дело № 2-769/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
| г. Строитель | 28 ноября 2011 года |
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Самыгиной С.Л.
при секретаре судебного заседания Ковалевич О.С.,
с участием истцов Тютюновой О.Д., Тютюнова С.А. и Тютюнова А.А., представителя ответчиков Годуменко Д.А., Черного И.И., Черной Л.В. – привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Зорина С.В. (ордер №021032 от 25.11.2011),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюновой О.Д., Тютюнова С.А., Тютюнова А.А. к Годуменко Д.А., Черному И.И., Черной Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
часть жилого дома <номер> по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Тютюновой О.Д. (*/* доли в праве), Тютюнову С.А., Тютюнову А.А.(по */* доли в праве).
С <дата> в указанном жилом помещении с согласия прежнего собственника Т.А.Н., умершего <дата>, зарегистрированы ответчики Черный И.И., Черная Л.В., а с <дата> – Годуменко Д.А.
С момента регистрации ответчики в спорной части жилого дома не проживали, они являлись знакомыми умершего Т.А.Н. и цель их регистрации в жилом помещении истцам неизвестна.
Дело инициировано иском Тютюновой О.Д., Тютюнова С.А. и Тютюнова А.А. (далее – заявители), которые просят суд признать Годуменко Д.А., Черного И.И., Черную Л.В. прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании заявители исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики Годуменко Д.А., Черный И.И., Черная Л.В. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному адресу – по адресу регистрации. Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Зорин С.Д. указал на законность и обоснованность заявленных истцами требований, соблюдение прав ответчика в ходе рассмотрения настоящего дела.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителями доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
Являясь в соответствии со ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» собственником указанной части жилого дома, заявители не могут в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом, так как в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.
Заявитель в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением является сам факт перехода права собственности на жилое помещение.
Ответчики не являются членами семьи истцов, равными с собственниками правами на жилое помещение не обладают (ст.31 ЖК РФ).
Соглашения между ответчиками и умершим Т.А.Н. либо истцами о порядке пользования жилым помещением не заключались.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35). В соответствии с Протоколом № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Суд признает обоснованными доводы истцов, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим им на праве собственности.
Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основание своих требований.
Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии достаточных и убедительных оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Тютюновой О.Д., Тютюнова С.А., Тютюнова А.А. к Годуменко Д.А., Черному И.И., Черной Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением – признать обоснованными полностью.
Признать Годуменко Д.А., Черного И.И. и Черную Л.В. прекратившими право пользования жилым помещением – частью жилого дома <номер> по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья