Р Е Ш Е Н И Е № 2-66/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 21 февраля 2011 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Алейник С.И.,
при секретаре Быковой Л.Н.,
с участием:
истцов Магдалина Г.К., Магдалина А.К., Магдалина Ю.К.,
их представителей Пигорева И.П., Пигорева В.И.,
ответчика Киселевой А.В.,
ее представителя Катаева А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магдалина Григория Кузьмича, Магдалина Антонины Кузьминичны, Магдалина Юрия Кузьмича к Киселевой Анне Васильевне о признании недействительным (ничтожным) договора дарения квартиры, свидетельства о государственной регистрации права собственности, записей о регистрации договора дарения и перехода права собственности, признании имущества наследственным,
УСТАНОВИЛ:
<Дата> Магдалина К.Н. (отец истцов) составил в пользу Киселевой А.В. договор дарения принадлежавшей ему на праве собственности квартиры.
<Дата> Магдалина К.Н. умер.
<Дата> произведены записи государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности к Киселевой А.В., ей выдано свидетельство о праве собственности на квартиру.
В наследственную массу спорная квартира нотариусом не была включена в связи с отсутствием сведений о ее принадлежности наследодателю.
Дело инициировано иском Магдалина Г.К., Магдалина А.К., Магдалина Ю.К., сославшимися на нарушение их прав не включением спорной квартиры в состав наследственного имущества.
В судебном заседании истцы, кроме Магдалина А.К., и их представители поддержали заявленные требования. Мотивировали тем, что государственная регистрация договора дарения произведена после смерти дарителя, что влечет его недействительность, а, соответственно и всех последующих действий со спорным имуществом.
Ответчик и его представитель иск не признали, сославшись на то, что Магдалина К.Н. при жизни выразил свою волю по отчуждению принадлежащей ему квартиры, а Росреестр зарегистрировал договор дарения и переход права собственности к Киселевой А.В.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцы представили суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт несоответствия договора дарения, заключенного между Магдалина К.Н. и Киселевой А.В., требованиям действующего законодательства, что является основанием для признания его недействительным (ничтожным).
Суд приходит к выводу о доказанности того обстоятельства, что переход права собственности на квартиру к ответчику не состоялся, и спорное имущество подлежит включению в состав наследственной массы.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и совокупности достаточными и подтверждающими обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований.
Договор дарения, в силу ст.ст.131, 164, ч.3 ст.433, ч.3 ст.574 ГК РФ, считается заключенным только после проведения его государственной регистрации и, следовательно, порождает гражданские права и обязанности. В связи с этим моментом заключения договора дарения квартиры от <Дата> между Магдалина К.Н. и Киселевой А.В. мог являться только момент его государственной регистрации – <Дата>.
<Дата> Магдалина К.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <Номер> от <Дата>. В силу ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность граждан прекращается со смертью. Следовательно, оспариваемый договор дарения квартиры не был заключен ввиду утраты правоспособности одной стороной – дарителем.
На момент государственной регистрации договора – <Дата> - даритель умер, и в связи со смертью его правоспособность прекратилась, то есть оспариваемый договор не соответствует требованиям закона. Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, недействительна (ничтожна) и не влечет юридических последствий.
При таких обстоятельствах, в силу ст.218 ГК РФ, в связи с этим и регистрация ее права собственности по договору дарения является недействительной.
Довод ответчика о прижизненном волеизъявлении дарителя не состоятелен, поскольку выражение воли, как следует из положений ст.574 ГК РФ, должно быть облечено в предусмотренную законом форму – в письменную форму с государственной регистрацией.
Право собственности Магдалина К.Н. на спорную квартиру прекратилось в день смерти - <Дата>. Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, спорная квартира, принадлежавшая на праве собственности Магдалина К.Н., с <Дата> является наследственным имуществом.
Согласно наследственного дела истцы являются наследниками Магдалина К.Н., следовательно, имеют право на приобретение в собственность наследственного имущества.
При таких обстоятельствах заявленные истцами требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Истцы Магдалина Г.К. и Магдалина А.К. в соответствии с действующим законодательством ввиду наличия инвалидности освобождены от уплаты госпошлины, что подтверждается справками МСЭ. Истец Магдалина Ю.К. уплатил госпошлину, о чем свидетельствует квитанция.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежат понесённые судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 рублей - в пользу Магдалина Ю.К., а также в размере 2000 рублей – в пользу дохода бюджета МР «Яковлевский район» Белгородской области.
Руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Магдалина Григория Кузьмича, Магдалина Антонины Кузьминичны, Магдалина Юрия Кузьмича к Киселевой Анне Васильевне признать обоснованным.
Признать недействительным (ничтожным) договор дарения от <Дата>, заключенный между Магдалина Кузьмой Никитичем и Киселевой Анной Васильевной, на квартиру <Номер>, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., с кадастровым номером <Номер>.
Признать недействительной (прекратить) регистрационную запись <Номер> от <Дата> договора дарения от <Дата> на квартиру <Номер>, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., с кадастровым номером <Номер>.
Признать недействительной (прекратить) регистрационную запись <Номер> от <Дата> перехода права собственности на квартиру <Номер>, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., с кадастровым номером <Номер>.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности <Номер> от <Дата> на квартиру <Номер>, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., с кадастровым номером <Номер>, выданное на имя Киселевой Анны Васильевны.
Признать наследственным имуществом гражданина Магдалина Кузьмы Никитича, умершего <Дата>, <Адрес>, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., с кадастровым номером <Номер>.
Обязать Киселеву Анну Васильевну выплатить в пользу Магдалина Юрия Кузьмича расходы по государственной пошлине в размере 1000 рублей.
Обязать Киселеву Анну Васильевну выплатить в доход бюджета МР «Яковлевский район» Белгородской области государственную пошлину в размере 2000 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд.
Председательствующий
Судья С.И.Алейник