Дело № 2-432/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Строитель 12 августа 2011 года Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Самыгиной С.Л. при секретаре судебного заседания Ковалевич О.С., с участием представителя ОАО «Белгородпромстройбанк» по доверенности от 17.06.2011г. Лазоренко Н.В., представителя ответчика Гавуры М.М. по доверенности от 29.11.2010г. Салаховой О.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Белгородпромстройбанк» к Гавуре М.М. об обращении взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л : <Дата> ОАО «Белгородпромстройбанк» (далее – Банк) заключил с ООО «Бизнес Строй Севрис» кредитный договор <Номер> на предоставление кредита на сумму *** 000 руб. сроком пользования до 6 месяцев для целей текущей деятельности. В обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита и всех предусмотренных договором платежей <Дата> с Гавурой М.М. заключен договор об ипотеке, по условиям которого в залог переданы земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <Адрес> Обязательства по кредитному договору со стороны заемщика не исполнены. Дело инициировано исковым заявлением ОАО «Белгородпромстройбанк» об обращении взыскания на предмет залога в сумме *** руб., взыскании судебных расходов в размере *** руб. В судебном заседании представитель истца Лазоренко Н.В. поддержала заявленные требования. Ответчик Гавура М.М. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованиями ст.113,115 ГПК РФ через своего представителя Салахову О.И., которая иск не признала. Представитель третьего лица ООО «Бизнес Строй Сервис» – конкурсный управляющий Кротов В.Р. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки. Причины неявки суду не сообщил. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Представителем истца не доказаны обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований. (ст.56 ГПК РФ). В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст.811 ГК РФ). Статьей 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Обстоятельством, имеющим значение для дела по требованиям кредитора об обращении взыскания на заложенное имущество, является принадлежность данного имущества должнику. Из материалов дела усматривается, что предмет рассматриваемого спора (жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>) должнику Гавуре М.М. не принадлежит. Спорное имущество является собственностью истца, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер> и <Номер> от <Дата> (л.д.20,21). Таким образом, заложенное имущество выбыло из собственности должника и стало собственностью кредитора. Суд приходит к выводу об отсутствии спора о праве. Права и законные интересы истца как кредитора не нарушены, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования ОАО «Белгородпромстройбанк» к Гавуре М.М. об обращении взыскания на заложенное имущество – отклонить. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области. Судья На дату опубликования решение не вступило в законную силу.