Дело № 2-724-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А.

при секретаре Ивановской С.С.

с участием истца Мухина В.С.

представителя ответчика по доверенности от 05.07.2011г. Подвигина В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухина В.С. к Мухиной Ж.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Жилой помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности Мухину В.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <дата>. На данной жилой площади зарегистрирована Мухина Ж.Н. с <дата>. Брак между Мухиным В.С. и Мухиной Ж.Н. расторгнут <дата>. на основании решения суда. От брака имеют сына Андрея, <данные>. С мая 2011г. бывшая супруга с сыном не проживает по данному адресу, коммунальные платежи не оплачивает.

Дело инициировано иском Мухина В.С., который просит суд прекратить за бывшей супругой Мухиной Ж.Н. право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчицы в судебном заседании возражал против иска, просил суд сохранить за Мухиной Ж.Н. права пользования жилым помещением до трех лет, т.е. до совершеннолетия сына, который проживает в настоящее время с ней.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право собственности истца на домовладение сторонами не оспаривается.

Согласно поквартирной карточке ответчица зарегистрирована в доме с <дата>.

Из представленного свидетельства о расторжении брака между Мухиным В.С. и Мухиной Ж.Н. от <дата>. следует, что действительно ответчица в настоящее время не является членом семьи.

Факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения никем не оспорен, что в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования принадлежащей истцу квартирой.

Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным помещением не заключалось.

Требования истца о прекращении права пользования Мухиной Ж.Н. в отношении спорной квартиры является законным и обоснованным.

Из пояснений сторон установлено, что ответчица с мая 2011г. вместе с сыном выехала из домовладения, вывезла все свои вещи, проживает с сожителем в г.Строитель. Право собственности на иное жилье не имеет, что также не опровергается истцом.

Факт выезда истицы подтверждается свидетельскими показаниями соседей <ФИО>1., <ФИО>2, которые не вызывают у суда сомнений в их достоверности, так как указанные лица не заинтересованы в исходе данного дела.

Из комиссионного акта администрации городского поселения «Поселок Томаровка» от <дата>. следует, что Мухина Ж.Н. в спорном доме не проживает, личные ее вещи и имущество не обнаружено.

Доводы истца о том, что ответчица добровольно выехала с сыном из спорной квартиры и фактически отказалась от права пользования спорной квартирой, является несостоятельными, поскольку ответчица выехала с сыном из спорной квартиры вынужденно, в связи с расторжением брака и невозможности совместного проживания.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Учитывая обстоятельства дела, длительность времени проживания ответчицы в спорном жилом помещении, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможном сохранить за Мухиной Ж.Н. право пользования жилым помещением до 01.05.2012г., в связи с тем, что у нее оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением не имеется, другого жилого помещения в собственности не имеет, а также возможности незамедлительно разрешить вопрос о его приобретении.

Кроме того, ст. 31 ЖК РФ не содержит запрета на обращение в суд за продлением установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи сохранено право пользования жилым помещением.

Представителем ответчика не представлено суду доказательств о целесообразности сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением до совершеннолетия их сына, так как имея право на жилую площадь отца, несовершеннолетний Мухин Андрей в силу своего возраста (15 лет) может самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ,

р е ш и л :

иск Мухина В.С. к Мухиной Ж.Н. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить право пользования жилым помещением у Мухиной Ж.Н. по <адрес>, с 01.05.2012г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

<данные>

<данные>

Судья Ж.А. Бойченко