Дело № 2-695-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Строитель | 16 ноября 2010 года |
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Бойченко Ж.А.
при секретаре судебного заседания Ивановской С.С.,
с участием истца Наволокиной О.Н., ответчика Наволокина А.А.,
старшего помощника прокурора Дворяшиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наволокиной Ольги Николаевны к Наволокину Александру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л :
Наволокина О.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Брак между Наволокиной О.Н. и Наволокиным А.А. расторгнут ... ...... ... В настоящее время ответчик проживает по вышеуказанному адресу.
Дело инициировано иском Наволокиной О.Н., которая просила прекратить право пользования у Наволокина А.А. жилым помещением и выселить его.
В судебном заседании заявительница поддержала исковые требования.
Ответчик Наволокин А.А. возражал против иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав заключение прокурора, суд признает исковые требования обоснованными в части.
Заявительницей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие ее право собственности на жилое помещение; наличие оснований для прекращения ответчиком право пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ Наволокиной О.Н. как собственнику спорного жилого дома принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35). В соответствии с Протоколом № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Принадлежность жилого помещения истице на праве собственности, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... ...... ..., выданное на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... ...... ...
Заявитель в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения никем не оспорен, что в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования принадлежащей истице домом.
Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным помещением не заключалось.
В обоснование своих требований в части выселения истицей представлено уведомление в адрес ответчика о его выселении и установлении ему срока для этого до ... ...... ... Срок установленный для его выселения не истек. Кроме того, в уведомлении указано, что он по решению суда прекратил право пользования жилым помещением, что не соответствует действительности. Поэтому рассматриваемый иск в части требований о выселении предъявлен без соблюдения установленного частью 1 статьи 35 ЖК РФ досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.
Суд считает, что преждевременный иск в части требований о выселении Наволокина А.А. подлежит отклонению.
Что касается утверждений ответчика в представленных при подготовке дела к судебному разбирательству письменных возражениях о том, он за счет совместных с истицей денежных средств произвел постройки летней кухни, гаража и подвала то они не являются основанием для отказа истице в иске, а представленные документы: технический паспорт домовладения, справка о состоянии домовладения: квитанции и договора на подлючение газа- и электронабжения, водоснабжения не являются доказательствами по данному делу. Ответчиком не заявлены встречные требования о признании спорного жилого помещения совместно нажитым имуществом супругов, а также со стороны ответчика не представлено доказательств об отсутствии у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Наволокиной Ольги Николаевны к Наволокину Александру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении признать обоснованным в части.
Прекратить право пользования у Наволокина Александра Александровича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Остальную часть иска Наволокиной О.Н. отклонить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Яковлевского районного суда Ж.А.Бойченко