Дело № 2-485/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Строитель 29 июля 2011 года Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Самыгиной С.Л. при секретаре судебного заседания Быковой Л.Н., с участием истца Сытник С.В., ответчика Тюлькова П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сытник С.В. к Тюлькову П.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования и вселении в жилое помещение, у с т а н о в и л : Сытник С.В. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома №10/1, расположенную по адресу: <Адрес>. Сособственник Тюльков П.Н. владеет ? доли указанного недвижимого имущества. Дело инициировано иском Сытник С.В. (далее – заявитель) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования частью жилого дома. Просила выделить ей койко-место в левой части жилой комнаты №3 площадью 12 кв.м, оставив в общем пользовании кухню, кладовую, санузел и коридор. В судебном заседании Сытник С.В. исковые требования поддержала. Ответчик Тюльков П.Н. исковые требования признал в полном объеме. Не оспаривал создание заявителю препятствий в пользовании общим жилым помещением. Считал, что определение Сытник С.В. для проживания койко-места в левой части жилой комнаты №3 в спорной части жилого дома позволит соблюсти баланс интересов сособственников жилого помещения. В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчику судом разъяснены правовые последствия признания иска. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд принимает признание иска ответчика, поскольку нарушений закона или прав и законных интересов других лиц не допущено, требования ст.39,173 ГПК РФ соблюдены. Заявленные Сытник С.В. требования обоснованы в силу ст.35 Конституции РФ, ч.1 ст.11,30 ЖК РФ, ст.209,244,247 ГК РФ. Кроме того, суд принимает во внимание технические характеристики жилого помещения, указанные в техническом паспорте части жилого дома (составленном Яковлевским филиалом ГУП «БТИ» по состоянию на 20.03.2008). Так, общая площадь жилого помещения составляет 42,3 кв.м, жилая площадь – 28,1 кв.м. Часть жилого дома состоит из двух жилых комнат: №2 площадью 16,1 кв.м, №3 – 12 кв.м. Проход из жилой комнаты, в которой стороны по делу определили место для проживания заявителя, в места общего пользования возможен только через жилую комнату №2, в связи с чем суд считает необходимым обязать ответчика не препятствовать заявителю в проходе к её койко-месту через жилую комнату №2, выделенную в пользование Тюлькова П.Н. Кроме того, стороны согласились, что соблюдение требования о предоставлении в пользование сособственника изолированной жилой комнаты без значительно нарушения прав другого сособственника невозможно. На ? доли помещения, принадлежащие заявителю, приходится 7,0 кв.м. Передача в пользование неизолированной части жилого помещения (левой части жилой комнаты №3 возле окна) не ущемляет прав и законных интересов кого-либо из сособственников. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая изложенные обстоятельства, суд признает заявленные Сытник С.В. требования правомерными в полном объеме. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Сытник С.В. к Тюлькову П.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования и вселении в жилое помещение – признать обоснованными в полном объеме. Обязать Тюлькова Петра Николаевича не создавать Сытник Светлане Валентиновне препятствия в пользовании частью жилого дома №10/1, расположенной по <Адрес> в <Адрес> путем передачи комплекта ключей от входной двери жилого помещения. Вселить Сытник Светлану Валентиновну в жилое помещение – часть жилого дома №10/1 по <Адрес>. Определить порядок пользования частью жилого дома №10/1, расположенной по <Адрес>: выделив для проживания Сытник Светлане Валентиновне – койко-место в левой части жилой комнаты №3 площадью 12 кв.м. (возле окна) с правом прохода через жилую комнату №2 в коридор №1, Тюлькову Петру Николаевичу – жилую комнату №2 площадью 16,1 кв.м, остальную часть жилой комнаты №3 за исключением койко-места Сытник С.В. в левой части комнаты (возле окна); установив местами общего пользования кухню №4 площадью 7,2 кв.м, кладовую – 1,9 кв.м, санузел №6 – 1 кв.м, коридор №1 – 4,1 кв.м, согласно техническому паспорту, составленному Яковлевским филиалом ГУП «БТИ» по состоянию на 20.03.2008. Обязать Тюлькова Петра Николаевича не препятствовать Сытник Светланы Валентиновны проходу из жилой комнаты №3 в коридор №1 через жилую комнату №2. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области. Судья На дату опубликования решение не вступило в законную силу.