Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-488-2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Строитель 15 июля 2011 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Ковалевич О.С., с участием истца Сосновой Е.И., ответчика Соснова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновой Е.И. к Соснову И.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

04.08.2000 года Соснова Е.И. и Соснов И.И. заключили брак. В период брака, 31.07.2003 года, на основании договора купли-продажи, Соснова Е.И. приобрела жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу <Адрес>.

В период брака, 16.09.2003 года, Соснова Е.И. получила свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

02.07.2009 года между Сосновой Е.И. и Сосновым И.И. брак прекращен.

Дело инициировано иском Сосновой Е.И. к Соснову И.И. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований истица Соснова Е.И. сослалась на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <Адрес> Имеет Свидетельства о государственной регистрации права на данные объекты недвижимости. Брак между Сосновой Е.И. и Сосновым И.И. был зарегистрирован 04.08.2000 года, расторгнут 02.07.2009 года. Ответчик не проживает в жилом доме с 2008 года, проживает в доме своей жены, по адресу <Адрес>. Официально он состоит на регистрационном учете по адресу места проживания истицы. На основании п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, при изменении места жительства он был обязан в течение 7 дней сняться с учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за ответчиком должно быть прекращено. Истица несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика создает препятствия по пользованию и распоряжению жилым домом и земельным участком.

Письменные возражения от ответчика на исковые требования в суд не поступали.

В судебном заседании истица Соснова Е.И. поддержала исковые требования и пояснила те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении. Не отрицает факта приобретения жилого дома и земельного участка в период брака, но за денежные средства своих родителей.

В судебном заседании ответчик Соснов И.И. исковые требования не признал и пояснил, что жилой дом и земельный участок были приобретены в период брака, при расторжении брака истица была намерена производить раздел имущества, но затем отказалась. Зарегистрироваться по другому адресу у него нет возможности, т.к. мать ответчика его не прописывает в своем доме, жена также не прописывает его в доме, т.к. дом принадлежит двум собственникам.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения, исследовав доказательства по делу, суд полностью отказывает в удовлетворении исковых требований Сосновой Е.И.

Факт регистрации брака Сосновой Е.И. и Соснова И.И. в 2000 году, факт расторжения брака в 2009 году подтверждены документально: решением мирового судьи судебного участка № 2 Яковлевского района от 16.06.2009 года( л.д.19), свидетельством о расторжении брака от 15.07.2009 года( л.д.9).

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <Адрес> приобретены в период брака, о чем свидетельствует записи в Свидетельствах о государственной регистрации права от 16.09.2003 года, где оговорено, что документами, послужившими основаниями для государственной регистрации права, явился договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 31.07.2003 года( л.д.10-11).

Без раздела имущества между супругами, на основании договора купли-продажи от 31.07.2003 года, Соснова Е.И. получила свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу( л.д.10-11).

С государственной регистрацией заключения брака закон связывает возникновение между супругами не только личных, но и имущественных отношений.

В связи с тем, что жилой дом и земельный участок, по адресу <Адрес> приобретены в период брака, раздел имущества не произведен, личной собственностью истицы жилой дом не признан, на данное имущество распространяется законный режим совместной собственности(ст.ст.33-34 СК РФ). Совместная собственность - это собственность бездолевая. Каждый из супругов имеет равное( одинаковое с другим супругом) право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью( ст.35 СК РФ). Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факты общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона( п.1 ст.34 СК РФ) существует презумпция(предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, на кого из них выдан правоустанавливающий документ, кто является титульным собственником.

Из вышеизложенных конкретных обстоятельств дела, когда раздел имущества между бывшими супругами не произведен, когда жилой дом приобретен в период брака, когда жилой дом не признан личной собственностью истицы, следует, что Соснов И.И. является сособственником жилого дома по адресу <Адрес>

Соснов И.И., как сособственник жилого помещения, также как и Соснова Е.И., на основании ст.30 ЖК РФ, на основании ст.209 ГК РФ обладает всеми тремя правомочиями: а) правом владения жилым помещением ; б) правом пользования жилым помещением. ; в) правом распоряжения жилым помещением.

На него не распространяются положения норм права, предусмотренные ст.ст.31,35 ЖК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истицей Сосновой Е.И. не доказаны обстоятельства, на которые она ссылалась как на основания своих исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Сосновой Е.И. к Соснову И.И. о прекращении права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <Адрес>, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд.

Судья :