Дело № 2-690-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Строитель | 20 октября 2010 года |
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Бойченко Ж.А.
при секретаре Ковалевич О.С.
с участием представителя истцов (по доверенности) Кривородько С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник Михаила Иосифовича, Олейник Владимира Михайловича, Олейник Светланы Михайловны, Олейник Романа Михайловича к Королеву Евгению Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
На основании договора купли-продажи от ... ...... ... Олейник М.И., Олейник В.М., Олейник С.М., Олейник Р.М. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи жилого дома по данному адресу был зарегистрирован Королев Е.В., который фактически в данном домовладении не проживает.
Дело инициировано иском Олейник М.И., Олейник В.М., Олейник С.М., Олейник Р.М., которые просят прекратить право пользования жилым помещением у Королева Е.В. и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителями доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными в части.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Факт принадлежности спорного жилого помещения истцам на праве общей долевой собственности, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... ...... ...
В спорном домовладении зарегистрирован Королев Е.В., что подтверждается поквартирной карточкой по состоянию на ... ...... ...
Соглашения между истцами и ответчиком по пользованию спорным помещением не заключалось.
Регистрация ответчика препятствует истцам осуществлению своих прав по владению, пользованию и распоряжению данным жильем.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются, как на основания своих требований.
При наличии указанных обстоятельств суд считает правильным прекратить право пользования у ответчика жилым помещением, принадлежащим на праве общей долевой собственности истицам.
Что касается требований истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, то они являются необоснованными, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Само по себе требование о снятии с регистрационного учета неразрывно связано с обстоятельствами приобретения и прекращения права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
иск Олейник Михаила Иосифовича, Олейник Владимира Михайловича, Олейник Светланы Михайловны, Олейник Романа Михайловича к Королеву Евгению Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным в части.
Прекратить у Королева Евгения Валерьевича право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Остальную часть иска отклонить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Бойченко Ж.А.
<данные изъяты>