Р Е Ш Е Н И Е № 2-818-2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 23 декабря 2010 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Ковалевич О.С., с участием истца/ответчика Бесединой М.Е., истца/ответчика Кулабухова А.В., представителя истцов/ответчиков по ордеру Юнюшкина М.И., ответчика/истца Кобзева А.С., представителя ответчика/истца по ордеру и доверенности Меренкова В.И., представителя ответчика от МР»Яковлевский район» Белгородской области по доверенности Крюкова А.Н., представителя третьего лица по доверенности Бесединой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесединой М.Е., Кулабухова А.В., Кулабуховой Н.И. к Кобзеву А.С., МР » Яковлевский район», Белгородской области о признании недействительным договора приватизации от <дата>, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и коммунальными услугами, по встречным исковым требованиям Кобзева А.С. к Бесединой М.Е., Кулабухову А.В., Кулабуховой Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
<дата>, на основании договора на передачу квартир в собственность <номер>, Кобзев Алексей Семенович приватизировал квартиру, общей площадью 28,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>
<дата> Кобзеву А.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости, в ЕГРП произведена запись регистрации <номер>.
<дата>, на основании договора на передачу квартир в собственность <номер> от <дата>, Кулабухова Нина Ивановна, Беседина Марина Егоровна, Кулабухов Александр Владимирович приватизировали квартиру, общей площадью 27,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
<дата> Кулабуховой Н.И., Бесединой М.Е., Кулабухову А.В. выданы свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости, в ЕГРП произведена запись регистрации <номер>.
В <дата>, Беседина М.Е., Кулабухов А.В., Кулабухова Н.И., считая, что в <дата>, когда квартира являлась коммунальной, Кобзев А.С. незаконно возвел перегородку в общем коридоре, при приватизации жилого помещения незаконно приватизировал часть общего, отгороженного коридора, инициировали дело иском о признании недействительным в части договора приватизации от <дата>, устранении препятствий в пользовании всей площадью общего коридора, в пользовании коммунальными услугами(л.д.4-5).
<дата> Беседина М.Е. и Кулабухов А.В. уточнили исковые требования, просили суд полностью признать недействительным договор приватизации от <дата>( л.д.63).
В письменных возражениях Кобзев А.С. сослался на то, что в <дата>, Кобзевой Н.А., его бывшей супруги, решением <номер> Исполкома Гостищевского сельского Совета народных депутатов была выделена квартира по адресу <адрес>, о чем свидетельствует архивная выписка <номер> от <дата>. Впоследствии, указанной квартире присвоен новый адрес <адрес>»а». Изначально выделялась квартира, а не комнаты в коммунальной квартире. С <дата> часть коридора отделялось ширмой, а затем была установлена перегородка. Данной частью коридора соседи не пользовались. В <дата> Кобзев приватизировал квартиру, в <дата> соседи приватизировали квартиру. С <дата> от соседей не было претензий по приватизации. Однако, как только соседи узнали, что Кобзев намеревается продать квартиру, то они стали препятствовать этому. В настоящее время никаких препятствий в пользовании истцами коммунальными услугами, не существуют.
В письменном заявлении ответчик Кобзев А.С. просил суд применить срок исковой давности, истечение которого является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.
Кобзев А.С. инициировал встречный иск к Бесединой М.Е., Кулабухову А.В., Кулабуховой Н.И., просит суд, обязать Беседину М.Е., Кулабухова А.В., Кулабухову Н.И. передать ему ключи от металлической двери входа в общий коридор квартир, расположенных по адресу <адрес> запретить истцам/ответчикам менять замки двери в общий коридор квартир <номер> и <номер> по адресу <адрес>, без согласования с Кобзевым или иным образом создавать препятствия в пользовании Кобзеву данным помещением.
В обосновании встречных исковых требований Кобзев А.С. сослался на то, что на основании договора приватизации, свидетельства о государственной регистрации права, он является собственником квартиры <номер> <адрес>. Вход в квартиру возможен только через коридор, общий с квартирой <номер>, собственниками которой являются Беседина М.Е., Кулабухов А.В., Кулабухова Н.И. В <дата> данные лица установили металлическую дверь, ключ от которой Кобзеву не предоставили, в виду чего он лишен возможности попасть в свою квартиру. На основании ст.304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
В письменной форме возражения на встречные исковые требования, не поступали.
В судебное заседание истец/ответчик Кулабухова Н.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлена. В письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия.
В судебном заседании истец/ответчик Беседина М.Е., истец/ответчик Кулабухов А.В., представитель истцов/ответчиков по ордеру Юнюшкин М.И. поддержали исковые требования, Беседина и Кулабухов не признали встречные исковые требования и пояснили те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик/истец Кобзев А.С., представитель ответчика/истца по ордеру и доверенности Меренков А.В. не признали исковые требования, поддержали встречные исковые требования и пояснили те же обстоятельства, которые указаны во встречном исковом заявлении и письменных возражениях на исковые требования.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности от МР» Яковлевский район» Белгородской области по доверенности Крюков А.Н. исковые требования не признал и пояснил, что приватизация квартиры Кобзевым А.С. осуществлена без нарушения Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Необходимо применить срок исковой давности, истечение срока исковой давности является также основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представитель третьего лица от администрации Гостищевского сельского поселения по доверенности Беседина Е.В. пояснила, что справки, находящиеся в гражданском деле выдавались заместителем главы администрации Серебрянской, которая уполномочена выдавать справки.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения, показания свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования Бесединой М.Е., Кулабухова А.В., Кулабуховой Н.И. не подлежат удовлетворению полностью, встречные исковые требования Кобзева А.С. подлежат удовлетворению частично.
Факт приватизации Кобзевым Алексеем Семеновичем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> подтвержден договором на передачу квартир в собственность <номер> от <дата>( л.д.33-34).
Согласно указанного договора Муниципальное учреждение» Управляющая компания ЖКХ Яковлевского района» в лице руководителя Субботина Владимира Максимовича, именуемое в дальнейшем» Балансодержатель», действующий с разрешения собственника, Муниципального образования « Яковлевский район», по доверенности <номер> от <дата>, с одной стороны и Кобзев Алексей Семенович, именуемый в дальнейшем « Получатель», с другой стороны, заключили договор.
По договору, «Балансодержатель» передал безвозмездно, а «Получатель» получил в собственность однокомнатную квартиру по вышеуказанному адресу.
Указанная квартира принадлежит »Собственнику» на праве муниципальной собственности на основании постановления главы местного самоуправления Яковлевского района Белгородской области от <дата> <номер> « О принятии квартир в муниципальную собственность»(л.д.137).
На основании договора от <дата> Кобзев А.С. зарегистрировал за собой право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним( регистрационная запись <номер> ), получив свидетельство о государственной регистрации права от <дата>( л.д.35).
Согласно ст.153,154 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон( двусторонняя сделка).
Суд, из вышеизложенных обстоятельств находит, что между Муниципальным учреждением » Управляющая компания ЖКХ Яковлевского района» и Кобзевым А.С. была совершена сделка. Две стороны выразили согласованную волю для заключения договора, правовая направленность сделки четко выражена. Лица, совершившие сделку, подписали письменный договор.
На основании указанного договора Кобзев А.С. приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру.
Нормы права, предусмотренные Законом Российской Федерации» О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», регулирующие правоотношения сторон при приватизации жилого помещения, нарушены не были.
Сделкой от <дата>, заключенной между вышеуказанными сторонами, были созданы правовые последствия, которые отвечали требованиям закона. Стороны сделки, на протяжении шести лет, не требовали возврата имущества, не намеревались восстанавливать первоначальное положение. Сделка совершена открыто, в письменной форме, с удостоверением ее уполномоченным на то лицом.
Никаких замечаний, дополнений, стороны сделки при заключении договора, не сделали.
Доводы Бесединой М.Е., Кулабухова А.В., Кулабуховой Н.И., представителя Юнюшкина М.И. о том, что приватизированная Кобзевым А.С. квартира являлась коммунальной и при приватизации Кобзев А.С. должен был приватизировать комнаты, а не квартиру, а также доводы о том, что при приватизации Кобзев А.С. незаконно приватизировал часть общего коридора, безосновательны.
