ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-575-2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Строитель 29 сентября 2011 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе : председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Гореловой О.Ю., с участием истца Осипова А.В., представителя истца по доверенности Пипченко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова А.В., Осиповой Г.Н. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению » Курская квартирно - эксплуатационная часть района » Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления за ответчиком на спорную квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления имеет квартиру, общей площадью 71,4 кв.м., расположенную <Адрес>

<Дата> Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению « Курская квартирно-эксплуатационная часть района » Министерства обороны Российской Федерации выдано Свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата> произведена запись регистрации <Номер>

Основанием регистрации права является Распоряжение № 3546-р от 20.11.2207 года Федерального агенства по управлению федеральным имуществом.

<Дата> Федеральное государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации,, как Наймодатель, заключило с Осиповым А.В., как Нанимателем, договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной <Адрес> По договору социального найма, совместно с Нанимателем в указанное жилое помещение вселились члены его семьи: Осипова Г.Н.-жена, Осипов И.А.-сын, Осипов А.А.-сын.

Наниматель Осипов А.В., обратился к ответчику о приватизации жилого помещения. Однако ответчик отказал в приватизации жилого помещения, ссылаясь на то, что происходит реорганизация ФГКЭУ « Курская КЭЧ района » Минобороны России и в письменном уведомлении от 16.06.2011 года № 1017 разъяснил, что заявитель вправе обратиться в суд для признания права собственности в порядке приватизации.

Осипов А.В., Осипова Г.Н. инициировали дело иском к Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению « Курская квартирно-эксплуатационная часть района » Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию квартиры, об обязании ответчика заключить договор о передаче истцам спорное жилое помещение( л.д.6-7).

14.09.2011 года истцы Осипов А.В., Осипова Г.Н. в порядке ст.39 ГПК РФ изменили исковые требования, просили суд, признать право собственности за Осиповым А.В., Осиповой Г.Н., по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью 71,4 кв.м., расположенную <Адрес> прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения » Курская квартирно - эксплуатационная часть района » Министерства обороны Российской Федерации на квартиру расположенную <Адрес>( л.д.41).

Осипов И.А., Осипов А.А. в письменных заявлениях отказались от приватизации.

В обосновании исковых требований Осипов А.В., Осипова Г.Н. сослались на то, что занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истцы имеют законное право на приватизацию указанной квартиры.

Письменные возражения на исковые требования от ответчика в суд не поступали.

В судебном заседании истец Осипов А.В., представитель истца Пипченко Л.Г. поддержали исковые требования и пояснили те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.

В судебное заседание истица Осипова Г.Н., представитель ответчика от Федерального государственного квартирно - эксплуатационного учреждения «Курская квартирно-эксплуатационная часть района » Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица Осипов А.А., Осипов И.А. не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлены. В письменном заявлении истица Осипова Г.Н., просила дело рассмотреть без ее участия. Третьи лица Осипов А.А., Осипов И.А., в письменных заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения, исследовав доказательства по делу, суд полностью удовлетворяет исковые требования Осипова А.В. и Осиповой Г.Н.

Факт принадлежности Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, квартиры, расположенной <Адрес>, на праве оперативного управления, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <Дата>( л.д.9).

С истцами ответчик заключил договор социального найма жилого помещения <Данные изъяты> ( л.д.10-11).

Истцы вселены и зарегистрированы в указанной квартире, о чем свидетельствуют: отметки УФМС о регистрации в паспортах истцов( л.д.12-13).

Из письменного уведомления ФГКЭУ « Курская КЭЧ района» Минобороны России от 16.06.2011 года за исх № 1017 фактически следует, что ответчик отказал в приватизации жилого помещения истцам, разъяснив, что они вправе обратиться в суд для признания права собственности в порядке приватизации.

На основании статьи 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 № 26-ФЗ от 28.03.1998 № 50-ФЗ от 15.05.2001 № 54-ФЗ от 20.05.2002 № 55-ФЗ).

На основании статьи 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из вышеуказанных документов следует, что жилое помещение – квартира находится в оперативном управлении(ведомственный фонд), имеется договор социального найма жилого помещения, истцы вселены в квартиру, зарегистрированы по адресу места нахождения квартиры, соблюдены все условия пользования спорным жилым помещением( ст.ст. 677,679 ГК РФ, ст.ст.69,70 ЖК РФ), имеется согласие на приватизацию жилого помещения всех лиц( истцов) и отказ от приватизации членов семьи-Осипова А.А., Осипова И.А.( л.д.18,19), имеется фактический отказ Наймодателя от дачи согласия на приватизацию.

Письменное уведомление ФГКЭУ « Курская КЭЧ района» Минобороны РФ от 16.06.2011 года за исх № 1017 свидетельствует о наличии обстоятельства, препятствующего приватизации спорного жилого помещения. Ссылки в письменном уведомлении на реорганизацию ФГКЭУ « Курская КЭЧ района « Минобороны РФ не могут служить основанием ограничения права истцов на приватизацию.

Истцы не использовали ранее право бесплатной приватизации жилого помещения, о чем свидетельствуют письменные заявления, как истцов –Осипова А.В., Осиповой Г.Н., так и третьих лиц-Осипова И.А., Осипова А.А.( л.д.37-40). Спорная квартира в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ», не входит.

Каких-либо ограничений в приватизации спорного жилого помещения судом не установлено, право пользования истцами спорной квартирой на основании договора социального найма жилого помещения, не оспаривается, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению полностью.

На основании ст.98 ГПК РФ с Федерального государственного квартирно - эксплуатационного учреждения «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации в пользу Осипова А.В., Осиповой Г.Н., подлежит взысканию уплаченная истцами госпошлина в сумме по 100 рублей на каждого, всего 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Осипова А.В., Осиповой Г.Н. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению » Курская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления за ответчиком на спорную квартиру, удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Осиповым А.В., Осиповой Г.Н., по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью 71,4 кв.м., расположенную <Адрес>

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения » Курская квартирно - эксплуатационная часть района » Министерства обороны Российской Федерации на квартиру расположенную <Адрес>

Взыскать с Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения » Курская квартирно - эксплуатационная часть района » Министерства обороны Российской Федерации в пользу Осипова А.В., Осиповой Г.Н. уплаченную истцами госпошлину в сумме по 100 рублей на каждого, всего 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :