2-739 Заочное решение по иску Шавурского В.Н., Шавурской Т.В., Шавурской Н.В., Шавурского Р.В. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Курская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ ...



ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-739-2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Строитель 14 ноября 2011 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе : председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Быковой Л.Н., с участием истца Шавурской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавурского В.Н., Шавурской Т.В., Шавурской Н.В., Шавурского Р.В. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Курская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления за ответчиком на спорную квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления имеет квартиру, общей площадью <данные> кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

<дата> Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации выдано Свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> произведена запись регистрации <номер>.

Основанием регистрации права является Распоряжение <номер> от <дата> Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.

<дата> Федеральное государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации,, как Наймодатель, заключило с , как Нанимателем, договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>. По договору социального найма, совместно с Нанимателем в указанное жилое помещение вселились члены его семьи: -жена, -дочь, -сын.

Наниматель Шавурский В.Н., обратился к ответчику о приватизации жилого помещения. Однако ответчик отказал в приватизации жилого помещения, ссылаясь на то, что происходит реорганизация ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России и в письменном уведомлении от <дата> <номер> разъяснил, что заявитель вправе обратиться в суд для признания права собственности в порядке приватизации.

Шавурский В.Н., Шавурская Т.В., Шавурская Н.В., Шавурский Р.В. инициировали дело иском к Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации( л.д.4-5).

03.11.2011 года истцы Шавурский В.Н., Шавурская Т.В., Шавурская Н.В., Шавурский Р.В. в порядке ст.39 ГПК РФ изменили исковые требования, просили суд, признать право собственности за , , , , по <данные> доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью <данные> кв.м., расположенную по адресу Российская Федерация, <адрес>, прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Курская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру расположенную по адресу Российская Федерация, <адрес>( л.д.22).

В обосновании исковых требований Шавурский В.Н., Шавурская Т.В., Шавурская Н.В., Шавурский Р.В. сослались на то, что занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истцы имеют законное право на приватизацию указанной квартиры, в силу ст.11 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Письменные возражения на исковые требования от ответчика в суд не поступали.

В судебном заседании истец Шавурская Т.В. поддержала исковые требования и пояснила те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.

В судебное заседание истцы Шавурский В.Н., Шавурская Н.В., Шавурский Р.В., представитель ответчика от Федерального государственного квартирно - эксплуатационного учреждения «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлены. В письменных заявлениях истцы Шавурский В.Н., Шавурская Н.В., Шавурский Р.В., просили дело рассмотреть без их участия.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения, исследовав доказательства по делу, суд полностью удовлетворяет исковые требования Шавурского В.Н., Шавурской Т.В., Шавурской Н.В., Шавурского Р.В.

Факт принадлежности Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на праве оперативного управления, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата>( л.д.11).

С истцами ответчик заключил договор социального найма жилого помещения за <номер> от <дата> ( л.д.6-8).

Истцы вселены и зарегистрированы в указанной квартире, о чем свидетельствуют: поквартирная карточка, выданная ООО «Управляющая компания Жилищник-1» <дата>( л.д.10).

Из письменного уведомления ФГКЭУ « Курская КЭЧ района» Минобороны России от <дата> за исх <номер> фактически следует, что ответчик отказал в приватизации жилого помещения истцам, разъяснив, что они вправе обратиться в суд для признания права собственности в порядке приватизации.

На основании статьи 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 № 26-ФЗ от 28.03.1998 № 50-ФЗ от 15.05.2001 № 54-ФЗ от 20.05.2002 № 55-ФЗ).

На основании статьи 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из вышеуказанных документов следует, что жилое помещение – квартира находится в оперативном управлении (ведомственный фонд), имеется договор социального найма жилого помещения, истцы вселены в квартиру, зарегистрированы по адресу места нахождения квартиры, соблюдены все условия пользования спорным жилым помещением( ст.ст. 677,679 ГК РФ, ст.ст.69,70 ЖК РФ), имеется фактический отказ Наймодателя от дачи согласия на приватизацию.

Письменное уведомление ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны РФ от <дата> за исх <номер> свидетельствует о наличии обстоятельства, препятствующего приватизации спорного жилого помещения. Ссылки в письменном уведомлении на реорганизацию ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны РФ не могут служить основанием ограничения права истцов на приватизацию.

Истцы не использовали ранее право бесплатной приватизации жилого помещения, о чем свидетельствуют справка, выданная Муниципальным автономным учреждением муниципального района «Яковлевский район» «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата> <номер>( л.д.17), письменные заявления истцов – Шавурского В.Н., Шавурского Р.В. (л.д.32,33). Спорная квартира в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не входит.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В силу п.12 Федерального закона от 31.05.1996 года № 61-ФЗ» Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Имущество ответчика по делу является федеральной собственностью и находится у данной организации в оперативном управлении.

Каких-либо ограничений в приватизации спорного жилого помещения судом не установлено, право пользования истцами спорной квартирой на основании договора социального найма жилого помещения, не оспаривается, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению полностью.

Истцы выполнили требования ст.56 ГПК РФ, доказали исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шавурского В.Н., Шавурской Т.В., Шавурской Н.В., Шавурского Р.В. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Курская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления за ответчиком на спорную квартиру, удовлетворить полностью.

Признать право собственности за , , , , по <данные> доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью <данные> кв.м., расположенную по адресу Российская Федерация, <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Курская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации(ранее Курская квартирно - эксплуатационная часть Московского военного округа) на квартиру расположенную по адресу Российская Федерация, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :