Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-72-2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 15 февраля 2011 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Ковалевич О.С., с участием истца Суджанской Н.И., ответчика Кучеевой М.С., действующей в интересах несовершеннолетней <ФИО>1 представителя третьего лица по доверенности Кулабина Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суджанской Н.И. к Кухар М.Я., Кучеевой М.С., действующей в интересах несовершеннолетней <ФИО>1 о прекращении за ответчиками права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Суджанской Надежде Ивановне на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <Адрес>.
В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят и проживают: Суджанская Надежда Ивановна-собственник жилого помещения, сыновья истицы - Кучеев Константин Михайлович, Кучеев Михаил Викторович.
Также на регистрационном учете состоят Кухар Михаил Ярославович и несовершеннолетняя <ФИО>1, <Дата> года рождения.
Кухар был зарегистрирован в жилом доме с согласия истицы, т.к. являлся мужем дочери истицы, а именно Кухар Ольги Ивановны.
В <Дата> брак между Кухар М.Я. и Кухар О.И. был расторгнут и с данного времени по настоящее время Кухар М.Я. в жилом доме фактически не проживает.
Между Кучеевым Константином Михайловичем и Кучеевой Мариной Сергеевной был зарегистрирован брак, от которого имеется ребенок <ФИО>1, <Дата> года рождения.
<ФИО>1 была зарегистрирована в жилом доме с согласия истицы, т.к. является ее внучкой.
Кучеев К.М. и Кучеева М.С. перестали фактически совместно проживать, с <Дата> несовершеннолетняя <ФИО>1 проживает со своей матерью по адресу <Адрес>.
Дело инициировано иском Суджанской Н.И. к Кухар М.Я., Кучеевой М.С., действующей в интересах несовершеннолетней <ФИО>1 о прекращении за ответчиками права пользования жилым помещением.
В обосновании иска Суджанская сослалась на то, что она является собственник жилого помещения. На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользовать, распоряжаться своим имуществом. Фактически ответчики не проживают в жилом доме, что свидетельствует о не нуждаемости ответчиков в жилом помещении. Регистрацией ответчиков создаются препятствия в пользовании, владении, распоряжении собственником своего имущества, т.к. Суджанская с учетом регистрации ответчиков оплачивает коммунальные платежи, что для нее затруднительно.
Письменные возражения на исковые требования от ответчиков в суд не поступали.
В судебном заседании истица Суджанская исковые требования поддержала и пояснила те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Кухар не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлен.
В судебном заседании ответчик Кучеева М.С., действующая в интересах несовершеннолетней <ФИО>1 признала исковые требования.
Судом вынесено определение об отказе в принятии судом признания иска ответчиком Кучеевой М.С., т.к. при признание иска нарушаются права несовершеннолетней <ФИО>1
В судебном заседании представитель третьего лица от УСЗН администрации МР» Яковлевский район» по доверенности Кулабин Е.М. не возражал против удовлетворения иска Суджанской, т.к. исходя из представленных документов Кучеевой М.С. следует, что несовершеннолетняя <ФИО>1 зарегистрирована по месту проживания матери, т.е. в жилом доме, расположенном по адресу <Адрес>.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд удовлетворяет исковые требования Суджанской частично.
Собственником жилого дома, расположенного по адресу <Адрес> является Суджанская Надежда Ивановна, о чем свидетельствует: свидетельство о государственной регистрации права от <Дата>( л.д.6). Право собственности сторонами признается и не оспаривается.
Факт регистрации в указанном жилом доме Кухар Михаила Ярославовича и <ФИО>1 подтвержден: справкой( л.д.7), домовой книгой( л.д.18-29).
Кухар, с момента расторжения брака в <Дата> с Кухар Ольгой Ивановной, фактически в указанном жилом доме не проживает. Данное обстоятельство подтверждено актом на предмет фактического не проживания по адресу <Адрес> от <Дата>( л.д.8).
Согласно данного акта, комиссия в составе заместителя главы администрации городского поселения» <Адрес>» Сабаевой Л.М., инспектора ВУС Олейник Т.С., участкового ТПМ Цыхманова Ю.Ю., в присутствии Суджанской Н.И., произвели обследование жилого дома по адресу <Адрес> на предмет фактического не проживания Кухар Михаила Ярославовича и <ФИО>1. В доме зарегистрированы 5 человек, но фактически проживают три человека: Суджанская Надежда Ивановна, Кучеев Михаил Викторович, Кучеев Константин Михайлович.
Кухар Михаил Ярославович и <ФИО>1, не проживают. Личные вещи и имущество Кухар и <ФИО>1 в доме не обнаружены. Данный акт подписан членами комиссии, собственником жилого дома Суджанской Н.И., соседями <ФИО>2 и <ФИО>3( л.д.8).
В судебном заседании свидетель <ФИО>2 подтвердила факт не проживания в указанном жилом помещении Кухар М.Я. и Кучеевой И.К.
Кучеева Марина Сергеевна с несовершеннолетней дочерью <ФИО>1 фактически проживает по адресу <Адрес>.
<ФИО>1, в период спора по делу, была зарегистрирована по месту жительства матери, по адресу <Адрес>, без снятия с учета по прежнему адресу регистрации у истицы, о чем свидетельствуют записи в домовой книге( л.д.74-76), домовой книги( л.д.18-29) и свидетельство <Номер> о регистрации по месту жительства( л.д.77).
В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обладает всеми тремя правомочиями: а) правом владения жилым помещением (т.е. он физически обладает помещением, относится к нему как к принадлежащему ему имуществу); б) правом пользования жилым помещением. Иначе говоря, собственник извлекает полезные свойства помещения( проживает в нем хранит свои личные вещи, размещает мебель и т.п.); в) правом распоряжения жилым помещением. Иначе говоря, собственник вправе продать жилое помещение, подарить его, обменять его. Данное правомочие принадлежит только самому собственнику.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Между собственником жилого помещения Суджанской и Кухар М.Я. на момент регистрации по адресу <Адрес>, не был заключен договор найма, договор безвозмездного пользования, иной договор.
В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Кухар М.Я. не является в соответствии с указанной нормой права членом семьи собственника жилого помещения Суджанской, т.к. не проживает совместно с собственником жилого помещения, брак между Кухар М.Я. и Кухар О.И. расторгнут.
Законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением у Кухар М.Я. отсутствуют.
На основании ст.ст. 31 ч.4, 35 ЖК РФ за Кухар М.Я. необходимо прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу <Адрес>.
Собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его права собственности со стороны Кухар М.Я. в силу ст.304 ГК РФ.
Каких-либо обязательств между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника не установлено. Обременения, вызванные регистрацией Кухар М.Я., должны быть устранены.
Кучеев Константин Михайлович является в соответствии ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения Суджанской, т.к. проживает совместно с собственником жилого помещения, обладает статусом родственника, указанного в ст.31 ЖК РФ. Кучеев К.М., как член семьи собственника жилого помещения имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст.20 ч.2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
При вышеизложенных обстоятельствах жилое помещение по адресу <Адрес> является постоянным проживанием Кучеева К.М.- родителя несовершеннолетней <ФИО>1 Брак между Кучеевым К.М. и Кучеевой М.С. официально не расторгнут.
Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей( ст.61 СК РФ). Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей(ст.65 СК РФ). В обязанность родителей входит, в частности, и обеспечение несовершеннолетнему ребенку надлежащих условий.
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка( пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ).
Несовершеннолетняя <ФИО>1 вправе пользоваться тем жилым помещением, которым фактически пользуется ее родитель - Кучеев К.М. В противном случае произойдет утрата общения, утрата родственных связей родителя Кучеева К.М., бабушки Суджанской Н.И. с несовершеннолетней <ФИО>1
С учетом конкретных обстоятельств дела, вышеуказанных норм права, суд прекращает за Кухар Михаилом Ярославовичем право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <Адрес>.
Суд отказывает в удовлетворении остальной части исковых требований о прекращении за несовершеннолетней <ФИО>1 права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <Адрес>.
На основании ст.98 ГПК РФ с Кухар М.Я. в пользу Суджанской Н.И. подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей, уплаченная истицей при подаче иска. Оплата госпошлины подтверждена квитанцией( л.д.2).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 98 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Суджанской Н.И. к Кухар М.Я., Кучеевой М.С., действующей в интересах несовершеннолетней <ФИО>1 о прекращении за ответчиками права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Прекратить за Кухар Михаилом Ярославовичем право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <Адрес>.
Взыскать с Кухар Михаила Ярославовича в пользу Суджанской Надежды Ивановны уплаченную истицей государственную пошлину в сумме 200 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований о прекращении за несовершеннолетней <ФИО>1 права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <Адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд.
Судья :