<Данные изъяты>
Дело № 2-120/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Строитель | 04 марта 2011 года |
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Самыгиной С.Л.
при секретаре судебного заседания Будкове П.Д.,
с участием представителя истца Чудиновой О.Ф. по доверенности от <Дата> Антоненко Л.Б., представителя ответчика Антоненко П.И. – привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Крюкова А.Ф. (ордер <Номер> от <Дата>),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудиновой Ольги Филипповны к Антоненко Петру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
на основании решения исполкома Гостищевского сельского совета между Управлением домами Гостищевского ККП в лице Маслова В.С. и Антоненко Л.Б. заключен типовой договор найма жилого помещения от <Дата> – <Адрес>.
В указанном жилом помещении были зарегистрированы: с <Дата> – Чудинова О.Ф. (мать Антоненко Л.Б.), с <Дата>. – Антоненко Р.П. (сын Антоненко Л.Б.).
В <Дата> Антоненко Л.Б. снялась с регистрационного учета по данному адресу. Переехала на постоянное жительство в <Адрес>.
<Дата> с согласия нового нанимателя Чудиновой О.Ф. в квартире в качестве члена семьи зарегистрирован супруг Антоненко Л.Б. – Антоненко П.И. (свидетельство о заключении брака серии I-СГ <Номер> от <Дата>).
Дело инициировано Чудиновой О.Ф. (далее – заявитель) о признании Антоненко П.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <Номер> в <Адрес>.
Заявитель в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в соответствии с требованиями ст.ст.113,115 ГПК РФ. Представление своих интересов доверила Антоненко Л.Б., поддержавшей заявленное требование.
Ответчик Антоненко П.И. извещен по всем известным адресам пребывания. Судебная корреспонденция возвращается в суд с отметками «Истек срок хранения», «Отсутствие адресата по указанному адресу».
Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Крюков А.Ф. указал на соблюдение прав ответчика в ходе разрешения настоящего дела, обоснованность заявленных требований.
Представитель третьего лица администрации МР «Яковлевский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. О причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем и его представителем представлены суду достаточные и убедительные доказательства, подтверждающие добровольность отказа ответчика от права пользования жилым помещением по месту регистрации, отсутствие препятствий со стороны нанимателя и других членов семьи в проживании ответчика в квартире, неисполнение обязанностей по оплате за пользование квартирой и коммунальных услуг.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения с Антоненко Л.Б. расторгнут со дня ее выезда в другое место жительства в <Дата> (<Адрес>). Фактически нанимателем спорного жилого помещения стала зарегистрированная в нем в качестве члена семьи нанимателя с <Дата> мать Антоненко Л.Б., которая проживает в нем и в настоящее время и самостоятельно несет бремя содержания жилья (л.д.18-21).
В соответствии со ст.67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ (ст.54 ЖК РСФСР).
Зарегистрированный в спорном жилом помещении с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ, ответчик Антоненко П.И. приобрел равные с нанимателем права и обязанности (ч.1,2 ст.69 ЖК РФ).
Однако в силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане осуществляют принадлежащие им жилищные права по своему усмотрению и в своих интересах. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Из искового заявления, справки администрации Гостищевского сельского поселения Яковлевского района Белгородской области <Номер> от <Дата> (л.д.11), справки старшего УУМ ОВД по Яковлевскому району Масалова С.И. от <Дата> следует, что ответчик в спорное жилое помещение фактически никогда не вселялся, а проживал вместе с супругой в <Адрес>).
Суду не доказано учинения со стороны нанимателя либо других членов семьи препятствий в проживании по месту регистрации, что свидетельствует о добровольности выезда ответчика в другое место жительства, его отказа от права пользования спорным жилым помещением с момента регистрации и по настоящее время.
Доказательств временного отсутствия ответчика, сохраняющего за ним все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ), суду не представлено.
Имеющиеся в материалах дела доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований.
С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ, суд приходит к выводу об утрате со стороны Антоненко П.И. права пользования спорной квартирой.
Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Чудиновой Ольги Филипповны к Антоненко Петру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – признать обоснованными в полном объеме.
Признать Антоненко Петра Ивановича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <Номер> в <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
Судья Яковлевского районного суда С.Л. Самыгина