой Л.Н.
С участием :
Истца Пересыпкиной Л.С.
Третьих лиц: администрации городского поселения «Город Строитель»в лице представителя Бережновой И.В.,
Органа опеки и попечительства администрации Яковлевского района в лице представителя Калашниковой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пересыпкиной Л.С. к Жуковиной Е.В. о признании договора социального найма недействительным в части включении в него Барыкиной Е.В., и прекращении Барыкиной Е.В. права пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л
Пересыпкина Л.С., Барыкина Е.В., Барыкин И.В. проживали в <адрес>. В связи со сносом дома им была предоставлена новая <адрес>. ... ...... ... между Пересыпкиной Л.С. и администрацией городского поселения «Город Строитель» был заключен договор социального найма в котором Барыкины указаны в качестве членов семьи нанимателя.
Дело инициировано иском Пересыпкиной Л.С. со ссылкой на усыновление Барыкина И. и добровольный выезд из квартиры Барыкиной Е.В.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Пояснила, что Барыкина вышла замуж, стала Жуковиной. Препятствует её проживанию в квартире, избивает, за квартиру не платит, что явилось основанием к сдаче квартиры поднайм. Барыкина (Жуковина) Е.В. и её сын Барыкин И. в спорной квартире не проживают, их место жительства не известно. Желает приватизировать квартиру одна.
Ответчик в судебное заседание не явилась. По указанному в иске адресу не проживает.
Третьи лица : в лице представителей Бережновой И.В. и Калашниковой Н.В. объяснили, что оснований к удовлетворению иска нет. Истица не представила данных о том, что Барыкина и Жуковина одно и тоже лицо. Не мотивировала основания к признанию договора социального найма № ... от ... ...... ... недействительным. Отказалась заменить ответчика на надлежащего по требованию о признании этого договора недействительным. Препятствует в обследовании квартиры, и проверке жилищных условий несовершеннолетнего Барыкина И. за которым закреплена <адрес>.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом и третьими лицами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Договор социального найма № ... от ... ...... ... заключен между администрацией городского поселения «Город Строитель» и Пересыпкиной Л.С. Правовой интерес имеет наймодатель - администрация городского поселения «Город Строитель», который по требованию о признании договора недействительным является надлежащим ответчиком.
Пересыпкина Л.С. отказалась заменить ответчика. В силу п.2 ст.41 ГК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску. В связи с ненадлежащим ответчиком требования к Жуковиной Е.В. о признании договора социального найма недействительным в части включения в него Барыкиной Е.В. в качестве члена семьи Пересыпкиной Л.С. не подлежат удовлетворению.
Истица не представила суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие нарушение её права пользования квартирой Жуковиной(Барыкиной) Е.В.
В обоснование своих доводов Пересыпкина Л.С. представила договор социального найма, и две справки ООО «Управляющая компания жилым фондом Яковлевского района» о регистрации в спорной квартире Жуковиной Е.В.
Сам факт регистрации Жуковиной в квартире не свидетельствует о нарушении права Пересыпкиной Л.С. пользования квартирой. Каких либо иных данных в обоснование своих требований не представила.
В своих объяснениях истица указала, что ... ...... ... Жуковина (Барыкина) Е.В. в спорной квартире учинила скандал, избила её. Однако объективных данных не представила. Эти объяснения противоречат мотивировке искового заявления, об отсутствии ответчицы по месту регистрации с ... ...... ....
После пояснений третьего лица Бережновой И.В. истица признала факт проживания Жуковиной (Барыкиной ) в <адрес> однако уточнить действительный адрес ответчика отказалась. Суд расценивает это обстоятельство как злоупотребление правом на обращение в суд. П.1 ст.10 ГК РФ –не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Обязанность указать надлежащий адрес проживания ответчика возлагается на истца. Указывая в иске заранее неверный адрес ответчика истица имела намерения причинить вред, и лишить ответчицу права быть уведомленной о заявленных требованиях.
Данных о добровольном отказе ответчицы от права пользования квартирой Пересыпкина Л.С. не представила. Истица утверждала, что была вынуждена сдать квартиру поднайм так как Жуковина (Барыкина) не исполняла свои обязанности по содержанию жилого помещения. Эти утверждения свидетельствуют о воспрепятствовании ответчице в пользовании квартирой. Кому, на какой срок, и на каких условиях сдана спорная квартира истица объяснять отказалась. Предоставить возможность органу опеки и попечительства обследовать спорную квартиру, закрепленную за несовершеннолетним Барыкиным И., отказалась.
Доводы истицы о нарушении ее прав при оплате коммунальных услуг не подтверждены объективными данными. Квартира оборудована счетчиками. Оплата производится исходя из представленных показателей. Договор социального найма предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Нанимателем является Пересыпкина Л.С.
Утверждения истца о добровольном отказе Жуковиной (Барыкиной) Е.В. от права пользования квартирой неубедительны, а представленные в обоснование доказательства договор и две справки не являются доказательствами бесспорно подтверждающими обстоятельства, на которые она ссылается.
Довод Пересыпкиной Л.С. о нарушении её права на приватизацию квартиры в одиночку не основан на законе. Барыкин И. находится под опекой. За ним постановлением главы администрации Яковлевского района № ... от ... ...... ... закреплена спорная квартира. Он включен в договор социального найма. Не утратил права пользования квартирой поэтому может являться участником договора приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л
Иск Пересыпкиной Людмилы Степановны к Жуковиной Елене Владимировне о признании договора социального найма № ... от ... ...... ... в части включения в него Барыкиной Елены Владимировны в качестве члена семьи нанимателя, и прекращении за Барыкиной Е.В. права пользования жилым помещением по адресу <адрес> признать не обоснованным и в его удовлетворении отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Председательствующий
Судья С.И.Алейник