Данные доводы не подтверждены допустимыми средствами доказывания и опровергаются следующими доказательствами:
-согласно архивной выписки из решения исполкома Гостищевского сельского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> <номер>, Кобзевой Н.А.( жена Кобзева А.С.) выделана квартира по <адрес>( л.д.37);
-согласно справке администрации Гостищевского сельского округа от <дата> за <номер>, квартире, расположенной <адрес>, в <дата> был присвоен новый адрес <адрес> Основание: похозяйственная книга <номер> за <дата>( л.д.36);
-согласно справки администрации Гостищевского сельского округа от <дата> за <номер>, квартира по адресу <адрес>»а», общей площадью 28,9 кв.м., закреплена за Кобзевым А.С. Основание похозяйственная книга <номер> за <дата>(л.д.103);
-согласно договора на передачу квартир в собственность <номер> от <дата> Кобзевым А.С. приватизирована однокомнатная квартира, общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилой 16,1 кв.м, расположенная по адресу <адрес>л.д.33-34);
-согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, за Кобзевым А.С. зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 28,9 кв.м.( л.д.35);
-согласно технического паспорта от <дата>, составленного Яковлевским БТИ, жилое помещение по адресу <адрес> значится как квартира, по экспликации состоящая из : жилой комнаты-16,1 кв.м., кухня-11,0 кв.м., коридор-1,8 кв.м., общей площадью 28,9 кв.м.( л.д.40-41);
-согласно технического паспорта от <дата>, составленного Яковлевским филиалом ГУП» Белоблтехинвентаризация», жилое помещение по адресу <адрес> значится как квартира, по экспликации состоящая из : коридора-1,8 кв.м., жилой комнаты-16,1 кв.м., кухни-7,4 кв.м., санузла-3,4 кв.м., общей площадью 28,7 кв.м.( л.д.38-39);
-в ранее существовавших технических паспортах(л.д.105-117), указана перегородка, отделяющая коридор от общего коридора( л.д.108). В данный коридор велись два входа: из жилой комнаты и кухни Кобзева. Спорный коридор-1,8 кв.м. указан в экспликации к поэтажному плану, как относящийся к кв. <номер> л.д.116);
-по квитанциям об оплате коммунальных услуг, значится нумерация квартиры-<номер>»( л.д.141-143);
-в судебном заседании свидетель СВИДЕТЕЛЬ 4 показал, что в 1985 году Кобзевой Н.А., как молодому специалисту, выделялась квартира, а не комната в коммунальной квартире;
Из объяснений Кобзева А.С., свидетеля Кобзевой Н.А. следует, что действительно первоначально коридор, площадью 1,8 кв.м. отделялся от общего коридора ширмой, затем они сделали перегородку и с момента предоставления квартиры они пользовались указанными помещениями, Беседина и Кулабуховы не пользовались коридором, площадью -1,8 кв.м.
Кобзев А.С. приватизировал квартиру, как вид жилого помещения( ст.16 ч.1 п.2 ЖК РФ), а не комнату, как вид жилого помещения( ст.16 ч.1 п.3 ЖК РФ).
Квартира Кобзева А.С. не может быть комнатой, т.к. представляет собой структурно обособленное помещение многоквартирного жилого дома. Квартира состоит по экспликации из ряда комнат. При этом обеспечивается возможность прямого доступа к помещению общего пользования, в частности к общему коридору-тамбуру. Комната-часть квартиры, т.е. понятие «комната» поглощается понятием «квартира».
На основании ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Из конкретных обстоятельств дела, содержания договора от <дата>, совокупности вышеуказанных доказательств, однозначно следует, что предметом договора являлась квартира, а не комнаты в коммунальной квартире и Кобзев А.С. приватизировал те помещения, которые были предоставлены ранее его жене-Кобзевой Н.А. и которыми они пользовались на протяжении длительного времени, с 1985 года. Общий коридор-тамбур Кобзевым А.С. не приватизировался.
Вышеуказанные доводы Бесединой М.Е., Кулабухова А.В., Кулабуховой Н.И., представителя Юнюшкина М.И. противоречат и документам, представленным ими же при приватизации квартиры <номер>, а именно:
-техническому паспорту, составленному Яковлевским филиалом ГУП» Белоблтехинвентаризация» от <дата>, согласно которого объект недвижимости по экспликации значится как квартира, состоящая из комнат: жилая комната -16,6 кв.м., кухня-10,9 кв.м., общей площадью-27,5 кв.м.( л.д.8,9, 42-44);
- свидетельствам о государственной регистрации права от <дата>, согласно которым Кулабухова Н.И., Беседина М.Е., Кулабухов А.В., на основании договора на передачу квартир в собственность <номер> от <дата>, приватизировали не комнату, а квартиру, расположенную по адресу <адрес>, без включения общего коридора и спорного коридора.
Представленные Бесединой, Кулабуховым, Кулабуховой, доказательства: заявление Бесединой в администрацию Гостищевского сельского Совета о выделении ей комнаты в квартире от <дата>( л.д.6), предупреждение председателя Комитета по ЖКХ службы»Заказчика» о сносе перегородки от <дата>( л.д.7), жалоба главе администрации <адрес> от <дата>( 45), заявления Бесединой о сносе перегородке от <дата>( л.д.48,49), показания свидетелей СВИДЕТЕЛЬ 2, СВИДЕТЕЛЬ 3, которые показали, что Бесединой М.Е. обещали передать комнаты, занимаемой Кобзевой Н.А., при получении ей другого жилого помещения, не являются основанием к удовлетворению исковых требований, т.к. данные доказательства не отвечают требованиям допустимости( ст.60 ГПК РФ), т.е. обстоятельства должны доказываться определенными средствами доказывания.
В исковом заявлении( л.д.4), в измененном исковом заявлении( л.д.63) истцы Беседина М.Е., Кулабухов А.В., Кулабухова Н.И. не сослались ни на одну норму права, по которым сделку- договор о приватизации от <дата>, необходимо признать недействительной.
Однако, исходя из содержания искового заявления, сделка является недействительной( ничтожной) в виду нарушения Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Кобзевым А.С. и его представителем Меренковым А.В. заявлено письменное заявление о применении срока исковой давности к требованиям истцов( л.д.26).
На основании ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Кобзев А.С. заключил договор приватизации <дата>, т.е. течение срока исковой давности, для признания ничтожной сделки недействительной, началось со дня исполнения этой сделки. Истцы, приватизировав квартиру <номер>, в указанной в свидетельствах площади, знали, что квартира <номер> приватизирована в иной площади. Истцами нарушены сроки, как предусмотренные ст.199 ч.2 ГК РФ).
Указанное положения норм права также являются основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о признании договора приватизации недействительным.
В судебном заседании установлено, что в части жилого помещения, которая принадлежит Кобзеву А.С., находится вентиль перекрытия холодной воды, заслонка канализационной трубы, которые были временно им перекрыты. В настоящее время вентиль перекрытия холодной воды, заслонка канализационной трубы, открыты, что не отрицают стороны спора. В связи с тем, что указанные препятствия устранены и в настоящее время не существуют, в этой части исковые требования также не подлежат удовлетворению.
Встречные исковые требования Кобзева А.С. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:
На основании договора на передачу квартир в собственность <номер> от <дата>( л.д.33-34), на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>( л.д.35), Кобзеву Алексею Семеновичу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью 28,9 кв.м., расположенная по адресу <адрес>
Вход в квартиру, принадлежащую Кобзеву А.С. и квартиру, принадлежащую Бесединой М.Е., Кулабухову А.В., Кулабуховой Н.И. осуществляется через общий коридор-тамбур. На входе в общий коридор, в <дата>, собственники квартиры <номер>, без согласия Кобзева А.С., без передачи ему одного экземпляра ключей, установили металлическую дверь.
В судебном заседании свидетель СВИДЕТЕЛЬ 1 подтвердил факт того, что Кобзеву А.С. чинится препятствия в пользовании собственной квартирой, т.к. не предоставляют ключи от металлической двери, ведущий в общий коридор-тамбур.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обладает всеми тремя правомочиями: а) правом владения жилым помещением (т.е. он физически обладает помещением, относится к нему как к принадлежащему ему имуществу); б) правом пользования жилым помещением. Иначе говоря, собственник извлекает полезные свойства помещения( проживает в нем хранит свои личные вещи, размещает мебель и т.п.); в) правом распоряжения жилым помещением. Иначе говоря, собственник вправе продать жилое помещение, подарить его, обменять его. Данное правомочие принадлежит только самому собственнику.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При разрешении данного спора не нужно забывать сторонам о существовании норм Конституции, закрепленных в ст. ст. 17 (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц), при конкретных обстоятельствах дела ст. 35 (Право частной собственности охраняется законом). Нельзя иметь институт частной собственности на жилье и ограничивать его незаконными обременениями. Право собственности - коренное право, а жилищное право только производное.
Никаких оснований, предусмотренных законом для лишения Кобзева А.С., как собственника жилого помещения, пользоваться общим входом, соответственно квартирой, принадлежащей ему на праве собственности, у Бесединой М.Е., Кулабухова А.В., Кулабуховой Н.И., не имеется.
