Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Строитель | 11 января 2011 года |
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Самыгиной С.Л.
при секретаре судебного заседания Будкове П.Д.,
с участием истицы Басовой Н.А., представителя ответчика Облизина Ю.А. – привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Игнатовой Е.Н. (ордер <Номер> от <Дата>),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басовой Нины Александровны к Облизину Юрию Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Часть жилого дома <Адрес> принадлежит на праве собственности Басовой Н.А.
<Дата> между Басовой Н.А. и Облизиным Ю.А. заключен договор найма жилого помещения сроком на один год. Договор зарегистрирован в МИ ФНС №2 по Белгородской области.
<Дата> на основании указанного договора наниматель зарегистрирован в жилом помещении.
С момента регистрации ответчик в спорном жилом доме не проживал, целью его регистрации в жилом помещении являлась получение пенсии на территории Белгородской области.
Дело инициировано иском Басовой Н.А. (далее – заявитель), которая просит суд признать Облизина Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Басова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Игнатова Е.Н. указала на соблюдение прав Облизина Ю.А. в ходе разрешения настоящего дела.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
Являясь в соответствии со ст.209 ГК РФ собственником части жилого дома, заявитель не может в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, так как в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Облизин Ю.А.
Заявитель в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не является членом семьи истца, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ).
Из объяснений заявителя следует, что в <Дата> она предупредила нанимателя об отказе от продления договора найма жилого помещения (ч.2 ст.684 ГК РФ), но он в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Данное обстоятельство никем не оспорено. Данных о намерении ответчика пролонгировать договор найма жилого помещения от <Дата> также не имеется.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35). В соответствии с Протоколом № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Суд признает обоснованными доводы истца, что регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований.
Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии достаточных и убедительных оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Басовой Нины Александровны к Облизину Юрию Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением – признать обоснованными полностью.
Признать Облизина Юрия Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья
На дату опубликования решение не вступило в законную силу.