Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-514-2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Строитель 10 августа 2011 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Пономаревой А.В., с участием истца Попова Н.С., представителя истца Яшниковой Е.Н., представителя ответчика Крюкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Н.С. к администрации МР » Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

09.08.1994 года на основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан в Белгородской области, заключенного между администрацией Яковлевского комбината строительных материалов, в лице начальника бюро по приватизации жилья Маракиной Н.Н. и Поповым Н.С., безвозмездно истцу передана квартира, расположенная по адресу Белгородская область, Яковлевский район, г.Строитель, ул.Ленина д.15 кв.54.

Договор приватизации от 09.08.1994 года зарегистрирован в БТИ Яковлевского района в реестре за № 8-123 от 09.08.1994 года. Договор приватизации не оспорен, имеет законную юридическую силу.

На момент приватизации жилого помещения, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоял только Попов Н.С..

С 1994 года истец владеет, пользуется указанным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги.

Так как в договоре не указан адрес передаваемой квартиры в графе, предусмотренной для указания адреса, так как в договоре не указано количество членов семьи, которым передается жилое помещение, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности в установленном порядке и получить Свидетельство о государственной регистрации права.

Дело инициировано иском Попова Н.С. к администрации МР » Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на квартиру.

Письменные возражения от ответчика на исковые требования Попова Н.С. в суд не поступали.

В судебном заседании истец Попов Н.С., его представитель по доверенности Яшникова Е.Н. поддержали исковые требования и пояснили, что их объяснения аналогичны обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности от администрации МР» Яковлевский район» Крюков А.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав доказательства по делу, суд полностью удовлетворяет исковые требования Попова Н.С.

Факт заключения договора приватизации подтверждается документально договором от 09.08.1994 года( л.д.6). Договор не оспорен, не признан недействительным, имеет законную юридическую силу.

Объект недвижимости определен, технический паспорт на квартиру имеется( л.д.10-11).

Копия договора приватизации в БТИ Яковлевского района имеется, о чем свидетельствует справка от 02.08.2011 года за № 46 и приложенный к ней договор приватизации( л.д.42).

Согласно данного договора, Попову Н.С., передана безвозмездно, квартира, расположенная по адресу Белгородская область, Яковлевский район, г.Строитель, ул.Ленина д.15 кв.54.

Договор приватизации зарегистрирован в БТИ Яковлевского района в реестре за № 8-123 от 09.08.1994 года, соблюдена письменная форма договора.

Согласно поквартирной карточки, согласно записям в домовой книге, на момент приватизации жилого помещения в указанной квартире состоял на регистрационном учете: Попов Н.С., иные лица на регистрационном учете не состояли( л.д.8, 30-32, 41).

Приватизационное дело, предоставленное начальником отдела ЖКХ администрации МР» Яковлевский район» в деле имеется. Из приватизационного дела следует, что Попов Н.С. обращался с заявлением о приватизации, в приватизационном деле имеется ордер на указанную квартиру, где указан состав семьи -1 человек, имеется справка о составе семье, где указан 1 человек( л.д.35-40).

На основании ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан. Права всех собственников защищаются равным образом.

На основании ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.2 Закона Российской Федерации» О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №1541-1 от 4.07.1991 года ( в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 года №26-ФЗ, от 28.03.1998 №50-ФЗ, от 1.05.1999 № 88-ФЗ, от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ, от 26.11.2002 №153-ФЗ с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 3.11.1998 № 25-П, определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 № 316-О) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании приведенных норм права Попов Н.С. имел право на приватизацию жилого помещения по указанному адресу и за ним суд признает право собственности на квартиру.

Признание права собственности за истцом на указанную квартиру является основанием для государственной регистрация права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Попова Н.С. к администрации МР» Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Поповым Н.С. на квартиру, общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., инвентарный номер <Номер>, кадастровый номер <Номер>, расположенную по адресу Белгородская область, Яковлевский район, г.Строитель ул.Ленина д.15 кв.54.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд.

Судья :