Дело № 2-675-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Строитель | 14 октября 2010 года |
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Бойченко Ж.А.
при секретаре судебного заседания Хорьяковой А.В.
с участием представителя истца/ответчика Фалькова Ю.В.
ответчика/истца Ефимова С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Тамары Ивановны к Ефимовой Ирине Викторовне, Ефимову Сергею Викторовичу о признании права долевой собственности на квартиру, встречному иску Ефимовой Ирины Викторовны, Ефимова Сергея Викторовича к Ефимовой Тамаре Ивановне о признании права долевой собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
... ...... ... договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, заключенного между администрацией Яковлевского района и Ефимовым В.Ф. и Ефимовой Т.И. в собственность получателям передана квартира по адресу: <адрес>. ... ...... ... умер Ефимов В.Ф. Наследниками имущества после ее смерти являются Ефимова Т.И. и их дети Ефимова И.В., Ефимов С.В. В настоящее время не могут зарегистрировать свое право долевой собственности и распорядиться ею, так как вышеуказанный договор приватизации не были включены несовершеннолетние.
Дело инициировано иском Ефимовой Т.И., которая просит признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Ефимова И.В. и Ефимов С.В. предъявили встречные требования, просят признать договор приватизации недействительным в части невключения их в число получателей, как несовершеннолетних, состоявших на регистрационном учете в данном жилом помещении на момент приватизации жилого помещения и не отказывавшейся от участия в приватизации и признать за ними право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому.
В судебном заседании представитель истца/ответчика поддержал заявленные требования.
Истец/ответчик Ефимова Т.И. и ответчик/истец Ефимова И.В. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
Ответчик/истец Ефимов С.В. в судебном заседании с иском согласился, встречный иск поддержал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителями доказательствам, суд признает их требования обоснованными.
Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что при заключении договора приватизации допущена ошибка в части невключения в него несовершеннолетних Ефимову И.В., Ефимова С.В., которые обладали равными с другими участниками договора правами на участие в приватизации.
Согласно поквартирной карточке на момент проведения приватизации жилья на регистрационном учете в спорном жилом помещении состояло четверо человек: Ефимов В.Ф., Ефимова Т.И., Ефимова (Нагайцева) И.В., Ефимов С.В.
В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Суд считает доказанным, что получателями по договору приватизации спорной квартиры являлись все зарегистрированные в жилом помещении на момент заключения сделки указанные граждане, доли которых в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными – по 1/4 каждому (ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1), что является основанием для признания договора приватизации от ... ...... ... недействительным в части указания количественного состава лиц получателей по договору.
Согласно материалам наследственного дела к имуществу Ефимова В.Ф. умершего ... ...... ... наследниками по закону первой очереди в силу ст.1141-1142 ГК являлись супруга и его дети. Дети Ефимова И.В. и Ефимов С.В. отказались от принятия наследства в пользу своей матери Ефимовой Т.И. Иных наследников первой очереди не установлено.
Суд с учетом положений абз.2 ч.2 ст.218, ст.1111 ГК РФ считает доказанным, что при указанных обстоятельствах принадлежащее наследодателю 1/4 доля в квартире перешла по наследству к Ефимовой Т.И. и ? принадлежит ей по праву общей долевой собственности, всего ее доля составляет ?. Соответственно Ефимову С.В. и Ефимовой И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли в спорной квартире каждому.
Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства заявителей, на которые их представитель ссылается как на основания требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Ефимовой Тамары Ивановны к Ефимовой Ирине Викторовне, Ефимову Сергею Викторовичу о признании права долевой собственности на квартиру о признании права долевой собственности на квартиру признать обоснованным.
Встречный иск Ефимовой Ирины Викторовны, Ефимова Сергея Викторовича к Ефимовой Тамаре Ивановне о признании права долевой собственности на квартиру признать обоснованным.
Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, заключенный ... ...... ... между администрацией Яковлевского района Белгородской области и Ефимовым В.Ф., Ефимовой Т.И. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, недействительным в части невключения в него Ефимовой Ирины Викторовны, Ефимова Сергея Викторовича.
Признать за Ефимовой Тамарой Ивановной право собственности на 1/2 долю по праву наследования по закону и в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой 41,9 кв.м., с инвентарным номером № ..., кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Ефимовой Ириной Викторовной право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой 41,9 кв.м., с инвентарным номером № ..., кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Ефимовым Сергеем Викторовичем право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой 41,9 кв.м., с инвентарным номером № ..., кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд <адрес>.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Бойченко Ж.А.