Дело № 2-100-12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
| г. Строитель | 29 февраля 2012 года |
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Бойченко Ж.А.
при секретаре Коноваловой С.С.
с участием представителя истца ГСУ «Фонд государственного имущества Белгородской области» по доверенности Богданович К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного специализированного учреждения «Фонд государственного имущества Белгородской области» к Кириловой Л.П. о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
<дата> между <ФИО> и государственным специализированным учреждением «Фонд государственного имущества Белгородской области» заключен договор купли-продажи земельной доли площадью <данные>, расположенном в границах <адрес>.
<дата> <ФИО> – продавец по договору – умер. С заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в соответствующий регистрирующий орган не обратился.
Ответчица, как сестра умершего является его наследником первой очереди.
Дело инициировано иском государственного специализированного учреждения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (далее – заявитель), представитель которого просил вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель заявителя поддержала заявленные требования.
Ответчица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при проведении подготовки дела к судебному разбирательству не возражала против иска.
Представитель третьего лица Яковлевского отдела Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требовании заявителя обоснованными.
В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Заявленные ГСУ «Фонд государственного имущества Белгородской области» требования о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество обоснованны в силу ст.ст.128,551,1110,1112 ГК РФ, ст.12 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Государственная регистрация перехода права по договору производится на основании заявлений сторон договора (ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). В ходе судебного заседания представитель истца доказал возникновение права собственности на недвижимое имущество, обязательства сторонами по договору купли-продажи исполнены, соответственно вправе требовать в порядке п. 3 ст. 551 ГК РФ государственной регистрации права по решению суда, если обращение за регистрацией прав на объекты недвижимого имущества на основании заявления сторон невозможно в связи со смертью продавца-Калашникова Н.И.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается, как на основания своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск государственного специализированного учреждения «Фонд государственного имущества Белгородской области» к Кириловой Л.П. о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество признать обоснованным.
Зарегистрировать переход права собственности на земельную долю <данные>, расположенном в границах <адрес>, от <ФИО> к Белгородской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Яковлевского районного суда Ж.А.Бойченко