Дело № 2-241-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Строитель | 11 мая 2011 года |
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Бойченко Ж.А.
при секретаре Ивановской С.С.,
с участием истицы Воробьевой Т.М., представителя истцов адвоката Божко И.Д. (ордер <Номер> от <Дата>) представителя третьего лица УСЗН администрации МР «Яковлевский район» Белгородской области по доверенности Кулабина Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Таисии Михайловны, Воробьева Алексея Стефановича к Сагитовой Людмиле Рамыльевне, несовершеннолетней <ФИО>1 о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности заявителям. <Дата> истцы заключили договор найма жилого помещения с Сагитовой Л.Р. и ее дочерью сроком на 3 года. Ответчики не проживают по указанному адресу.
Дело инициировано иском Воробьевой Т.М., Воробьевым А.С., просят прекратить право пользования жилым помещением у Сагитовой Л.Р., <ФИО>1
В судебном заседании истица и представитель заявленные требования поддержали.
Истец Воробьев А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Ответчики в судебном заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица УСЗН администрации МР «Яковлевский район» Белгородской области считал иск законным.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными.
Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что они является сособственником спорного жилого помещения; вселенные на основании договора найма жилого помещения ответчики добровольно прекратили право проживания в спорном жилом помещении.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от <Дата> заявители является сособственниками жилого дома по ? доли на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <Адрес>, на основании договора мены от <Дата>
По договору найма жилого помещения от <Дата>, заключенного между истцами ответчиками, Сагитовой Л.Р., Верстовой А.А. предоставлено право пользования указанным жилым помещением сроком на три года, вместе с несовершеннолетней зарегистрировалась по данному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой.
Из показаний свидетеля <ФИО>2, следует, что с <Дата> Сагитова Л.Р. не проживает по месту регистрации, а несовершеннолетняя <ФИО>1 вообще по месту регистрации не проживала.
Ответчики не являются членами семьи истца, равными с собственником правами на жилое помещение не обладают (ст.31 ЖК РФ).
Соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Является убедительной ссылка представителя третьего лица на положения ч.2 ст.20 ГК РФ, предусматривающие, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Учитывая добровольность отказа от права пользования жилым помещением ответчиками, суд считает, что признание несовершеннолетней прекратившей право пользования жилым помещением в судебном порядке не повлечет нарушение ее прав.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35). В соответствии с Протоколом № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Истцы как собственники жилья в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает установленным факт добровольного выезда ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, что свидетельствует о прекращении лицами права пользования спорным жилым помещением.
Суд признает обоснованными доводы истицы, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме препятствует им пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим им на праве собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ч.2 ст.20, ст.304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
иск Воробьевой Таисии Михайловны, Воробьева Алексея Стефановича к Сагитовой Людмиле Рамыльевне, несовершеннолетней <ФИО>1 о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным.
Прекратить право пользования у Сагитовой Людмилы Рамыльевны, <ФИО>1 жилым помещением, расположенного по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
Судья Яковлевского районного суда
Белгородской области Ж.А.Бойченко