Дело №2-600/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А.

при секретаре Ивановской С.С.

с участием истцов Скворцовой С.Н., Скворцова В.Г. представитель ответчика – привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Маслова Е.М. (ордер <Номер> от <Дата>)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой С.Н., Скворцова В.Г., Скворцова А.В. к Махмудову М.Х. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Скворцовой С.Н., Скворцову В.Г., Скворцову А.В. на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве принадлежит жилое помещение по адресу: <Адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован Махмудов М.Х. 22.12.2010г. С момента регистрации ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место его нахождения в настоящее время неизвестно.

Дело инициировано иском Скворцовой С.Н., Скворцова В.Г., Скворцова А.В., просят прекратить право пользования жилым помещением у Махмудова М.Х., принадлежащим им на праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат не возражала против удовлетворения исковых требований заявительницы.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истцов обоснованными.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <Дата>, выданных на основании договора купли-продажи от <Дата> истцы являются сособственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Факт регистрации ответчика с <Дата> по данному адресу, подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно акта администрации городского поселения «Поселок Яковлево» от <Дата> ответчик по данному адресу не проживал до настоящего времени.

По договору найма жилого помещения от <Дата>, заключенного между истцами и ответчиком, последнему предоставлено право пользования указанным жилым помещением сроком на 6(шесть) месяцев.

Ответчик равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ), что подтверждается поквартирной карточкой.

Учитывая добровольность отказа от права пользования жилым помещением ответчиком, суд считает, что признание его прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке не повлечет нарушение его прав.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основание своих требований.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35). В соответствии с Протоколом № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Истцы как собственники жилья в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает установленным факт добровольного отказа ответчика от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Суд признает обоснованными доводы истцов, что регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует им пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим им на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Скворцовой С.Н., Скворцова В.Г., Скворцова А.В. к Махмудову М.Х. о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Прекратить право пользования у Махмудова М.Х. жилым помещением, расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Бойченко Ж.А.