Кобзев А.С., в силу ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения нарушения его права собственности со стороны указанных лиц. Обременения, вызванные непредоставлением Кобзеву А.С. ключей от входной двери, ведущей в общий коридор, должны быть устранены.
Суд обязывает Беседину Марину Егоровну, Кулабухова Александра Владимировича, Кулабухову Нину Ивановну передать Кобзеву А.С. один экземпляр ключей от металлической двери входа в общий коридор квартир, расположенных по адресу <адрес>
Кобзев А.С., предъявляя встречный иск, также просил суд запретить Бесединой М.Е., Кулабухову А.В., Кулабуховой Н.И. менять замки двери в общий коридор квартир <номер> и <номер> по адресу <адрес>, без согласования с Кобзевым А.С. или иным образом создавать препятствия в пользовании данным помещением.
В указанной части встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.
При предъявлении указанных требований Кобзев А.С. не учел, что замки на входной двери могут быть поломаны по тем или иным причинам, что потребует их замены, а Кобзев А.С. в тот момент может отсутствовать по каким-либо причинам в с.Гостищево. То есть, при удовлетворение встречных исковых требований, в указанной части, будут нарушаться права собственников Бесединой М.Е., Кулабухову А.В., Кулабуховой Н.И. Требования - « иным образом создавать препятствия в пользовании данным помещениям» не могут быть удовлетворены судом, в виду их неконкретности, что лишит впоследствии судебного пристава-исполнителя возможности исполнить решение суда в точном соответствии с его резолютивной части.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При рассмотрении настоящего гражданского дела представитель ответчика/истца Меренков А.В. принимал участие при подготовках дела к судебному разбирательству, в судебном заседании.
За указанные услуги Кобзевым А.С. оплачены денежные средства, что подтверждается квитанциями( л.д.140).Однако, квитанция к приходному кассовому ордеру <номер> не подписана, в связи с чем не может служить документом, подтверждающим оплату.
Учитывая характер спора, количество времени потраченного представителем ответчика/истца Меренковым А.В. на ведение дела, суд находит, что размер расходов, понесенных Кобзевым А.С. на оплату услуг представителя, подлежит взысканию в солидарном порядке с Бесединой Марины Егоровны, Кулабухова Александра Владимировича, Кулабуховой Нины Ивановны, в сумме 6000 рублей, в пользу Кобзева Алексея Семеновича.
В связи с частичным удовлетворением встречных исковых требований Кобзева А.С., в силу ст.98 ч.1 ГПК РФ, с Бесединой Марины Егоровны, Кулабухова Александра Владимировича, Кулабуховой Нины Ивановны, в солидарном порядке, в пользу Кобзева Алексея Семеновича, подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в сумме 100 рублей.
В соответствии со ст.428 ГПК РФ исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом для исполнения судебного постановления.
В соответствии со ст.30 Федерального закона от 2.10.2007 года № 229-ФЗ» Об исполнительном производстве» судебный пристав- исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим законом.
При неисполнении решения суда в двухмесячный срок с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ № 13 и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 34, Пленума ВАС РФ N 15 от 04.12.2000), на сумму денежных средств подлежат уплате проценты. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Бесединой М.Е., Кулабухова А.В., Кулабуховой Н.И. к Кобзеву А.С., МР » Яковлевский район», Белгородской области о признании недействительным договора приватизации от <дата>, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и коммунальными услугами, отказать полностью.
Встречные исковые требования Кобзева А.С. к Бесединой М.Е., Кулабухову А.В., Кулабуховой Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить частично.
Обязать ответчиков Беседину Марину Егоровну, Кулабухова Александра Владимировича, Кулабухову Нину Ивановну передать Кобзеву А.С. один экземпляр ключей от металлической двери входа в общий коридор квартир, расположенных по адресу <адрес>
В удовлетворении остальной части встречных исковых требований Кобзева А.С., отказать.
Взыскать с Бесединой Марины Егоровны, Кулабухова Александра Владимировича, Кулабуховой Нины Ивановны, в солидарном порядке, в пользу Кобзева Алексея Семеновича судебные расходы: на оплату услуг представителя 6000 рублей, уплаченную ответчиком/истцом Кобзевым А.С. госпошлину в сумме 100 рублей, а всего 6100 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд.
Судья :