Р Е Ш Е Н И Е № 2-492-2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Строитель 01 августа 2011 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Пономаревой А.В., с участием представителя истца по доверенности Яшниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахоруковой В.П. к Пахорукову С.Г. о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, прекращении регистрационных записей в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л :

29.05.1990 года Банников В.Н. и Проскурова Р.С. заключили договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу <Адрес>.

15.09.1997 года Проскурова Р.С. и <ФИО>1 заключили договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу <Адрес>. Договор нотариально удостоверен нотариусом Яковлевского нотариального округа Севрюковым С.П., зарегистрирован в реестре за № 1661.

При жизни <ФИО>1 сданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, для получения свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок.

<Дата> <ФИО>1 умер.

07.10.2010 года произведена государственная регистрация права, с выдачей на имя <ФИО>1 Свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу <Адрес>.

Наследник имущества Пахорукова В.П., в установленный законом шестимесячный срок, обратилась с письменным заявлением к нотариусу Яковлевского нотариального округа о принятии наследства после смерти <ФИО>1

Наследник имущества Пахоруков С.Г. обратился с письменным заявлением к нотариусу Яковлевского нотариального округа об отказе от наследства после смерти <ФИО>1 в пользу Пахоруковой В.П..

27.04.2011 года нотариус Яковлевского нотариального округа вынес постановление об отказе совершения нотариального действия, т.к. свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок на имя <ФИО>1 были выданы после его смерти.

Для защиты наследственных прав истица Пахорукова В.П. вынуждена обратиться в суд.

Дело инициировано иском Пахоруковой В.П. к Пахорукову С.Г. о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенными по адресу <Адрес>.

13.07.2011 года исковые требования представителем истца Яшниковой Е.Н. увеличены, а именно дополнительно заявлены исковые требования о прекращении в ЕГРП записей государственной регистрации права за <Номер> от <Дата>, <Номер> от <Дата>.

Письменных возражений на исковые требования от ответчика в суд не поступали.

В судебное заседание истица Пахорукова В.П. не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлена. В письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия. Права и законные интересы истицы в судебном заседании представлял ее представитель по доверенности Яшникова Е.Н.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Яшникова Е.Н. поддержала исковые требования и пояснила те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Пахоруков С.Г. не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлен. В письменном заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения, исследовав доказательства по делу, суд полностью удовлетворяет исковые требования Пахоруковой В.П.

Факт заключения договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками между Банниковым В.Н. и Проскуровой Р.С., подтверждается договором купли-продажи от 29.05.1990 года( л.д.46), справкой БТИ Яковлевского района ( л.д.47), справкой администрации п.Томаровка( л.д.48).

Факт заключения договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками между Проскуровой Р.С. и <ФИО>1, подтверждается договором купли-продажи от 15.09.1997 года( л.д.42).

<ФИО>1 умер <Дата>, о чем свидетельствует свидетельство о смерти от <Дата>( л.д.8).

Свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <Адрес>, выданы 07.10.2010 года, т.е. после смерти <ФИО>1( л.д.20,21).

Пахорукова В.П. в установленный законом срок обратилась к нотариусу Яковлевского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, о чем свидетельствует заявление от 27.10.2010 года( л.д.50).

Пахоруков С.Г. обратился к нотариусу Яковлевского нотариального округа с заявлением об отказе от наследства в пользу Пахоруковой В.П., о чем свидетельствует заявление от 23.03.2011 года( л.д.51).

Из постановления нотариуса Яковлевского нотариального округа от 27.04.2011 года следует, что отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обоснован тем, что свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок были выдана имя <ФИО>1 после его смерти( л.д.58).

Свидетельством о заключении брака подтверждается регистрация брака между <ФИО>1 и Фоминой В.П.. После заключения брака ей присвоена фамилия - Пахорукова.( л.д.54).

На основании ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего(наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Положение данной нормы права относятся в равной степени, как к наследованию по завещанию, так и к наследованию по закону.

Стороны спора не оспаривают, что наследственным имуществом будут являться объекты недвижимости : жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями общей площадью 65,1 кв.м., расположенные по адресу <Адрес> и земельный участок, общей площадью 1845 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <Номер>, местоположение: <Адрес>.

Принадлежность данного имущества Наследодателю <ФИО>1 подтверждается:

-договором купли-продажи от 15.09.1997 года, согласно которого Проскурова Р.С. продала <ФИО>1 жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу <Адрес>( л.д.27). При приобретении <ФИО>1 данного имущества, Пахорукова В.П. дала письменное согласие на приобретение данного имущества( л.д.44);

- техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства- жилого дома от 25.05.2010 года, где <ФИО>1 значится собственником жилого дома по адресу <Адрес> на основании договора купли-продажи от 15.09.1997 года ( л.д.9-13);

-кадастровым паспортом здания от 25.05.2010 года( л.д.15-16);

-кадастровым паспортом земельного участка от 17.09.2010 года, согласно которого <ФИО>1 является собственником земельного участка, общей площадью 1845 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <Номер>, местоположение: <Адрес>( л.д.17-19);

-выпиской из похозяйственной книги от 23.08.2010 года о наличии у гражданина <ФИО>1 права собственности на земельный участок, площадью 1845 кв.м., кадастровый номер <Номер>, местоположение: <Адрес>( л.д.60). Выписка заверена главой администрации городского поселения » п.Томаровка»( л.д.60);

-межевым планом на земельный участок, где имеет акт согласования месторасположения границ земельного участка, площадью 1845 кв.м.( л.д.77-87);

Вышеуказанные документы не оспорены, имеют законную юридическую силу.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, т.е. все наследственное имущество, которое наследуется по закону, подлежит разделу на одинаковые доли по числу принимающих наследство.

Наследниками наследственного имущества <ФИО>1 являются : жена-Пахорукова В.П., сын - Пахоруков С.Г.

Пахоруков С.Г. отказался от наследства, после смерти <ФИО>1 в пользу Пахоруковой В.П. Имеет место быть приращение долей. Пахорукова В.П. наследует все имущество после смерти <ФИО>1

При вышеизложенных конкретных обстоятельствах дела Пахорукова В.П. будет наследовать наследственное имущество по закону, как наследник первой очереди(ст.1142 ГК РФ), т.к. в наследственном деле отсутствует завещание <ФИО>1

Правопритязаний иных лиц на наследственное имущество <ФИО>1, не имеется.

В связи с тем, что государственная регистрация права на спорный жилой дом и земельный участок произведена после смерти <ФИО>1, в связи с тем, что суд признает право собственности на спорный жилой дом и земельный участок по праву наследования по закону за Пахоруковой В.П., суд прекращает записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер> от <Дата>, <Номер> от <Дата>, выполненные на имя <ФИО>1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пахоруковой В.П. к Пахорукову С.Г. о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, прекращении регистрационных записей в ЕГРП, удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Пахоруковой В.П., в порядке наследования по закону, на жилой дом, общей площадью 65,1 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, указанными в техническом паспорте от 25.05.2010 года, инвентарный номер <Номер>, кадастровый номер <Номер>, расположенными по адресу <Адрес>

Признать право собственности за Пахоруковой В.П., в порядке наследования по закону, на земельный участок, общей площадью 1845 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <Номер>, местоположение: <Адрес>.

Прекратить записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер> от <Дата>, <Номер> от <Дата>, выполненные на имя <ФИО>1

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд.

Судья :