2-676 Решение по иску Борисовой Н.М., Борисова А.Н. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению » Курская квартирно - эксплуатационная часть района » Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности ...



Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-676-2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Строитель 14 ноября 2011 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе : председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Быковой Л.Н., с участием истцов Борисовой Н.М., Борисова А.Н., ответчика Борисова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Н.М., Борисова А.Н. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению » Курская квартирно - эксплуатационная часть района » Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления за ответчиком на спорную квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления имеет квартиру, общей площадью <данные> кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

<дата> Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению « Курская квартирно-эксплуатационная часть района » Министерства обороны Российской Федерации выдано Свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> произведена запись регистрации <номер>.

Основанием регистрации права является Приказ Министра обороны Российской Федерации № 82 от 14.02.2010 года «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Курской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа».

<дата> Федеральное государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации,, как Наймодатель, заключило с , как Нанимателем, договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>. По договору социального найма, совместно с Нанимателем в указанное жилое помещение вселились члены его семьи: -муж, -сын, -сын.

Наниматель Борисова Н.М., обратилась к ответчику о приватизации жилого помещения. Однако ответчик отказал в приватизации жилого помещения, ссылаясь на то, что происходит реорганизация ФГКЭУ « Курская КЭЧ района » Минобороны России и в письменном уведомлении от <дата> <номер> разъяснил, что заявитель вправе обратиться в суд для признания права собственности в порядке приватизации.

Борисова Н.М., Борисов А.Н. инициировали дело иском к Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению « Курская квартирно-эксплуатационная часть района » Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности за , , по <данные> доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные> кв.м., расположенную по адресу Российская Федерация, <адрес>( л.д.5-6).

01.11.2011 года истцы Борисова Н.М., Борисов А.Н. в порядке ст.39 ГПК РФ увеличили исковые требования, просили суд, прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Курская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру расположенную по адресу Российская Федерация, <адрес>( л.д.33).

Борисов Е.А., Борисов В.А. в письменных заявлениях отказались от приватизации.

В обосновании исковых требований Борисова Н.М., Борисов А.Н. сослались на то, что занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истцы имеют законное право на приватизацию указанной квартиры в силу ст.11 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Письменные возражения на исковые требования от ответчика в суд не поступали.

В судебном заседании истцы Борисова Н.М., Борисов А.Н. поддержали исковые требования и пояснили те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика от Федерального государственного квартирно - эксплуатационного учреждения «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, ответчик Борисов Е.А., не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлены. Ответчик Борисов Е.А. в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании ответчик Борисов В.А. исковые требования признал, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения, исследовав доказательства по делу, суд полностью удовлетворяет исковые требования Борисовой Н.М. и Борисова А.Н.

Факт принадлежности Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на праве оперативного управления, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата>( л.д.8).

С истцами ответчик заключил договор социального найма жилого помещения за <номер> от <дата> ( л.д.9).

Истцы вселены и зарегистрированы в указанной квартире, о чем свидетельствуют: отметки УФМС о регистрации в паспортах истцов( л.д.21-22).

Из письменного уведомления ФГКЭУ « Курская КЭЧ района» Минобороны России от <дата> за исх. <номер> фактически следует, что ответчик отказал в приватизации жилого помещения истцам, разъяснив, что они вправе обратиться в суд для признания права собственности в порядке приватизации.

На основании статьи 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 № 26-ФЗ от 28.03.1998 № 50-ФЗ от 15.05.2001 № 54-ФЗ от 20.05.2002 № 55-ФЗ).

На основании статьи 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из вышеуказанных документов следует, что жилое помещение – квартира находится в оперативном управлении(ведомственный фонд), имеется договор социального найма жилого помещения, истцы вселены в квартиру, зарегистрированы по адресу места нахождения квартиры, соблюдены все условия пользования спорным жилым помещением( ст.ст. 677,679 ГК РФ, ст.ст.69,70 ЖК РФ), имеется письменный отказ от приватизации членов семьи- Борисова Е.А., Борисова В.А., удостоверенный нотариусом Яковлевского нотариального округа Белгородской области Севрюковым С.П. от <дата>( л.д.19,20), имеется фактический отказ Наймодателя от дачи согласия на приватизацию.

Письменное уведомление ФГКЭУ « Курская КЭЧ района» Минобороны РФ от <дата> за исх. <номер> свидетельствует о наличии обстоятельства, препятствующего приватизации спорного жилого помещения. Ссылки в письменном уведомлении на реорганизацию ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны РФ не могут служить основанием ограничения права истцов на приватизацию.

Истцы- Борисова Н.М., Борисов А.Н., а также ответчики- Борисов Е.А., Борисов В.А., не использовали ранее право бесплатной приватизации жилого помещения, что подтверждается справкой, выданной Муниципальным учреждением «Городской жилищный фонд» администрации города Белгорода Белгородской области от <дата> <номер> (л.д.12); справками, выданные администрацией Дубовского сельского поселения Белгородского района Белгородской области от <дата>(л.д.13,14,15,16); справкой, выданной администрацией Солецкого Муниципального района Новгородской области от <дата> <номер>(л.д.17); справкой, выданной Муниципальным автономным учреждением муниципального района «Яковлевский район» «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата> <номер> (л.д.18). Спорная квартира в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не входит.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В силу п.12 Федерального закона от 31.05.1996 года № 61-ФЗ» Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Имущество ответчика по делу является федеральной собственностью и находится у данной организации в оперативном управлении.

Каких-либо ограничений в приватизации спорного жилого помещения судом не установлено, право пользования истцами спорной квартирой на основании договора социального найма жилого помещения, не оспаривается, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению полностью.

На основании ст.98 ГПК РФ с Федерального государственного квартирно - эксплуатационного учреждения «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации в пользу Борисовой Н.М., Борисова А.Н., подлежит взысканию уплаченная истцами госпошлина в сумме по <данные> руб.<данные> коп. на каждого, а всего <данные> руб.<данные> коп. От взыскания госпошлины с ответчиков Борисова Е.А., Борисова В.А., истцы отказались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Борисовой Н.М., Борисова А.Н. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Курская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления за ответчиком на спорную квартиру, удовлетворить полностью.

Признать право собственности за , , по <данные> доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью <данные> кв.м., расположенную по адресу Российская Федерация, <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Курская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру расположенную по адресу Российская Федерация, <адрес>.

Взыскать с Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Курская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации в пользу , уплаченную истцами госпошлину в сумме по <данные> руб.<данные> коп. на каждого, а всего <данные> руб.<данные> коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд.

Судья :