РЕШЕНИЕ Дело № 2-99-2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 14 марта 2011 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Ковалевич О.С, с участием истца Балтпурвиньш Н.Б., ответчика Чаусова В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балтпурвиньш Н.Б. к Чаусову В.Б. о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
<Дата> Артеменко Мария Борисовна и Артеменко Валерий Илларионович на основании договора купли-продажи, приобрели у Братчиной Е.Д. жилой дом с надворными и бытовыми постройками и земельный участок, расположенные по адресу <Адрес>.
<Дата> по акту приема-передачи Братчина Е.Д. передала Артеменко М.Б. и Артеменко В.И. жилой дом с надворными и бытовыми постройками и земельный участок.
Вышеуказанный жилой дом и земельный участок Артеменко М.Б. и Артеменко В.И. приобрели в период брака. Права собственности в установленном порядке не зарегистрировали. Договор купли-продажи не оспорен, является действительным. В силу ст.21 8 ГК РФ Артеменко В.И. и Артеменко М.Б. приобрели в собственности вышеуказанные объекты недвижимости, в равных долях.
<Дата> Артеменко В.И. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома с хозяйственными постройками и ? доли земельного участка. Завещание Артеменко В.И. не оставил.
Артеменко М.Б. фактически приняла наследство после смерти мужа-Артеменко В.И.: производила ремонт жилого дома, обрабатывала земельный участок, несла все расходы по содержанию домовладения и земельного участка. Других наследников первой очереди, после смерти Артеменко В.И., не имеется. Наследственные права Артеменко М.Б. надлежащим образом не оформила.
<Дата> Артеменко М.Б. умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Завещание Артеменко М.Б. не оставила. Наследников первой очереди не имеется, т.к. сын Артеменко М.Б. - Чаусов Павел Дмитриевич умер <Дата>, детей у него не было, в браке он не состоял.
В силу ст.1143 ГК РФ наследниками второй очереди, после смерти Артеменко М.Б. являются: Балтпурвиньш Нина Борисовна и Чаусов Владимир Борисович, как сестра и брат наследодателя, т.к. иные братья умерли: Чаусов Леонид Борисович <Дата>, Чаусов Виктор Борисович <Дата>. Других наследников второй очереди не имеется.
Истица Балтпурвиньш Нина Борисовна обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Чаусов Владимир Борисович обратился с заявлением об отказе от причитающейся доли наследства в пользу сестры-Балтпурвиньш Н.Б.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице отказано постановлением нотариусу Яковлевского нотариального округа от <Дата>, так как Артеменко В.И. и Артеменко М.Б. надлежащим образом не зарегистрировали свои права.
Дело инициировано иском Балтпурвиньш Н.Б. к Чаусову В.Б. о признании права собственности по праву наследования по закону на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истица Балтпурвиньш Н.Б. исковые требования поддержала полностью и пояснила те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Чаусов В.Б. полностью признал исковые требования, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения, исследовав доказательства по делу, суд полностью удовлетворяет исковые требования истицы Балтпурвиньш Н.Б.
Факт заключения Братчиной Е.Д. и Артеменко В.И., Артеменко М.Б. договора купли-продажи, составления акта приема-передачи жилого дома и земельного участка, подтверждается договором купли-продажи от <Дата>, актом приема-передачи от <Дата>( л.д.14,15). За Братчиной Е.Д. была произведена государственная регистрация права, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м.( л.д.49). Братчина Е.Д. на момент совершения сделки имела свидетельство о праве собственности на землю от <Дата>, на земельный участок площадью 1700 кв.м.( л.д.24).
При заключении договора купли-продажи указанных объектов недвижимости Артеменко В.И. и Артеменко М.Б. находились в браке, о чем свидетельствует свидетельство о заключении брака( л.д.12).
Факты смерти Артеменко В.И. и Артеменко М.Б. подтверждаются свидетельствами о смерти( л.д.10,11).
Факт родственных отношений истицы с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении Чаусовой Нины Борисовны(впоследствии Балтпурвиньш)( л.д.61).
Фактически наследственное имущество, после смерти Артеменко В.И., в виде ? доли жилого дома с хозяйственными строения и сооружениями, земельного участка, приняла Артеменко М.Б.
Согласно справки администрации Гостищевского сельского поселения за исх <Номер> от <Дата> Артеменко М.Б. в шестимесячный срок в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о ее фактическом принятии наследства, а именно: вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, приняла на хранение вещи домашнего обихода и обстановку( л.д.64).
Суд считает, что в наследственную массу, после смерти Артеменко М.Б., входят вышеуказанный жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями и земельный участок.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Анализ правил абз.1 ст.1181 ГК РФ позволяет сделать вывод: гражданин вправе передать по наследству земельный участок лишь в том случае, когда обладает им на праве собственности.
Земельный участок, на который истицы Балтпурвиньш просит признать право собственности, включается в наследственную массу по следующим основаниям:
В гражданском деле имеется договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Указанный договор не отменен, не признан недействительным в установленном законом порядке.
На основании ст.1153 ч.2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Артеменко М.Б. приняла наследство после смерти Артеменко В.И., т.к. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В материалах дела не представлены доказательства, указывающие на обстоятельства, препятствующие наследованию истицей наследственного имущества после смерти Артеменко М.Б.
На основании ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Истица-наследник второй очереди, т.к. наследников первой очереди не имеется.
Правопритязания иных лиц на наследственное имущество отсутствуют, о чем свидетельствуют уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на спорные объекты недвижимости( л.д.66,67), материалы наследственного дела( л.д.44-70). Из поквартирной карточки и похозяйственных книг следует, что иные лица в жилом доме по адресу <Адрес>, где проживали ранее наследодатели, не проживали и зарегистрированы не были (л.д.75-78).
На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истица Балтпурвиньш Н.Б. доказала те обстоятельства на которые она ссылалась как на основания исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Балтпурвиньш Н.Б. к Чаусову В.Б. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, признать обоснованными и удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Балтпурвиньш Ниной Борисовной по праву наследования по закону на жилой дом (А) общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, указанными в техническом паспорте от <Дата>, инвентарный номер <Номер>, кадастровый номер <Номер>, расположенные по адресу <Адрес>.
Признать право собственности за Балтпурвиньш Ниной Борисовной по праву наследования по закону на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер <Номер>, равнозначный кадастровому номеру <Номер>, ( предыдущий номер <Номер>), расположенный по адресу <Адрес>, <Номер>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <Адрес>, суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд.
Судья: