Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-749- 2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 15 декабря 2011 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Быковой Л.Н., с участием представителя истца Фалькова Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Н.А. к Межрайонной ИФНС России № 2 по Белгородской области о признании права собственности, по праву наследования по закону, на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
<ФИО>3 на основании решения исполнительного комитета Яковлевского поселкового Совета народных депутатов <дата> «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража» выделен земельный участок в размере <данные> кв.м. под строительство индивидуального гаража. Свидетельство о праве собственности на землю <ФИО>3 не получено. На отведенном земельном участке <ФИО>3 построил гараж в <дата> году. Свидетельство о праве собственности на гараж <ФИО>3 не получено.
С <дата> <ФИО>3 состоял в браке с <ФИО>2. <дата> <ФИО>2 умерла. Завещания на принадлежащее ей имущество не оставила. При жизни раздел имущества между супругами не производился, супружеская доля не выделялась.
С заявлением о принятии наследства после смерти <ФИО>2, в установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу Яковлевского нотариального округа обратились <ФИО>3 – муж, <ФИО>6 – дочь <ФИО>2, где просили выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Новиков Н.А. фактически наследство после смерти <ФИО>2 не принимал, с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства в суд не обращался.
<дата> <ФИО>3, <ФИО>6 нотариусом Яковлевского нотариального округа <ФИО>7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся на счетах в отделении <данные> в поселке <адрес>. Выдел доли из совместно нажитого имущества не производился.
<дата> <ФИО>3, <ФИО>6 нотариусом Яковлевского нотариального округа <ФИО>7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли в праве общей собственности на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Иных свидетельств не выдавалось.
<дата> <ФИО>3 умер.
Новиков Н. А. является единственным наследником первой очереди наследственного имущества наследодателя – <ФИО>3
Дело инициировано иском Новикова Н. А. к Межрайонной ИФНС России № 2 по Белгородской области о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж <номер>, земельный участок площадью <данные> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж <номер>.
В судебное заседание истец Новиков Н.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Права и законные интересы истца в судебном заседании представлял его представитель Фальков Ю.В.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Фальков Ю.В. поддержал исковые требования и пояснил, что его объяснения аналогичны обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 2 по Белгородской области, представитель соответчика администрации МР «Яковлевский район» Белгородской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения, исследовав доказательства по делу, суд полностью удовлетворяет исковые требования Новикова Н.А.
Факт принадлежности <ФИО>3 земельного участка площадью <данные> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <номер>, подтвержден документально решением исполнительного комитета Яковлевского поселкового Совета народных депутатов <дата> «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража» (л.д. 10), перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <номер> (л.д. 47, 48).
В выписке из государственного кадастра недвижимости указан земельный участок площадью <данные> кв.м, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, гараж <номер>. Правообладателем данного земельного участка является <ФИО>3, разрешенное использование – под строительство индивидуального гаража. Также указано, что граница земельного участка не установлена (л.д. 12-13).
В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <номер> по состоянию на <дата>, за <ФИО>3 числится земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов.
В решении исполнительного комитета Яковлевского поселкового Совета народных депутатов <дата> «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража», не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок <ФИО>3
Однако, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года « О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, представленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств и норм права, суд считает, что вышеуказанный земельный участок предоставлен <ФИО>3 на праве собственности и подлежит включению в наследственную массу.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства заявителя, на которые он ссылался как на основания своих требований.
На вышеуказанном земельном участке <ФИО>3, с учетом его целевого использования, построен гараж.
Факт принадлежности <ФИО>3 гаража <номер>, общей площадью <данные> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <номер> подтверждается документально справкой, выданной Яковлевским БТИ <дата> о том, что на праве личной собственности <ФИО>3 принадлежит гараж (л.д. 22); решением исполнительного комитета Яковлевского поселкового Совета народных депутатов <дата> «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража» (л.д. 10); кадастровым паспортом от <дата> (л.д. 17).
Согласно постановлению главы администрации Городского поселения «Поселок Яковлево» Яковлевского района Белгородской области от <дата> <номер>, гаражу <ФИО>3 присвоен адрес: <адрес>, гараж <номер> (л.д. 11).
Состав объекта недвижимости – гаража <номер>, по <адрес>, определен техническим паспортом от <дата> (л.д. 18-21).
Гараж не будет являться самовольной постройкой, так как согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
<ФИО>3 было выдано разрешение на строительство гаража исполнительным комитетом Яковлевского поселкового Совета народных депутатов <дата> (л.д. 10)
Постройка - гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлено, что при жизни <ФИО>3 построил гараж, с разрешения органа местного самоуправления, на отведенном для этих целей земельном участке, пользовался им по назначению, платил налоги и числится его собственником, что подтверждается следующими документами: кадастровым паспортом (л.д. 17), техническим паспортом гаража от <дата> (л.д. 18-21), справкой Яковлевского БТИ от <дата> за исх. <номер> (л.д. 22), перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <номер> (л.д. 46,47,48).
При этом право собственности <ФИО>3 на спорный гараж никем не оспорен.
При этом, раздел имущества между супругами не производился, выделение долей не производилось.
Новиков Н.А. принял часть наследственного имущества после смерти наследодателя, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.43, 44,45).
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Анализ правил абз.1 ст.1181 ГК РФ позволяет сделать вывод: гражданин вправе передать по наследству земельный участок лишь в том случае, когда обладает им на праве собственности.
Вышеуказанный земельный участок по вышеизложенным обстоятельствам включается в наследственную массу после смерти <ФИО>3
Доказательств, указывающих на обстоятельства, препятствующие передаче земельного участка в собственность истца, отсутствуют.
На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.
При конкретных обстоятельствах дела наследование будет осуществляться по закону, т.к. при жизни <ФИО>3 завещание на спорный земельный участок и гараж не оставил.
Правопритязаний со стороны иных лиц на спорный земельный участок и гараж, не имеется, что подтверждено представленным наследственным делом( л.д.43,44,45), материалами гражданского дела.
Наследственное имущество истец наследует на основании ст.1142 ГК РФ.
На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался как на основания исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Новикова Н.А. к Межрайонной ИФНС России № 2 по Белгородской области о признании права собственности, по праву наследования по закону, на гараж и земельный участок, удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Новиковым Н. А.
- на гараж, общей площадью <данные> кв.м., кадастровый номер <номер>, инвентарный номер <номер>, расположенный по адресу : <адрес>, гараж <номер>;
- на земельный участок, общей площадью <данные> кв.м., кадастровый номер <номер>, земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство индивидуального гаража, расположенный по адресу: <адрес>, гараж <номер>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд.
Судья А.А. Чавкин