дело № 2-743/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Самыгиной С.Л.

при секретаре судебного заседания Ковалевич О.С.,

с участием истца Панченко П.Е., представителя ответчика А.Р.С.о – привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Польщикова Е.П. (ордер <номер> от <дата>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко П.Е. к А.Р.С.о. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

жилой дом <номер> по <адрес> Яковлевского района Белгородской области принадлежит на праве собственности Панченко П.Е. С <дата> в указанном жилом помещении с согласия собственника зарегистрирован А.Р.С.о.

С момента регистрации ответчик в спорном жилом доме не проживал, целью его регистрации в жилом помещении являлось соблюдение законодательства о пребывании на территории Российской Федерации гражданина иностранного государства.

Дело инициировано иском Панченко П.Е. (далее – заявитель), который просит суд признать А.Р.С.о. прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Панченко П.Е. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик А.Р.С.о. извещен по последнему известному адресу – по адресу регистрации. Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Польщиков Е.П. указал на законность и обоснованность заявленных истцом требований, соблюдение прав А.Р.С.о. в ходе рассмотрения настоящего дела.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Являясь в соответствии со ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» собственником указанного жилого дома, заявитель не может в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, так как в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик А.Р.С.о.

Заявитель в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не является членом семьи истца, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ).

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35). В соответствии с Протоколом № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Суд признает обоснованными доводы истца, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии достаточных и убедительных оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Панченко П.Е. к А.Р.С.о. о прекращении права пользования жилым помещением – признать обоснованными полностью.

Признать А.Р.С.о. прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <номер> по <адрес> Яковлевского района Белгородской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья