Р Е Ш Е Н И Е № 2-829.
Именем Российской Федерации
г. Строитель | 14 декабря 2010 года |
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Бойченко Ж.А.
при секретаре Ивановской С.С.
с участием истца Кравченко Л.Н., представитель ответчика – привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Игнатовой Е.Н. (ордер <номер> от <дата>)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Любовь Николаевны к Чечель Сергею Павловичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Кравченко Л.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован Чечель С.П. С момента регистрации ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Место его нахождения в настоящее время неизвестно.
<данные изъяты>
Дело инициировано иском Кравченко Л.Н., которая просит суд прекратить право пользования жилым помещением у Чечель С.П.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат не возражала против удовлетворения исковых требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что она является собственником спорного жилого помещения; ответчик прекратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> заявительница является собственником жилого дома.
Факт регистрации ответчика с <дата> по данному адресу, подтверждается справкой администрации Казацкого сельского поселения МР «Яковлевский район» <дата> Из данной справки следует, что ответчик по месту регистрации не проживает.
Ответчик не является членом семьи истца, равными с собственником правами на жилое помещение не обладают (ст.31 ЖК РФ).
Соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Представленные заявительницей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается как на основание своих требований.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35). В соответствии с Протоколом № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Кравченко Л.Н. как собственник жилья в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает установленным факт добровольного отказа Чечель С.П. от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Суд признает обоснованными доводы истицы, что регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует ей пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ч.2 ст.20, ст.304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
иск Кравченко Любовь Николаевны к Чечель Сергею Павловичу о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
Прекратить право пользования жилым помещением у Чечель Сергея Павловича жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Ж.А.Бойченко